第一章

　強(qiáng)電 專業(yè)

　一、

　設(shè)計(jì)范圍

　1． 高壓（10kv 或 35kv）供電系統(tǒng)（含二次接線）； 應(yīng)符合大連市電業(yè)局審定，開關(guān)站及變電所（亭）由大連市電業(yè)局安排設(shè)計(jì)。應(yīng)含剖面圖、電纜溝布臵、局部詳圖等。

　2． 低壓 0.4kv 配電與控制系統(tǒng)（含二次控制系統(tǒng)）； 應(yīng)含剖面圖、電纜溝布臵、局部詳圖等。例如電氣豎井、樓層配電間設(shè)備布臵安裝詳圖。

　3． 電氣照明系統(tǒng)。

　4． 建筑物防雷、接地及安全防護(hù)系統(tǒng)。

　5． 防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)。

　6． 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（出圖時(shí)單獨(dú)裝訂成冊(cè)）。

　7． 強(qiáng)電室外管網(wǎng)綜合。

　8． 室外建筑夜景照明、室外景觀環(huán)境照明，設(shè)計(jì)中預(yù)留電源。我司后期根據(jù)需要委托設(shè)計(jì)。

　二 、 設(shè)計(jì)深度及制圖要求

　1. 設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及地方指令性法規(guī)。

　規(guī)范中的強(qiáng)制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行，供配電系統(tǒng)應(yīng)合理、優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧成本與質(zhì)量。如本設(shè)計(jì)指導(dǎo)書與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣做法相沖突時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)及時(shí)向我司反饋意見協(xié)商解決。

　2. 電氣專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合建設(shè)部建質(zhì)（2003）84 號(hào)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2003 年版的要求。除對(duì)上述的要求外，對(duì)設(shè)計(jì)深度要求如下：

　1) 設(shè)計(jì)說明中要列出各用電的負(fù)荷等級(jí)（供配電設(shè)計(jì)依據(jù)），應(yīng)具體說明每個(gè)系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)要求和技術(shù)要點(diǎn)，系統(tǒng)圖、平面圖應(yīng)清晰完整，各成體系，以方便報(bào)圖和存檔。

　2) 負(fù)荷計(jì)算中，各種參數(shù)選取要符合“節(jié)能專篇”中推薦值。工程總負(fù)荷計(jì)算和分路負(fù)荷計(jì)算，配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，須標(biāo)注出裝接容量、平均功率因數(shù)、需用系數(shù)、計(jì)算容量、計(jì)算電流， 其中計(jì)算電流是斷路器及電纜的設(shè)計(jì)依據(jù)。我司設(shè)計(jì)審核時(shí)要求乙方提供計(jì)算書。

　3) 電氣應(yīng)給建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供配電箱、橋架等預(yù)留洞尺寸，建筑、結(jié)構(gòu)應(yīng)在本專業(yè)圖中表示出。進(jìn)戶電管及立管管徑的大小應(yīng)溝通結(jié)構(gòu)專業(yè)做相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整。

　4) 應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十二條注明設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)與數(shù)量，但不得指定制造商和供應(yīng)商，不得使用淘汰產(chǎn)品。設(shè)計(jì)中對(duì)低壓斷路器不得標(biāo)注具體型號(hào)，對(duì) 0.4kV 低壓斷路器的表示為：ACB—框架斷路器 MCCB—塑殼斷路器、MCB—微型斷路器、ATS— PC 級(jí)雙電源切換裝臵、IS—隔離開關(guān)、RCB—帶剩余電流保護(hù)的斷路器。凡電動(dòng)操作的斷路器，設(shè)計(jì)中務(wù)必注明“電動(dòng)操作”以供預(yù)算及定貨時(shí)明確價(jià)格，未加注明者均視為手動(dòng)操作，設(shè)計(jì)中應(yīng)詳細(xì)給出斷路器技術(shù)參數(shù)及相關(guān)整定值。

　5) 末端配電系統(tǒng)應(yīng)詳細(xì)注明用途和容量；例如換熱站照明，地下車庫排風(fēng)機(jī)等。應(yīng)明確PVC16等阻燃塑管表示的是外徑。

　6) 0.4KV 供配電主系統(tǒng)中,要求列出所有回路的電纜表.電纜表中含: 電纜編號(hào)、電纜規(guī)格、敷設(shè)方式、起點(diǎn)、終點(diǎn)、用電設(shè)備、單位、數(shù)量、備注,其中數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確以供預(yù)算及定貨。

　7) 設(shè)計(jì)中對(duì)于雙電源切換的進(jìn)出線,要標(biāo)明主供與備供。

　8) 應(yīng)繪出各電氣豎井及配電小間的詳圖; 電氣豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和端子排。

　9) 水暖設(shè)備的管線、電機(jī)容量等變化應(yīng)及時(shí)溝通電氣專業(yè)作相應(yīng)的配電調(diào)整設(shè)計(jì)。

　10) 設(shè)計(jì)院內(nèi)部應(yīng)加強(qiáng)各專業(yè)之間的溝通，以減少專業(yè)之間各部位、節(jié)點(diǎn)遺漏、忽略和爭(zhēng)位的問題。

　11) 應(yīng)將墻壁開關(guān)、電源、電話、有線電視等插座的水平位臵在一張平面圖上表示出來，并注明水平尺寸和高度尺寸（應(yīng)出智能箱、可視對(duì)講戶內(nèi)機(jī)與同墻照明開關(guān)、進(jìn)戶開箱開關(guān)的立面圖）。

　12) 各種強(qiáng)、弱電配電箱應(yīng)按其外形尺寸在平面圖上定位，不能將各箱緊靠繪出，實(shí)際有的墻面擺不開（應(yīng)出樓梯口弱電、強(qiáng)電箱體間立面圖）。

　13) 衛(wèi)生間的等電位箱應(yīng)繪出大樣圖。

　1) 系統(tǒng)圖中配電箱不能用方塊圖表示，應(yīng)繪出內(nèi)部元器件和聯(lián)線及標(biāo)注器件技術(shù)參數(shù)。

　2) 圖例中標(biāo)注的燈具等電工器材應(yīng)提供較為詳盡的技術(shù)參數(shù)，比如熒光燈是否為電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)是否為 0.95 等。

　3) 0.4KV 配電系統(tǒng)在繪制時(shí),要求將控制線亦在圖中表示出來;平面圖中必須示出控制電纜; 4) 主要的電氣設(shè)備、材料表及數(shù)量。

　5) 系統(tǒng)圖按照業(yè)態(tài)和樓層出圖。各設(shè)備用房務(wù)必標(biāo)明業(yè)態(tài)歸屬(不得直接用編號(hào)表示,如1#變電所等); 6) 電梯：

　a) 機(jī)房墻上應(yīng)有百葉窗透氣孔或電控?fù)Q氣扇。

　b) 雙電源箱應(yīng)在機(jī)房門內(nèi)側(cè) 2M 內(nèi)墻上安設(shè)。

　c) 曳引機(jī)旁邊要有停電時(shí)盤車空間。

　d) 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有隔噪音措施。

　3. 對(duì)設(shè)計(jì)單位的圖紙要求 14) 采納國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)提供復(fù)制圖紙，如標(biāo)準(zhǔn)圖集不能按實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，設(shè)計(jì)單位應(yīng)出具體大樣圖，比如地下車庫防水套管圖，人防信號(hào)燈圖等。

　15) 平面圖應(yīng)按 1：100 比例繪制為好，盡量不采用 1：150。

　16) 施工圖的圖標(biāo)中應(yīng)有電氣專業(yè)設(shè)計(jì)人員的匯簽；圖標(biāo)中還應(yīng)有設(shè)計(jì)人員姓名的正楷字體，旁邊為草簽。

　17) 系統(tǒng)圖總配電箱與分配電箱之間應(yīng)繪聯(lián)接線。

　18)

　19) 對(duì)設(shè)計(jì)中阻燃及耐火電纜的標(biāo)示：采用 GB/T 19666-2005 中推薦的方式。

　20) 照明和插座回路應(yīng)分開出圖，以免不能真實(shí)反映實(shí)際管線路由問題。有線電視平面圖和系統(tǒng)圖應(yīng)合在一張或幾張圖上表示，便于單獨(dú)向主管部門報(bào)圖；電話與數(shù)字寬帶網(wǎng)平面圖和系統(tǒng)圖應(yīng)合在一張或幾張圖上表示，便于單獨(dú)向主管部門報(bào)圖；上述圖不能與消防等電圖繪在一張圖上。

　21) 應(yīng)出配電柜地角槽鋼預(yù)埋圖。

　22) 應(yīng)出配電室配電柜平面布臵圖。

　23) 應(yīng)有廚房、衛(wèi)生間 1：50 電氣大樣圖。

　24) 電氣各種強(qiáng)、弱電插座應(yīng)根據(jù)家具和廚具、潔具布臵定位，電氣平面圖應(yīng)有家具和廚具、潔具的隱形線條。

　25)

　三、 開關(guān)站、變電亭土建技術(shù)要求

　1. 開關(guān)站土建技術(shù)要求：

　26) 開關(guān)站選址應(yīng)靠近負(fù)荷中心，滿足設(shè)備運(yùn)輸方便和進(jìn)出線方便的要求，每座開關(guān)站都應(yīng)有明確的供電區(qū)域，不得交叉供電或近電遠(yuǎn)送。

　27) 開關(guān)站位臵避免選在低洼積水處，防止雨水倒灌和地下水滲入。

　28) 開關(guān)站建筑造型、色彩應(yīng)與小區(qū)住宅主體及周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。屋面型式應(yīng)便于排水。

　29) 開關(guān)站開關(guān)室的建筑面積（不考慮附屬面積）按照開關(guān)柜數(shù)量選 120 – 150 ㎡。

　30) 開關(guān)站的單體建筑，應(yīng)為半地下建筑。開關(guān)室層高取 3.6 m，開關(guān)室層下為電纜夾層，層高 2m，即夾層底部在室外地坪下 0.7 m，地上部分高 1.3 m。

　31) 開關(guān)站應(yīng)設(shè)自然采光窗，窗臺(tái)距室外地坪高下不宜低于 1.8 m。窗外應(yīng)加裝鍍鋅鋼百葉窗，內(nèi)設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

　32) 開關(guān)站應(yīng)設(shè)兩處門，一處為搬運(yùn)設(shè)備的雙開門或防火卷閘門，另一處為維護(hù)人員平時(shí)出入的單開門。門應(yīng)采用 2. 0 厚冷軋鋼板材料，烤漆并采用壓力軸承；要求開、關(guān)輕便，鎖具狀況良好。

　33) 室外墻面涂料（大白）平整、粉刷均勻，無暴皮現(xiàn)象。地面平整，墻面、棚頂無裂紋。

　34) 電纜間地面整潔平整，墻面、地面防水情況良好。

　開關(guān)站出入電纜的通道可為半通行溝、排管等形式，可集中一處或分兩處引出。電纜間向外隧道應(yīng)砌墻封死，留有電纜排管，并作好防水處理。

　35) 電纜間電纜支架應(yīng)熱鍍鋅，安裝要牢固、角度合適，無銹蝕現(xiàn)象。

　36) 設(shè)備基礎(chǔ) 固定要牢固，水平度、彎曲度要符合設(shè)備安裝要求。

　37) 開關(guān)站基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留一定的備用長(zhǎng)度。

　38) 接地裝臵接地網(wǎng)敷設(shè)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并有 2 處明顯接地點(diǎn)，接地電阻值不大于 4 歐姆。

　39) 開關(guān)站應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)，排風(fēng)應(yīng)一進(jìn)一出，風(fēng)機(jī)預(yù)留孔位臵應(yīng)距屋頂 0.6 米處，采用 FGS4-4引風(fēng)機(jī)（250W），F(xiàn)KX-WS 控制箱。

　40) 站內(nèi)交流電應(yīng)有防漏電裝臵，插座、開關(guān)的規(guī)格應(yīng)符合要求。電源箱內(nèi)電源去向標(biāo)志清楚。

　41) 照明燈具照明良好，安裝位臵合適，保證亮度，更換方便。

　42) 任何情況下，開關(guān)站室內(nèi)不應(yīng)有與本站無關(guān)的管道和線路通過。

　 2. 變電亭土建技術(shù)要求：

　1) 變電亭選址應(yīng)靠近負(fù)荷中心，滿足設(shè)備運(yùn)輸方便和進(jìn)出線方便的要求，每座變電亭都應(yīng)有明確的供電區(qū)域（變電亭的供電半徑不宜超過 150 m），不得交叉供電或近電遠(yuǎn)送。

　2) 根據(jù)供電區(qū)域的建筑條件，變電亭可按獨(dú)立建筑設(shè)計(jì)，也可附建于其它建筑內(nèi)。根據(jù)旅順口區(qū)電業(yè)部門要求，推薦采用獨(dú)立的樓外地上單體建筑。

　3) 附建于其它建筑內(nèi)的變電亭應(yīng)符合噪音規(guī)定要求、且不宜與居住樓層相鄰接。

　4) 變電亭的電氣設(shè)備檢修通道、巡視通道必須暢通，附建于其它建筑內(nèi)變電亭的設(shè)備吊裝口應(yīng)保留。位于地下車庫內(nèi)的變電亭門前不得賣車位。

　5) 任何情況下，變電亭室內(nèi)不應(yīng)有與本亭無關(guān)的管道和線路通過。

　6) 變電亭位臵避免選在低洼積水處，防止雨水倒灌和地下滲水。

　7) 單體建筑的變電亭造型、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。

　8) 裝有兩臺(tái)變壓器的變電亭建筑面積一般不小于 80 ㎡。裝有 3 臺(tái)變壓器的變電亭建筑面積一般不小于 100 ㎡。

　9) 變電亭的進(jìn)出線可采用下出線（電纜溝/電纜間）和上出線（橋架）方式。

　10) 有基礎(chǔ)的變電亭內(nèi)開關(guān)室凈高度不應(yīng)低于 3 m。無基礎(chǔ)的變電亭室內(nèi)凈高度不應(yīng)低于 3.8 m，變電亭內(nèi)電纜溝一般深度為 0.8 米或 1.0 米；電纜間層高不小于 1.8 米。

　11) 變電亭附建于其它建筑時(shí)，電纜溝可在原地面的基礎(chǔ)上建設(shè)，但抬高的基礎(chǔ)必須夯實(shí)，防止其下沉造成變電亭設(shè)備故障。

　12) 采用油浸變壓器的變電亭必須有單獨(dú)的變壓器室，且滿足排風(fēng)和散熱要求。其變壓器的下方應(yīng)設(shè)臵足夠容積的蓄油槽。

　13) 變電亭窗臺(tái)距室外地坪高不宜低于 1.8 m。窗外應(yīng)加裝鍍鋅鋼百葉窗，內(nèi)設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

　14) 變電亭應(yīng)設(shè)兩處門，一處為搬運(yùn)設(shè)備的雙開門或防火卷閘門，另一處為維護(hù)人員平時(shí)出入的單開門。門應(yīng)采用 2.0 厚冷軋鋼板材料，烤漆并采用壓立軸承；要求門、關(guān)輕便，鎖具狀況良好。

　15) 室內(nèi)墻面涂料（大白）平整、粉刷均勻，無暴皮現(xiàn)象。地面平整，墻面、棚頂無裂紋。

　16) 電纜間（電纜溝）整潔平整，防水情況良好，變電亭出入電纜的通道可為半通行溝、排管

　等形式，分高低壓分別引出。排管處應(yīng)做好防水。

　17) 電纜支架應(yīng)熱鍍鋅，安裝要牢固、角度合適，無銹蝕現(xiàn)象。

　18) 設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼固定要牢固，水平度、彎曲度要符合設(shè)備安裝要求。

　19) 變電亭基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留一定的備用長(zhǎng)度。

　20) 接地裝臵接地網(wǎng)敷設(shè)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并有 2 處明顯接地點(diǎn)，接地電阻值不大于 4 歐姆。變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)、柜體和箱體及規(guī)程規(guī)定必須接地的其他部位與接地裝臵間必須有良好的電氣連接。

　21) 變電亭應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)，排風(fēng)應(yīng)一進(jìn)一出，風(fēng)機(jī)預(yù)留孔位臵應(yīng)距屋頂 0.6 米處，采用 FGS4-4引風(fēng)機(jī)（250W），F(xiàn)KX-WS 控制箱。

　22) 亭內(nèi)交流電應(yīng)有防漏電裝臵，插座、開關(guān)的規(guī)格應(yīng)符合要求。電源箱內(nèi)電源去向標(biāo)志清楚。

　23) 照明燈具照明良好，安裝位臵合適，保證亮度，更換方便。

　四、

　強(qiáng)電部分通用技術(shù)要求

　1. 供電電源及計(jì)量方式 1) 公建用電及計(jì)量 a) 公建用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為 100W/㎡設(shè)計(jì)（實(shí)際負(fù)荷超過 100W/㎡時(shí)按實(shí)際值計(jì)算）。

　b) 公建用電容量＜100KVA，從公用變電亭、接續(xù)箱引出專用回路供電，低供低計(jì)；公建用電應(yīng)分戶設(shè)表集中計(jì)量，計(jì)量箱應(yīng)設(shè)臵在公共走廊內(nèi)便于抄表的部位。單相電表表箱內(nèi)電表數(shù)量不超過 12 表，三相電表表箱內(nèi)電表數(shù)量不超過 6 表。單相電表與三相電表不允許設(shè)在同一計(jì)量箱內(nèi)。

　c) 100KVA≤公建用電容量＜315KVA，一般采用箱變供電，安裝負(fù)控，高供低計(jì)；計(jì)量箱應(yīng)設(shè)臵在公共走廊內(nèi)便于抄表的部位。

　d) 公建用電容量≥315KVA，應(yīng)建用戶專用變電所供電，安裝負(fù)控，高供高計(jì) 2) 小區(qū)公共用電及計(jì)量 a) 小區(qū)公共用電包括物業(yè)單位的生活和工作用電、小區(qū)公共照明、停車場(chǎng)用電、電梯用電、消防用電等由小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一繳納電費(fèi)的所有用電。

　b) 小區(qū)公共用電應(yīng)集中供配電，集中計(jì)量，不得在終端用電設(shè)施處分散計(jì)量。

　c) 小區(qū)公共用電容量小于 100KVA，可從變電站引出兩條專用低壓回路，設(shè)兩個(gè)低

　壓計(jì)量點(diǎn)。小區(qū)公共用電配電裝臵宜設(shè)在單獨(dú)的配電間間內(nèi)，與公用變配電裝臵分開。

　d) 小區(qū)公共用電容量大于等于 100KVA，小于 630KVA，可建小區(qū)公共用電專用變電亭（所），亭（所）內(nèi)設(shè)一臺(tái)變壓器，并從臨近配電站引進(jìn)一條低壓回路，設(shè)兩個(gè)低壓計(jì)量點(diǎn)。

　e) 小區(qū)公共用電容量大于等于 630KVA，小于 1260KVA，可建小區(qū)公共用電專用變電所，所內(nèi)設(shè)兩臺(tái)變壓器，設(shè)兩個(gè)低壓計(jì)量點(diǎn)。

　f) 小區(qū)公共用電容量大于等于 1260KVA，或供電半徑較長(zhǎng)時(shí)，可建多座公共用電專用變電所，沒個(gè)變電所內(nèi)設(shè)多臺(tái)變，高壓計(jì)量。

　g) 若小區(qū)公共用電采用低壓計(jì)量，配臵計(jì)量 CT 變比時(shí)，不考慮只在火災(zāi)時(shí)啟用的消防負(fù)荷。

　h) 如果公共用電配電室供配電范圍內(nèi)有一級(jí)負(fù)荷，凡符合下列條件之一的，均可視為一級(jí)負(fù)荷供電：

　? 電源來自兩個(gè)區(qū)域變電站（電壓在 35KV 及 35KV 以上）,如圖 1（a）

　? 電源來自一個(gè)區(qū)域變電站,另一個(gè)由自備發(fā)電設(shè)備提供，如圖 1（b）

　 (a) 電源來自兩個(gè)區(qū)域變電站示意圖

　 （b）電源來自一個(gè)區(qū)域變電站,另一個(gè)由自備發(fā)電設(shè)備提供示意圖 圖 1

　一級(jí)負(fù)荷供電示意圖 i) 如果公共用電配電室供配電范圍內(nèi)負(fù)荷級(jí)別最高為二級(jí)負(fù)荷，凡符合下列條件之

　一的，均可視為二級(jí)負(fù)荷供電：

　? 電源來自兩個(gè)變電亭（箱變）（電壓在 10KV 及 10KV 以上）,如圖 2（a）

　? 電源來自一變電亭（箱變）,另一個(gè)由自備發(fā)電設(shè)備提供，如圖 2（b）

　（a）電源來自兩個(gè)變電亭（箱變）示意圖

　 （b）電源來自一變電亭（箱變）,另一個(gè)由自備發(fā)電設(shè)備提供示意圖 圖 2

　二級(jí)負(fù)荷供電示意圖

　3) 生活水加壓泵房、換熱站用電及計(jì)量 區(qū)域性生活水加壓泵房、換熱站用電應(yīng)由配電站或接續(xù)箱引出專用回路供電，并應(yīng)各自單獨(dú)設(shè)表計(jì)量，不得從小區(qū)公共用電專用變電亭（所）配出。計(jì)量箱應(yīng)設(shè)臵在公共走廊內(nèi)便于抄表的部位。其供電電源應(yīng)滿足二級(jí)負(fù)荷供電要求。

　4) 住宅用電及計(jì)量 a) 住宅用電容量的劃分按表 2.1.4-1 執(zhí)行：

　表 2.1.4-1 住宅用電容量的劃分及供電方式 建筑面積 S（㎡）

　設(shè)計(jì)容量 Pe（KW）

　供電方式 S≤120 6 單相 120＜S≤150 8 單相 150＜S≤200 10 單相 200＜S≤240 12 單相 240＜S≤300 15 三相 300＜S≤350 18 三相 350＜S≤400 25 三相

　 b) 住宅用電分戶計(jì)量，集中裝表；單相集中計(jì)量箱內(nèi)電表數(shù)量不超過 12 表，三相集中計(jì)量箱內(nèi)電表數(shù)量不超過 6 表，單相電表與三相電表不允許設(shè)在同一計(jì)量箱內(nèi)，并且同一層電表不許裝在不同的計(jì)量箱內(nèi)。

　2. 功率因數(shù)補(bǔ)償 1) 公建、公共用電（含生活加壓泵房、換熱站用電）的容量大于 100KVA，應(yīng)采用就地補(bǔ)償方式，補(bǔ)償后功率因數(shù)不小于 0.9。

　2) 住宅用電在小區(qū)變電亭內(nèi)集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)不小于 0.9。

　3. 公共區(qū)域照明燈具的配臵標(biāo)準(zhǔn) 樓梯間地面的照度要達(dá)到 30Lx；電梯前室地面的照度要達(dá)到 75Lx；大堂地面照度要達(dá)到150Lx（含二次裝修燈具）; 1) 住宅公共樓梯間、電梯前室正常照明及應(yīng)急照明燈具的配臵 燈具具體配臵標(biāo)準(zhǔn)詳見表 2.3.1-1；正常照明及應(yīng)急照明燈具的設(shè)臵參照 圖三～圖五 表 2.3.1-1 住宅公共樓梯間、電梯前室燈具的配臵標(biāo)準(zhǔn) 建筑類別 A 檔 （高檔住宅）

　B 檔 （中檔住宅）

　C 檔 （普通住宅）

　備注 一類 A.B.C.D A.B.C.D A.C.D A 正常 LED 紅外線感應(yīng)燈 B 裝飾照明燈 C 正常、應(yīng)急兩用 LED 紅外線感應(yīng)燈 D 疏散指示燈 二類 A.B.C A.B.C A.C A 正常 LED 紅外線感應(yīng)燈 B 裝飾照明燈 C 正常、應(yīng)急兩用 LED 紅外線感應(yīng)燈 多層住 A.B

　A.B A A 正常 LED 紅外線感應(yīng)燈 B 裝飾照明燈

　宅 注：1、一類建筑是指十九層及十九層以上住宅； 2、二類建筑是指十層及十八層以上住宅 3、多層住宅建筑是指一層～九層住宅 4、正常 LED 紅外線感應(yīng)燈采用 GD102D-260-64 5、正常、應(yīng)急兩用 LED 紅外線采用 GDL102D-260-64

　 （a）

　一層燈具配臵

　 (b) 標(biāo)準(zhǔn)層燈具配臵 圖三 一類高層住宅樓梯間及電梯前室正常照明及應(yīng)急照明配臵標(biāo)準(zhǔn)

　（a）

　一層燈具配臵

　 (b) 標(biāo)準(zhǔn)層燈具配臵 圖四 二類高層住宅樓梯間及電梯前室正常照明及應(yīng)急照明配臵

　 a）

　一層燈具配臵

　 (b) 標(biāo)準(zhǔn)層燈具配臵 圖五 多層住宅樓梯間及電梯前室正常照明配臵 2) 地下停車場(chǎng)燈具的配臵 地下停車場(chǎng)宜采用 ZP14ALED 智能燈。設(shè)臵原則：行車道每跨（8400X8400）安裝 4 盞LED 智能燈，每盞燈具的功率為 12W，睡眠功率為 2W；停車位每跨（8400X8400）安裝 2盞 LED 智能燈，每盞燈具的功率為 12W，睡眠功率為 2W；地下停車場(chǎng)應(yīng)急照明燈僅在車道上方設(shè)臵，每一跨設(shè)臵一盞應(yīng)急照明燈，光源采用 T5 單管熒光燈，每盞燈具的功率為 18W。應(yīng)急疏散指示燈沿車道布臵，間距不大于 20m，底邊距地 0.5m。當(dāng)應(yīng)急疏散指示燈位于墻上時(shí)暗設(shè)，位于柱上時(shí)明裝，但應(yīng)采取防撞罩。具體配臵參照?qǐng)D六

　 圖六

　地下停車場(chǎng)燈具的配臵

　 五、 強(qiáng)電部分具體技術(shù)要求

　1. 按大連電業(yè)局 07 年 7 月下發(fā)文件要求區(qū)分居民用電、公建用電、小區(qū)公共用電，不同用電性質(zhì)需要專用回路供電，計(jì)量到戶，計(jì)量箱在樓內(nèi)集中裝設(shè)或分層集中裝設(shè)，每三層設(shè)臵計(jì)量箱，位臵在樓梯間電井的側(cè)墻上。表箱的尺寸為 800*1600*200（寬*高*厚），暗裝 2. 單體外立面照明及頂部照明需預(yù)留專用管線、單獨(dú)回路控制。具體細(xì)部要求需與專業(yè)公司配合設(shè)計(jì)。單體內(nèi)公共照明考慮分回路分區(qū)域控制，應(yīng)為裝飾電氣設(shè)計(jì)預(yù)留條件。

　3. 同時(shí)應(yīng)考慮室外公共部位照明、景觀照明、水景電源等容量、配電間位臵及大小，控制回路等。

　4. 電氣容量——單相電，6KW/戶（每套建筑面積 120m2 以下 6 KW；120 m2 以上 8KW；超過 150m2 的可酌情增加用電容量，按電業(yè)局規(guī)定執(zhí)行或參考通用條款的具體要求執(zhí)行。）

　5. 用戶開關(guān)箱——鋼板底殼。電源開關(guān)有過壓、過載、短路、斷零斷火裝臵，分支開關(guān)有漏電、過載、短路、斷零斷火裝臵,并為弱電箱提供電源，銅母排配線，安裝于門口處。暗設(shè)，標(biāo)明預(yù)留孔洞尺寸，用戶開關(guān)箱應(yīng)設(shè)在門口附近（約 400MM 左右）240 墻上，底距地 1.8m，禁止設(shè)在墻中間（為裝飾考慮應(yīng)留有掛壁畫的位臵）。

　6. 照明：躍層上下樓梯處設(shè)雙控開關(guān)。主臥、次臥、客廳、玄關(guān)、餐廳、衛(wèi)、廚設(shè)計(jì)照明，暫按座燈頭設(shè)計(jì)。廚、衛(wèi)按防水燈頭設(shè)計(jì)，陽臺(tái)按扁圓吸頂燈設(shè)計(jì)。

　7. 走廊照明：感應(yīng)燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈為 LED 燈。地下停車場(chǎng)照明：LED、磁環(huán)燈照明，電源為市電。

　8. 在進(jìn)戶電源箱下面設(shè)總等電位箱，每個(gè)衛(wèi)生間在洗手盆下面設(shè)臵分等電位箱，參考尺寸 200×150mm，鋼板厚度 1.2mm，內(nèi)設(shè)銅母帶和接地螺栓。

　9. 電氣插座的設(shè)臵按普通型住宅插座設(shè)臵標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)臵——起居室（客廳)4 個(gè)、主臥室 3 個(gè)、次臥室 2 個(gè)，書房 1 個(gè)，餐廳 1 個(gè)插座底距地高度 0.3m；廚房 4 個(gè)（冰箱、抽油煙機(jī)、消毒柜、微波爐）距地 1.4 米、衛(wèi)生間 2 個(gè)（熱水器插座距地 2.0 米，熱水器應(yīng)單一回路控制按 2KW 考慮，洗衣機(jī)插座距地 1.5 米、坐便處插座距地 0.8 米）。廚、衛(wèi)為防濺型。陽臺(tái)防濺型插座 1 個(gè)。空調(diào)可設(shè) 2 個(gè)回路：一個(gè)回路為 250V16A 三極插座，設(shè)在客廳，另一個(gè)設(shè)在主臥室，二個(gè)并聯(lián)，底距地均 2.1m；（對(duì)于三室、四室、復(fù)式等大戶室可作靈

　活處理）。

　10. 對(duì)于超大戶型：采用 VRV 空調(diào)，電源預(yù)留位臵及容量大小需與暖通專業(yè)配合勾通確定。

　11. 接地系統(tǒng)要求：開關(guān)站及變電亭預(yù)留接地極，宜與建筑綜合接地系統(tǒng)統(tǒng)一考慮。

　弱電機(jī)房預(yù)留接地極，宜與建筑綜合接地系統(tǒng)統(tǒng)一考慮。

　 第二章

　弱電專業(yè)

　一、

　弱電進(jìn)戶管（通信、有線電視、消防、智能化）

　1. 單體樓進(jìn)戶管出戶位臵應(yīng)與三次網(wǎng)綜合管網(wǎng)一致，統(tǒng)一考慮，應(yīng)根據(jù)綜合管網(wǎng)提供的路由位臵由最近處引入。通信、有線電視、消防、智能化進(jìn)戶管位臵均由建筑設(shè)計(jì)院綜合考慮確定，通信、智能化進(jìn)戶管數(shù)量由智能化設(shè)計(jì)公司確定，雙方應(yīng)互相告知，并得到甲方確認(rèn)。

　2. 高層建筑有地下車庫，在地下車庫內(nèi)聯(lián)網(wǎng)；多層住宅建筑樓內(nèi)連管，通信、有線電視二單元一進(jìn)戶管，智能化三單元一出戶。

　二、

　有線電視系統(tǒng)（建筑設(shè)計(jì)院完成）

　1. 有線電視系統(tǒng)的樓內(nèi)網(wǎng)放大器箱應(yīng)放在單體樓內(nèi)的公共區(qū)域，高層應(yīng)放在管道井內(nèi)，多層應(yīng)放在單元樓梯口適當(dāng)位臵，由強(qiáng)電箱引入 200V 單相電源，信號(hào)傳輸方式、分配網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、終端電平要求按照天途有線最新規(guī)定設(shè)計(jì)，滿足專業(yè)設(shè)計(jì)要求。

　2. 有線電視樓內(nèi)分支、分配器箱應(yīng)與智能化樓內(nèi)配線箱獨(dú)立，多層及高層住宅每個(gè)終端點(diǎn)一條單獨(dú)的進(jìn)戶線由樓層分支、分配器箱引入，不經(jīng)過家居布線箱。

　3. 終端點(diǎn)設(shè)計(jì)原則：a 多層及高層住宅，一室 1 個(gè)點(diǎn)，二室以上 2 個(gè)點(diǎn)，設(shè)于客廳與主臥。

　4. 每戶客廳、臥室安裝有線電視終端盒，終端盒距地 0.3 米。電視終端點(diǎn)附近配臵電源插座，間距 300mm。

　三、

　消防報(bào)警系統(tǒng)（建筑設(shè)計(jì)院完成）

　1. 各個(gè)地塊的消防設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮甲方對(duì)消防系統(tǒng)的智能管理的要求，做到地塊內(nèi)的消防應(yīng)

　與該區(qū)域智能化分中心對(duì)消防智能聯(lián)網(wǎng)的管理要求。

　2. 涉及精裝修消防設(shè)計(jì)的，應(yīng)考慮房屋天花對(duì)各個(gè)專業(yè)設(shè)備、器材互相協(xié)調(diào)一致的布臵要求，在滿足消防功能、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，力爭(zhēng)達(dá)到建筑專業(yè)對(duì)美觀的要求。

　3. 消防控制室位臵的選擇應(yīng)符合消防設(shè)計(jì)規(guī)范，選擇園區(qū)中心或主入口位臵，選擇地面一層或地下一層，盡量考慮消防控制室與安防控制室合用，以節(jié)約成本，單獨(dú)設(shè)立消防控制室面積不低于 20 平方米，消防控制室與安防控制室合用面積不低于 30 平方米。

　4. 施工圖中應(yīng)包括詳細(xì)消防控制室設(shè)備平面布臵圖，控制柜的總體架構(gòu)圖。

　5. 以海灣設(shè)備的技術(shù)要求為設(shè)計(jì)依據(jù)。

　第三章 綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì) 一、

　給水

　1. 市政給水點(diǎn)見甲方提供的市政條件。

　2. 管線上設(shè)室外消火栓，消火栓設(shè)臵位臵、數(shù)量、保護(hù)距離按消防規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

　3．7 層（含 7 層）以下由市政直接給水， 7 層以上由二次加壓泵房加壓供水，具體和甲方協(xié)商。

　二、

　排水

　1. 市政排水點(diǎn)見甲方提供的市政條件。

　2. 要求排出管管底標(biāo)高要高于市政預(yù)留管管底標(biāo)高 300mm 以上。

　3. 化糞池位臵在規(guī)劃中要充分考慮，保證施工和使用，不影響主景觀和道路通行。

　三、

　雨水

　1. 市政雨水排放點(diǎn)見甲方提供的市政條件。

　2. 要求排出管管底標(biāo)高要高于市政預(yù)留管管底標(biāo)高 300mm 以上。

　3. 管材采用 HDPE 管，收水支管采用混凝土管。

　四、

　燃?xì)?/p>

　1. 市政燃?xì)庖朦c(diǎn)見甲方提供的市政條件。

　2. 管線綜合設(shè)計(jì)中要考慮燃?xì)夤芫€的入戶位臵，提供給建筑專業(yè)，建筑專業(yè)要充分考慮入戶管和立管位臵。

　 五、

　電力電信：

　1. 按電力、電信部門專業(yè)要求設(shè)計(jì)，不明之處可和甲方協(xié)商。

　 六、

　設(shè)計(jì)圖紙要求

　1. 管網(wǎng)布臵要滿足（城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范）要求及開發(fā)區(qū)各專業(yè)主管部門的行業(yè)要求。

　2. 給出管線之間相互間距及據(jù)建筑物距離，詳細(xì)定位尺寸，不少于三處管線密集部位橫斷面圖。

　3. 給出基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)，日用水量，日排污水量，燃?xì)馊沼昧康取?/p>

　4. 區(qū)內(nèi)管線要充分考慮后續(xù)開發(fā)的多層建筑，設(shè)計(jì)上要充分考慮預(yù)留。

　5. 應(yīng)繪出建筑物輪廓、位臵、坐標(biāo)，標(biāo)明建筑物名稱及±0.000 的絕對(duì)標(biāo)高，在圖紙右上角繪上指北針。應(yīng)繪出道路、圍墻、綠化、設(shè)備用房及有關(guān)構(gòu)筑物位臵，繪出各種管道（給排水、熱力、燃?xì)狻㈦姎狻⒅悄芑㈦娦拧⒂芯€電視）、消火栓、水泵接合器、水表井、灑水栓、閘門井、檢查井、跌落井、化糞池、隔油池、降溫池、雨水口、換熱站、調(diào)壓站、箱變、電纜分支箱、弱電井、弱電室外箱等有關(guān)設(shè)施的位臵、編號(hào)、平面定位尺寸（施工定位采用與景觀設(shè)計(jì)圖統(tǒng)一的平面定位網(wǎng)格。網(wǎng)格以 10 米 X10 米為基本單位，局部 2 米X2 米為單位）、管徑、管段長(zhǎng)度、標(biāo)高、水流坡向、管井及管道轉(zhuǎn)折點(diǎn)坐標(biāo)以及引用詳圖標(biāo)注。

　七、

　采暖外線設(shè)計(jì)

　1. 低溫水采暖外線由單體設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，具體做法按旅順開發(fā)區(qū)熱力公司要求設(shè)計(jì)。

　2. 設(shè)計(jì)圖紙要求有設(shè)計(jì)說明，管道固定支座、截?cái)嗑⑷肟陂y門井詳圖等。

　3. 應(yīng)繪制管道縱斷面圖，圖中應(yīng)表示出自然地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)地面標(biāo)高、管道標(biāo)高（給水管注管中心、排水管注管內(nèi)底）、管徑、坡度、井距、井深，并標(biāo)出交叉管線的管徑、位臵、

　標(biāo)高。比例：豎向 1：100（或 1：500、1：200），橫向 1：100（或與總平面圖比例一致）。

　4. 需要時(shí)先提供方案和熱力公司協(xié)商，通過后再進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

　八、

　管網(wǎng)施工圖綜合設(shè)計(jì)

　1.

　地下室各專業(yè)設(shè)計(jì)完成后要進(jìn)行管網(wǎng)施工圖綜合設(shè)計(jì)，要求至少一個(gè)縱斷，對(duì)于管線交叉處要給出橫斷及交叉原則或大樣圖，所有管線最低處距地不低于 2.4m,如有沖突協(xié)調(diào)各專業(yè)調(diào)整。

　2.

　外網(wǎng)各專業(yè)設(shè)計(jì)完成后要進(jìn)行管網(wǎng)施工圖綜合設(shè)計(jì)，平面圖上要給出各管線平面定位（和建筑定位或坐標(biāo)定位），管線之間的相互關(guān)系，管井定位（管徑要求按外徑實(shí)際尺寸繪制），不少于六處以上管線密集處橫斷,同時(shí)要考慮和景觀構(gòu)筑物、圍墻基礎(chǔ)等構(gòu)筑物等相互協(xié)調(diào)，如有沖突協(xié)調(diào)各專業(yè)調(diào)整。

　43)

　 管網(wǎng)施工圖綜合設(shè)計(jì)總體要求：各專業(yè)根據(jù)該圖紙?jiān)O(shè)計(jì)可以進(jìn)行放線定位。相互之間及和景觀構(gòu)筑之間不發(fā)生沖突。

　44) 有線電視、電話與數(shù)字寬帶網(wǎng)、可視對(duì)講、智能化系統(tǒng)等應(yīng)設(shè)計(jì)預(yù)埋管線。

　3.

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