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合同范本2021合同范本大全4篇

第1篇: 合同范本2021合同范本大全

授權(quán)合同范本（一）

甲方：

乙方：

為使甲方xxxxx產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

一、

代理產(chǎn)品，區(qū)域、期限：

1、代理產(chǎn)品名稱：

2、代理區(qū)域：

轄區(qū)范圍內(nèi)

3、代理期限：

年，自本協(xié)議簽訂之日起至

年

月

日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

二、

雙方責(zé)任、權(quán)利：

（一）甲方：

1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在

市場銷售合法總代理商，甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商。

2、甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

3、甲方保證乙方貨款到賬12小時內(nèi)發(fā)出貨品（特殊訂貨除外），并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

4、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

5、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實行三個月內(nèi)包換，一年保修，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

6、甲方積極配合乙方進(jìn)行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

7、甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價時的庫存差價補償與其它優(yōu)惠措施。

（二）乙方責(zé)任、權(quán)利：

1、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項手續(xù)。

2、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。

4、乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。

5、協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對外宣傳。

6、乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費用，設(shè)計光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

三、

總代理商從事的業(yè)務(wù)范圍：

1、區(qū)域內(nèi)二級代理商的建立。

2、區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

3、密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

4、經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷活動。

四、

代理條件：

1、乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證）。

3、乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額，季度進(jìn)貨額。

4、簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成（50%以上）區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，

5、乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報甲方備案。

6、乙方在區(qū)域銷售運作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級代理商的供貨價格按限定供貨價的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價格最高不得超出甲方提供的XX年全國統(tǒng)一零售價，最低可以下浮10%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實際情況自定。

7、乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：

（1）安業(yè)系列產(chǎn)品各項功能的操作及安裝使用。

（2）甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

（3）市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊伍建設(shè)。

（4）通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

8、不得同時經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動取消。

五、

代理數(shù)量及價格：

1、乙方首先支付

2

萬元rmb貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購（三個月內(nèi)），乙方每季度必須完成

6

萬元rmb的進(jìn)貨額，全年必須完成

25

萬元rmb進(jìn)貨額。（具體產(chǎn)品價格及品種見附件）

3、乙方承諾本協(xié)議簽字之日起

7

日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金

2

萬元rmb，（甲方按4個月完成供貨，每月為5000元rmb）如不按時付貨款，本協(xié)議將自動失效。

4、甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時完成年進(jìn)貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的

5

%給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量，超額部分按

7

%給予返利。

5、乙方代理區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一向甲方購進(jìn)，或書面委托甲方向乙方指定地點辦理托運。

6、從第二季度開始，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的

50%

且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時則不享受區(qū)域總代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對外宣傳。

六、

其它事項：

1、乙方如自動放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價格的

5

折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

2、乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)及時調(diào)查情況，在質(zhì)保時間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運輸費用。

七、

付款、運輸方式：

1、乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運費價格。

2、運費由

乙

方負(fù)責(zé)。

八、

宣傳、技術(shù)支持：

1、宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

2、甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

3、甲方免費提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊。

4、乙方完成首批進(jìn)貨額時，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時。交通自理，食宿由甲方負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)行大工程項目同時，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費甲方自理，住宿由乙方負(fù)責(zé)。

5、提供工程設(shè)計方案和技術(shù)指導(dǎo)。

九、

違約與仲裁：

1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣伍萬元，然后再將實際損失的額賠償給甲方。

2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣伍萬元，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方。

3、在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時，可按《經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

十、附則：

1、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū)，為擴(kuò)大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。

2、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔(dān)。

3、簽訂本協(xié)議時，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

4、未盡事宜，雙方可另行商議。

本協(xié)議一式貳份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

甲

方：

乙

方：

授權(quán)合同范本（二）

______有限公司（以下簡稱甲方）

_______________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方在平等互利、誠實信用、友好協(xié)商的前提下，就甲方制造之“_____”產(chǎn)品所涉及的依法獲得商標(biāo)專利、宣傳品、證照等全部知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方在其區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方“_______”系列產(chǎn)品時，以_______公司或經(jīng)營（銷）部的名義在雙方約定的區(qū)域內(nèi)登記注冊上述名稱，并經(jīng)營甲方產(chǎn)品。

第二條乙方確認(rèn)甲方擁有_______產(chǎn)品及______字號以及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有，乙方僅在授權(quán)時間及范圍內(nèi)使用。

第三條雙方一致同意，乙方在甲方授權(quán)期內(nèi)充分維護(hù)甲方的形象、信譽，并作好產(chǎn)品技術(shù)保密工作，不能將產(chǎn)品技術(shù)披露給第三方，不能有任何損害甲方利益的情況發(fā)生。

第四條本授予權(quán)協(xié)議自雙方簽訂正式代理合同（另行簽訂）及期限為起始至終止。雙方同意無論因何種原因不再繼續(xù)合作時，本授權(quán)隨即終止。

第五條雙方同意，甲方收回知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)時，()乙方應(yīng)交還全部技術(shù)文件、宣傳品（資料）相關(guān)所有證照，同時在三個月內(nèi)變更企業(yè)名稱，不再使用“_______“字樣。在甲方收回授權(quán)后的一年內(nèi)，乙方不得經(jīng)營甲方競爭雙手的任何產(chǎn)品。

第六條乙方有下情況發(fā)生時，甲方有權(quán)隨時可收回授權(quán)：

乙方未能專業(yè)為甲方代理產(chǎn)品時；

將甲方的知識產(chǎn)權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用時；

為甲方競爭對手銷售產(chǎn)品或銷售任何仿制產(chǎn)品時；

有事實證明其他對甲方的利益有損害的行為產(chǎn)生時；

代理合同期滿不再續(xù)簽或各種原因合作關(guān)系終止時。

第七條本協(xié)議的變更、續(xù)簽及其它未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等的效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。有效期______年。

第九條本協(xié)議由甲方向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砩虡?biāo)機(jī)關(guān)備案。

第十條本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，交甲方所在地商標(biāo)管理機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：______________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：______________________

郵編：______________________

__________年______月______日

乙方：______________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：______________________

授權(quán)合同范本（三）

甲方：_________

乙方：_________

1、作品題目：

《_________》。

2、使用范圍：

_________。

3、著作權(quán)：

屬于提供照片的甲方。甲方應(yīng)保證提供照片著作權(quán)完全屬于甲方本人，因為甲方提供照片的著作權(quán)而引起的問題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、使用權(quán)限：

在以上使用范圍的一次使用。

5、使用限制：

第2篇: 合同范本2021合同范本大全

模具開發(fā)合同范本

篇一：模具開發(fā)合同書范本

需方：（以下簡稱甲方）

供方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方制作模具，乙方并成為甲方的模具產(chǎn)品供貨者，甲方支付相關(guān)費用事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議；

一．制作項目、數(shù)量、金額及付款方式：

乙方為甲方開發(fā)制作：產(chǎn)品模具。模具合計金額：人民幣元整。大寫元整。;交付首樣工作期：30天。合同簽定后甲方付給乙方元做為預(yù)付金，余款模具開發(fā)完成驗收合格后付清。

二.圖紙及技術(shù)資料的提供：

1)甲方提供乙方需要開發(fā)模具的產(chǎn)品樣品，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)模具設(shè)計，并需得到甲方確認(rèn)方可制作。

三技術(shù)要求以及質(zhì)量要求：

1)模具必須按甲方提供的樣品要求制造，保證模具制作出符合要求的產(chǎn)品。

2)乙方制作的模具應(yīng)保證產(chǎn)能5萬只數(shù)量產(chǎn)品的使用壽命。

四.模具驗收和產(chǎn)品驗收交付及不合格處理：

1）甲方按確認(rèn)的產(chǎn)品樣品驗收。

2）乙方所交模具產(chǎn)品經(jīng)甲方技術(shù)、質(zhì)檢驗收合格方可收貨，驗收不合格的，由乙方修正或重做，由于乙方原因造成外觀不合格，成型后撓曲、變形而需改良制件成型狀況，以及尺寸難以控制造成的零件間配合不良狀況引起的修改、制作的一切費用由乙方承擔(dān)。

五、模具的所有和使用

1、乙方開發(fā)的模具歸甲方所有，但日常的保養(yǎng)和使用由乙方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)

丟失和損毀則需由乙方對甲方進(jìn)行等額的經(jīng)濟(jì)賠償。

2、此模具乙方只能給甲方加工產(chǎn)品時使用。乙方不得為其它客戶加工產(chǎn)使用。也不得對外加工此模具產(chǎn)品對外銷售。若發(fā)現(xiàn)將對乙方處以2萬元罰款。

六.本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。傳真或復(fù)印件有效。

七.本合同有效期為五年，自雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽字：簽字：

日期：日期：

篇二：模具開發(fā)協(xié)議范本

甲方：乙方：

經(jīng)過友好協(xié)商和在公平、平等的原則基礎(chǔ)上，雙方約定如下：

（以上價格包含試模費用。）

二、模具開發(fā)周期及要求

1.乙方從收到甲方訂金后，必須在天內(nèi)完成整副模具的制作，并將試模樣品提交甲方驗收。

2.由甲方提供圖紙，乙方根據(jù)甲方提供圖紙制作模具，模具必須符合甲方的技術(shù)要求。

3.由于模具的開發(fā)周期和質(zhì)量問題造成甲方項目延期,乙方將賠償甲方的一切損失。

三、模具的維護(hù)

模具交由乙方使用，模具在生產(chǎn)過程中發(fā)生的損壞或磨損,相關(guān)的維修及保養(yǎng)等都由乙方負(fù)責(zé)。

四、模具費用的支付

合同簽訂之日甲方支付制作模具的訂金元；乙方提供試模樣品給甲方驗收，確認(rèn)模具符合要求后，甲方30天內(nèi)支付乙方剩余模具費用。

五、模具所有權(quán)模具的所有權(quán)為甲方所有,甲方享有收回和處理的權(quán)利。

六、保密責(zé)任

未經(jīng)甲方允許，乙方不得將甲方所提供的圖紙及技術(shù)資料以口頭、書面、出示和借用的方式轉(zhuǎn)泄露給第三方。如有發(fā)生信息泄露,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

七、其他約定本協(xié)議一式兩份，每份具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽訂本協(xié)議之日立即生效。甲方：

簽字：蓋章：日期

乙方：

簽字：蓋章：日期

篇三：模具開發(fā)合作協(xié)議范本

需方：（以下簡稱甲方）

供方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，為明確雙方在產(chǎn)品配套過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方制作模具，乙方并成為甲方的模具產(chǎn)品供貨者，甲方支付相關(guān)費用事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議；

一．制作項目、數(shù)量、金額：

1)乙方為甲方開發(fā)制作_____________模具。模具合計金額：人民幣____________元整。大寫______________元整。;交付首樣工作期：______天:

2）乙方為甲方制作_______產(chǎn)品。產(chǎn)品價格：人民幣_________元整。大寫_____________元整。

二.圖紙及技術(shù)資料的提供：

1)乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)模具設(shè)計和產(chǎn)品加工。

2)模具設(shè)計所需樣品由甲方提供給乙方。

三．技術(shù)要求以及質(zhì)量要求：

1)模具必須按甲方提供的樣品，列明要求制造，保證模具制作出符合要求的產(chǎn)品；

2)乙方制作的模具應(yīng)保證產(chǎn)能______萬數(shù)量產(chǎn)品的使用壽命。

四.模具制造工期：

模具制造工作期為________天（第一次交符合功能裝配的樣件），于________年________月________日前提供全部首樣，并保證所交樣品合格，甲方按合格樣品封樣。

五.模具產(chǎn)品收貨及不合格處理：

乙方所交模具產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收合格方可收貨，具工裝驗收對模具產(chǎn)品驗收不合格的，由乙方修正或重做，由于乙方原因制件外觀不合格，成型后撓曲、變形而需改良制件成型狀況，以及尺寸難以控制造成的零件間配合不良狀況引起的修改、制作的一切費用由乙方承擔(dān)，交貨期不變。

六.模具制作費用的支付：

1)簽訂合同七日內(nèi)，甲方將模具金額的_______%，即________元付至乙方帳戶，作為合同定金；

2)模具及模具產(chǎn)品驗收合格后，一個月內(nèi)將模具金額的_________%，即_______元付清；

3)模具金額的____%作為質(zhì)量保證金，在模具及模具產(chǎn)品驗收后半年內(nèi)付清。

4）乙方為模具產(chǎn)品甲方的供貨者，當(dāng)甲方訂單量達(dá)到________時，乙方必須歸還甲方的開模費用。甲方可從乙方的貨款中扣出，乙方不得有異議。當(dāng)模具

生產(chǎn)數(shù)未達(dá)到______次而無法再生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時，乙方必須免費重新開模，繼續(xù)供貨給甲方，

七.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)以及商業(yè)保密承諾：

1)本合同規(guī)定模具所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)為甲方專有。

2)乙方承諾并保證，對為甲方開發(fā)與制作的模具及模具產(chǎn)品（包括圖紙等技術(shù)資料，零件樣品及模具等實物）均不向任何第三方出示、泄露或提供。

3)乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得隨意復(fù)制為甲方加工的模具。更不得用該模具為除甲方之外的第三方提供制件。否則，甲方視為乙方故意侵犯甲方利益，乙方應(yīng)該對該故意侵犯甲方利益的違約行為承擔(dān)一切責(zé)任；并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

4)知識產(chǎn)權(quán)未盡事宜由《知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》規(guī)定。

八.違約責(zé)任：

1)甲方不按合同規(guī)定付款，須向乙方支付未付款部分的同期國有商業(yè)銀行貸款利息。其他情況的違約責(zé)任按《合同法》規(guī)定執(zhí)行。

2)乙方非因甲方原因所制作的模具不符合合同要求，乙方應(yīng)予以修理或重作，其費用由乙方承擔(dān)，如重作或修理導(dǎo)致不能按期交貨的，按不能按期交貨處理。

3)乙方不能按期交貨的，每延遲一天甲方甲方可按開發(fā)模具總造價的______%，金額______元作罰金。乙方超過交貨期________天，按不能交貨處理。

4)乙方不能交貨的，本合同終止，乙方須向甲方雙倍返還定金。

5)模具在使用過程中，不能達(dá)到合同規(guī)定要求的，由乙方負(fù)責(zé)修理或重作及其費用開支，經(jīng)15天內(nèi)維修或重作，也不能達(dá)到合同規(guī)定要求的，乙方賠償甲方損失。損失的計算標(biāo)準(zhǔn)為該模具的制造費用。

6)乙方違反第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

九.其它約定：

1)本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，提交甲方所在地人民法院裁決。

2)本合同未規(guī)定事宜均按《合同法》及相關(guān)法規(guī)處理。

十.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。

十一.本合同自雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：

第3篇: 合同范本2021合同范本大全

編號：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

出租方： （以下簡稱甲方）身份證：

承租方： （以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋地址：綠波51號1單元603室內(nèi)的一間。用于居住。

二、 租賃期限及約定

1、 該房屋租賃期共_年。自 年 日起至 年 日止。

2、 房屋租金：每年9000元。按年付款。另付押金 元，共計■元.乙方于合同簽訂之日 交定金2000元，其余租金于合同簽訂之日后 7日內(nèi)交活。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還 乙方，不計利息。

3、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

4、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、 房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屆設(shè) 施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、 該房屋及所屆設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使 用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、 范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方 所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房 屋。

五、 乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同 總租金20%勺違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損 失為止0

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正 并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的 ；

六、 本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、 其他說明：房屋所發(fā)生的一切費用(除取暖費)由乙方負(fù)責(zé)。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

［溫馨提醒：合同協(xié)議是經(jīng)驗性極強(qiáng)的領(lǐng)域，無法思考和涵蓋全面，最好找專業(yè)律師起草或?qū)?核后使用。范文供參考，期待你的好評與關(guān)注］

第4篇: 合同范本2021合同范本大全

房屋租賃合同范本

訂立合同雙方：

出租方： ，以下簡稱甲方

承租方： ，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟

間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，完損 等級 ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。

第二條租賃期限

租賃期共 個月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用， 至-

—年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2?利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3?拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，

如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金 元， 由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。甲方收

取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可

以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第—款執(zhí)行：

1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、 三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：

1?按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其

維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；

3?由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋進(jìn)行裝飾， 但其規(guī)模、范圍、 工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處

理，雙方議定：

工料費由 方承擔(dān)（ ）；

所有權(quán)屬 方（ ）。

律師365

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3. 乙方需要與第三人互換用房時， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計算向甲方交付違

約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時

按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %以天數(shù)

計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第七條免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2 ?因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理 機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以

向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃

管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

合同有效期限： 至年 月曰

勞動合同書

合同編號

甲 方

乙 方

簽訂日期 年 月 日

北京市勞動和社會保障局監(jiān)制

甲方 法定代表人

注冊地址

乙方 性別 居民身份證號

出生日期 年 月 日

在甲方工作起始時間 年 月 日

家庭住址

郵政編碼

戶口所在地 省（市） 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》 和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合

同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為 期限勞動合同。

本合同于 年 月 日生效，其中試用期至 年 月 日止。

本合同于 終止。

、工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任

崗位（工種）工作。

第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，乙方每日工作時間 8小時，每周工作 40小時。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過 8小時，平均每周工作不超

過40小時。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下， 乙方自行安排工作和休息時間。

第五條 甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時間， 應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應(yīng)支 付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的 30

0%的工資報酬。

乙方加班工資基數(shù)為每日 元或按 執(zhí)行。

第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立健全生產(chǎn)工藝流程， 制定操

作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。

第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、 業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制

度的教育。

四、勞動報酬

第八條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 元或按

執(zhí)行。乙方在試

用期間的工資 。甲乙雙方對工資的其他約定

第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的， 甲方支付乙方的月生活費為 元或

按 執(zhí)行。

五、保險福利待遇

第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。 甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險

手續(xù)。

第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按 .

支付乙方病假工資。

第十二條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

六、 勞動紀(jì)律

第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律乙方違反勞動紀(jì)律和 甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

第十五條乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律的規(guī)章制度， 遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程

和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。

七、 勞動合同的變更、解除

第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

（一） 甲乙雙方協(xié)商一致的；

（二） 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；

（三） 訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第十七條 當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二） 項的約定，一方要求變更本合同的， 應(yīng)將變更 要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在 15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對方；15日內(nèi)未答復(fù)的視

為不同意變更本合同。

第十八條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一） 在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二） 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度， 按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以

接觸勞動合同的；

（三） 嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四） 被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前 30日以書面形式通

知乙方：

（一） 乙方患病后者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行

安排的工作或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、 工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的；

（二） 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三） 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行， 經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前 30日向全體職工說明

情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：

（一） 瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間的；

（二） 因防治工業(yè)污染源搬遷的；

（三） 生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。

第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二^一條解除 本合同：

（一） 患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級的；

（二） 患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（三） 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

（四） 在甲方連續(xù)工作 10年以上，且距法定退休年齡不滿 5年的；

（五） 復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿 3年的；

（六） 建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參加工作未滿 3年的；

（七） 義務(wù)服兵役期間的;

（八） 集體協(xié)商的職工代表在勞動合同期內(nèi)自擔(dān)任代表之日起 5年以內(nèi)的。

第二十三條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前 30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予已辦理 相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外。

第二十四條 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

（一） 在試用期內(nèi)的；

（二） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

（三） 甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；

（四） 甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。

第二十五條 本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動關(guān)系 的，勞動關(guān)系即行解除。

八、勞動合同的終止、續(xù)訂

第二十六條 有下列情形之一的，本合同終止：

（一） 合同期限屆滿的；

（二） 合同約定的終止條件出現(xiàn)的；

（三） 乙方達(dá)到法定退休條件的；

（四） 甲方依法破產(chǎn)、解散的；

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（五） 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第二十七條 本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式

通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的， 以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)， 每延遲

1日，支付乙方1日工資的賠償金。

第二十八條 有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：

（一） 甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的；

（二） 本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系， 乙方要求續(xù)訂勞

動合同的。

出現(xiàn)本條第（二）項情況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時， 續(xù)訂的勞動合同

期限從簽字之日起不得少于 12個月；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應(yīng)與 其簽訂無固定期限勞動合同。

九、經(jīng)濟(jì)補償與賠償

第二十九條 發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償金：

（一）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的， 以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，

除全額支付乙方工資報酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報酬 25%的經(jīng)濟(jì)補償金；

（二）支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時， 另外支付相當(dāng)于低于部分 25%的經(jīng)濟(jì)補償金。

第三十條有下列情形之一的，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前 12

個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟(jì)補償金， 不滿1年的按1年計算，最 多不超過12個月：

（一） 經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；

（二） 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除 本合同的；

（三） 本合同期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關(guān)系， 甲方與乙方協(xié)商

一致，解除勞動關(guān)系的。

第三十一條 有下列情形之一的，甲方解除本合同，應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限， 每滿 1年支付乙方相當(dāng)于甲方上年月平均工資 1個月工資的經(jīng)濟(jì)補償金，不滿1年的按1年計算， 如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資， 按本人月平均工資計發(fā)：

（一） 乙方患病或者非因工負(fù)傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

（二） 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；

（三） 甲方裁減人員的。

第三十二條 甲方向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補償金的計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市最低工資。

第三十三條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補償金的， 除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補

償金外，還需按該經(jīng)濟(jì)補償金數(shù)額的 50%支付額外經(jīng)濟(jì)補償金。

第三十四條 甲方依據(jù)本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的，應(yīng)支付不低于 個月工資的醫(yī)療補助費。 患重病的還應(yīng)加發(fā) 50%勺醫(yī)療補助費，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補 助費。

第三十五條 甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同， 給

乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十六條 甲方出資培訓(xùn)和出資招接收的乙方， 違反本合同的約定解除合同的賠償標(biāo)

準(zhǔn)為

第三十七條 乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項、第（三）項規(guī)定的情形，

被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十八條 乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項， 給甲方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方約定

十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第三十九條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:

卜一、勞動爭議處理及其它

第四十條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議， 當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào) 解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起， 60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第四十一條 本合同的附件如下

第四十二條 本合同未盡事宜或與今后國家、 北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月曰

簽證機(jī)關(guān)（蓋章）

簽證員（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月曰

If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If

II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II

勞動合同續(xù)訂書

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為 期限合同，續(xù)訂合同生效日期為 —年—月—日，續(xù)訂合

同 終止。

甲方（蓋章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽章）

If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If

II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II

勞動合同變更書

經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：

2.

3.

甲方（蓋章）

乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

20__年—月—日

If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If If

II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II II

使用說明

一、 本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。

二、 用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時， 凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商

一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。

簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或委托代理人應(yīng)本人簽字或蓋章。

三、 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第三十九條中寫明。

四、 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時， 可另附紙。

五、 本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準(zhǔn)確，不得涂改。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。

合作協(xié)議范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜， 達(dá)成如

下，雙方共同遵守：

第一條：合作范圍

甲方向乙方租用 （詳見附件）以作甲方所屬項目 “ ”會務(wù)現(xiàn)場布置之

用。

乙方同時配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。

第二條：合作期限

合作期限自 —年—月—日至—年—月—日共—天

第三條：收費標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式

1收費標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費用總額為人民幣 元（開

票加收8%）

2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價款的 30%為定金，進(jìn)場驗收后付 30%,

余款于活動結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方 。

第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1負(fù)責(zé)提供活動場地，提供必要的活動協(xié)助。

2、 雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。

3、 負(fù)責(zé)維護(hù)活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。

4、 甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期 3天無故不支付，則按每天 5 %的標(biāo) 準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方 的

規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

律師365

2、 乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

3、 甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并 根 據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。

4、 應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗

力因素阻礙活動進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動，已安排提供服務(wù)的活動項目費用需照常支 付費用。

5、 本次活動基本設(shè)施的驗收日期為 年 月 日 第五條：違約責(zé)任

1乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應(yīng)給予 甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、 若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方 5 %滯納金。

3、 本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、 中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。 如任何一方違約，違約方須賠償對方。

第六條：其它 1本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、 本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。

3、 本協(xié)議自簽定之日起生效。

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

或指定授權(quán)人：

開戶行：

帳號： 全

稱：

本合同于 年 月 日簽訂于

.房屋買賣合同范本

出賣方：

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：

（身份證）

（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人

: 國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

買受方：

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：

（身份證）

（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人

: 國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋

（以下簡稱該房屋）坐落于

; 位于第

層，共

（套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積

平方米

（其中實際建筑面積

—平方米，

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米）

,房屋用途為

;

該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；

（房屋所有權(quán)證號、

土地使

用權(quán)證號）

（房地產(chǎn)權(quán)證號）為

。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測） （原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實

際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積） 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積） 為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的土 % （不包括

± %）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土 % （包括土 %） 時，甲乙

雙方同意按下述第 種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受方

已付款退還給買受方，并按 利率付給利息。

2 ?每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3. 。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ； 土地使用權(quán)年限自 年—月—日

至 年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為

—;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 元，

總金額為（幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾

元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金 （幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整， 并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi) 將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方， 并應(yīng)收到該房屋

全部價款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

律師365

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款， 出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利

息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。

逾期超過 天后， 即視為買受方不履行本合同。 屆時，出賣方有權(quán)按下述第

種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1?終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的 %向出賣方支付違約金。 出賣方實際經(jīng)濟(jì)

損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2?買受方按累計應(yīng)付款的 %向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3. 。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋

交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。 按本合同第十一條

規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 月利息在 個月內(nèi)按

—利率計算；自第 個月起， 月利息則按 利率計算。 逾期超過

—個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第 種約定， 追究出賣方

的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的 %向買受方支付違約金。 乙方實際

經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2?出賣方按買受方累計已付款的 %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3. 。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起， 出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接

之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出

退房要求之日起 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的 %賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等， 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納， 契稅由買受方向

國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外， 均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交

納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同 意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共 頁， 一式 份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，—

各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

年 月 日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

年 月 日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

企業(yè)承包合同范本

發(fā) 包 方：

地 址: 由E碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

承包 方：

地 址: 由E碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

雙方根據(jù)中國有關(guān)法律規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。 第一條 承包形式為上交利潤遞增包干。

第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，

年。

第三條 上交利潤數(shù)額

1.承包方上交利潤包干基數(shù)為 元。

2.承包方按 遞增 %比例上交利潤。

3.承包方上交利潤時間按 計算，即 年 月交 元； 年 月交_

年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元。

第四條 企業(yè)留利分配

I 項目 丨 生產(chǎn)發(fā)展基金% I 福利基金%

基金% I

1企業(yè)留

利丨

第五條

國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃

第六條

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1. 年末固定資產(chǎn)原值 萬兀，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為

萬元，其中

年

萬元： 年

萬兀； 年 萬兀； 年

力兀；

年 萬元。

2.國家資產(chǎn)的維護(hù)

:

設(shè)備完好率 ％:

固定

資產(chǎn)凈值率

%。

3.新產(chǎn)品開發(fā)

項，主要新產(chǎn)品是

O

4.承包期間技術(shù)改造投資總額 元； 年為 元； 年為 元； 年為

丿元。

5.產(chǎn)品質(zhì)量要求 。

6.主要物資能源消耗指標(biāo) 。

7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo) 。

8.出口創(chuàng)匯指標(biāo) 。

9.產(chǎn)值指標(biāo) 。

10.上交利潤 。

第七條 貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理： 。

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)包方：

律師365

1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做

好指導(dǎo)、協(xié)商、服務(wù)工作。

2.承包方因經(jīng)營管理不善，在 時間內(nèi)完不成上交利潤 %或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或

的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

4. 。

（二）承包方：

1.承包方的經(jīng)營者 企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負(fù)有全

面責(zé)任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第 45條規(guī)定行使職權(quán)。

2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)， 承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系

統(tǒng)。

3.承包方必須遵守國家法律， 執(zhí)行國家政策和計劃， 完成合同規(guī)定的各項指標(biāo)和任務(wù)， 維護(hù)

國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時， 分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行

獎勵：

⑴ 。

⑵ 。

⑶ 。

5.承包方完不成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：

⑴ 。

⑵ 。

⑶ 。

6. 。

第九條 違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)， 給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限。

2.承包方完不成上交利潤指標(biāo)， 除由經(jīng)營者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外， 不足部分以企

業(yè)資金補足。

3. 。

第十條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，按（）項處理：

（1）由 仲裁委員會仲裁。（2）向 人民法院起訴。

第^一條 雙方約定的其他事項

本合同自 生效。合同正本一式兩份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式 份，分

送 ， ， 。

發(fā)包 方：

法定代表人：

年 月 日

承包 方：

法定代表人：

年 月 日

二手房屋買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名： （身份證號碼）：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名： （身份證號碼）：

地址： 聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名： （身份證號碼）：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ；位于第 層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為—,房產(chǎn)證登記面

積 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)， 每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫:

。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整， 大寫： ， 日

內(nèi)交付 萬元（大寫 ），余款 元（大寫 ）在房屋過戶手續(xù)辦理完

畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)

任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止， 每逾期一天，乙方按累計應(yīng)

付款的—％向甲方支付違約金。 逾期超過—日，即視為乙方不履行本合同， 甲方有權(quán)解 除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

律師365

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交

給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。 每逾期一天，甲方按累計已

付款的—％向乙方支付違約金。 逾期超過—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解

除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶 登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起—天內(nèi)將乙方已付款退還給 乙方，并按已付款的—％賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)

權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關(guān)費用

包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方 無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日， 乙

方每日按已付款的—％收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙 方同意由—方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具 有同等效力。

年 月曰

遵I劃遵］

房屋租賃協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址： 居住面積平方

2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器：電話 b:家俱：

米；

沐浴

路

空調(diào)

弄

冰箱彩電

號

洗衣機(jī)

室；房型規(guī)格

微波爐

吊扇音響 vcd

二、租用期限及其約定:

1.租用期限：甲方同意乙方租用

年;

自

年

月 日起至

年 月 日

2.房屋租金：每月 元人民幣；

3?付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無

誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計 元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房 屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權(quán)、 乙方需擔(dān)全

部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2） 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

（3） 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；

（4） 連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

律師365

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方 須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給

任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況， 在同

等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個月通知

對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作， 如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部

責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)， 并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施， 若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)

賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī) 關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如:

入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。

)

出租方：

承租方:

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話

簽約日期：

年

月

日

商鋪租賃合同

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，

訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。

第二條租賃期限

租期 年,自 年__月—日起至 年—月—日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達(dá) 30天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門 市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（Y 元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年

為 元， ）。

3.（或） 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金

額約定如下：

第一期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。

第二期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。

第三期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。

第四期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。

第五期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。

第六期：？租金為 ，付款時間為—年—月—日。

（或3.乙方每 （ 月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從

第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出

租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度

數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ）。

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4.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、

水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， （其中包括乙方自已申請

安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ）。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣

房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方

書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有原乙

方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠

償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約

金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租

房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃

期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法

院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、

乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約

金元。

本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

年

月

日

離婚協(xié)議書

立協(xié)議人：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，現(xiàn)住XXXXXX。身份證號碼：

XXXXXXXXXXXXo

XXX，女，一九XX年XX月XX日出生，現(xiàn)住XXXXXX。身份證號碼：XXXXX

XXXXXXXo

XXX與XXX于一九XX年XX月XX 日在XXXX登記結(jié)婚， 現(xiàn)因XXXXXXXXX

X,已無法共同生活，故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚， 現(xiàn)就財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 XXXXXXX的房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，離婚后歸XXX所有，XXX搬出。

二、 XXX、XXX的婚生子女XXX歸XXX撫養(yǎng)， XXX每月給XXX生活、教育費

500元，直至XXX 18周歲。

三、 現(xiàn)家中的彩電、冰箱、洗衣機(jī)、金銀首飾全歸XXX所有。

四、 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所欠XXX的 5000元人民幣，由XXX負(fù)責(zé)賠償。

本《離婚協(xié)議書》自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

立協(xié)議人：XXX（簽名）

XXX（簽名）

年 月 日

（以上離婚協(xié)議書范本格式僅供參考）

律師365

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙 方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的

使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營， 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)， 終止合

同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)， 如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意， 否

則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、

電、暖的提供方的有關(guān)事宜， 但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商， 所有費用由乙方

承擔(dān)。

五、乙方在租用期間， 不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、 附著

物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施， 對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)， 由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予

協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、 門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收

費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

律師365

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的， 由乙方承擔(dān)

責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方

辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、 將屬于自己的設(shè)備騰清， 并將租賃范圍內(nèi)

的垃圾雜物等清理干凈。

年 月 日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,

由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金 30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所

欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過 30日，甲方有權(quán)解除合

同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

卜一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造

成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

卜六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

乙方（蓋章或簽字）

年 月 日

日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

參考條款：

甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無

合法收租憑證的乙方可以拒付。

公司員工聘用合同

甲方（用人單位）名稱：

法定代表人：

乙方（受聘人員）姓名：

性別： 出生年月曰：

民族： 文化程度：

居民身份證號碼：

家庭住址：

郵政編碼： 電話：

根據(jù)國家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

一、聘用合同期限。按下列第 款確定：

（一）本合同為有固定期限的聘用合同。合同期從 年 月 日至

年

月

日止。其中試用期從

年

月

日至

年

月

日止。

（二）本合冋為無固定期限的聘用合冋。 合冋期從

年

月

日起至

法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從 年 月—

日起至 年 月 日止。

（三）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從 之日起至

之日止（起止時間必須明確具體）。

二、 工作性質(zhì)和考核指標(biāo)

乙方同意按甲方工作需要，在 崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項工作任務(wù)。

考核指標(biāo)每月（每季度、每年）為

三、 勞動保護(hù)和勞動條件

甲方按國家和？⑹械撓泄厴 踩 衛(wèi)投；狄⑽郎 】倒娑萬 曳教峁廠匾 墓朋魈跫

u弦曳皆詘踩 】檔幕肪持泄朋鰲？/p>

四、 勞動報酬

乙方在聘用期間的基本工資為月 元，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。

五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利

1依照國家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎懲權(quán)。

2?合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。

3?具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限

制：

(1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的；

(2 )乙方在？⑹隆(13)映廳" 俸鴕攪破詡巴巡 捌詡潯救嘶蛭 思扒子汛郵賂髦稚

窕瞳L模？br> (3)乙方嚴(yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的；

(4)乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

(5 )乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

(6)乙方連續(xù) 個月(季度、年)考核被確定為不稱職的；

(7 )不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。

4.具有下列情形之一的， 甲方可以解除聘用合同， 但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知乙方:

(1 )乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行

安排的工作的；

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

(3)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事 人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的；

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(4 )甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

5?乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方 承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(二) 甲方的義務(wù)

1 ?遵守國家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和 創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。

2.負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度 的教育與培訓(xùn)。

3. 乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第(一)款第( 3)項的，甲方不得解除 勞動合同：

(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動能力的；

(2)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

(3)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 乙方的權(quán)利

1.在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽和物質(zhì)鼓勵的權(quán)利。

2.有權(quán)享受國家和本企業(yè)規(guī)定的勞動保護(hù)、勞動保險、福利待遇。

3 ?因疾病治療需要，有申請延長醫(yī)療期的權(quán)利。

4?有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

（1） 在試用期內(nèi)；

（2） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的；

（3） 甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

（二） 乙方的義務(wù)

1 ?必須按時、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。

2?自覺保護(hù)甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

3?必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。

4?乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相 應(yīng)法律責(zé)任。

七、 勞動保險和福利待遇

甲、乙雙方依法參加社會保險， 按月繳納社會保險費，乙方個人繳納部分， 由甲方在其工資

中代辦扣繳。

八、 違約責(zé)任

1 ?本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對

方違約金 元；給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。

2?乙方在職期間，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進(jìn)的人才，當(dāng)乙方未

滿約定服務(wù)年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓(xùn)費或有償引進(jìn)費計收賠償金， 其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付的培訓(xùn)費或引進(jìn)費總額的 20%

3?違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補償金，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終 止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

4?因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、 解除勞動合同的程序

雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。

1 ?提出書面通知；

2.填寫《員工離職通知書》。

歸還乙方持有的甲方的各種文件、 資料、通信設(shè)備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產(chǎn)。

如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。

3.交接工作；

4.支付違約金和賠償金；

5?甲方出具終止或解除勞動合同證明；

6.辦理戶口、檔案和社會保險轉(zhuǎn)移。

自乙方提出書面通知之日起的第三十一日， 雙方勞動合同關(guān)系解除。 但由于乙方的原因未能

及時按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。

但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。

十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

代表：

年 月 日

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