租 租 房 協 議 甲方（房

　主）：＿＿＿＿＿簽名/蓋章（紅印）

　乙方（承租人）：＿＿＿＿＿簽名/蓋章 身份證號碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 一． 甲方將＿＿＿＿＿路＿＿號樓＿＿單元＿＿＿ 室房屋出租給乙方作為＿＿＿＿使用。

　二． 租期＿＿＿年，從＿＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿＿年＿＿月＿＿日為止，月租金為人民幣_______________________元（大寫）.

　租金每半年支付一次，自本合同生效之日起，乙方應支付給甲方一個季度（三個月）的租金，以后應在每季度最后半個月的月底前付清下季度的租金.

　甲方收到現金后應提供收據給乙方。

　三． 保證金

　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整(大寫)：

　2、甲方收到保證金后應提供收據給乙方。

　四． 乙方租用后應注意以下事項：

　1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除了支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視、電話費及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　 水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

　六．有關退租條款 1、協議期內，乙方履行本協議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　 4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　七．

　有關退租的事項 1、原租房者在遵守前協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據市場因素情況確定，一般在 15%到 20%左右。

　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　八．

　本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　九．

　本租房協議作為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用），具有同等法律效力。

　十． 補充協議：

　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 十一． 本協議一式＿＿份，每份貳頁，甲乙雙方各執壹份。

　甲方：＿＿＿＿＿簽名/蓋章（紅印）

　乙方＿＿＿＿＿＿＿＿簽名/蓋章（紅印）

　聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　原住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 本協議簽訂于：

　 年

　 月

　日

　即日生效

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