2020 年店面轉讓協議合同大全

　店鋪轉讓這種市場現象隨著我國經濟的發展日益頻繁,它是商業發展的必然產物,店鋪轉讓協議書是怎樣的呢?今天小編就給大家分享一下 店面轉讓合同大全，歡迎大家來參考哦。

　全 店面轉讓協議合同大全 1

　甲方：________________

　乙方：________________

　丙方：________________

　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

　第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費

　的 15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的 15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的 15%的違約金。

　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　甲方(簽字)：_________

　_________年____月____日

　乙方(簽字)：_________

　_________年____月____日

　丙方(簽字)：_________

　_________年____月____日

　全 店面轉讓協議合同大全 2

　甲方：

　乙方：

　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：

　一、房屋位置及面積：該房屋位于 x 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層號房(實際標識 座 室)，該房屋建筑面積為 300 平方米。

　二、租賃期限：本合同租賃期限為五年，從 201x 年 3 月 13 日起至 201x 年 3 月

　三、租金及付款方式：租金 13000 元/年(不含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　四、履約保證金

　履約保證金 1000 元，甲方收到保證金后向乙方出具收據;租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理

　退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　五、甲方的權力與義務

　1、甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。

　2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。

　3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，并保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛。

　4、租賃期滿乙方未繼續租賃的甲方有權收回房屋，乙方添置的設備歸乙方所有。

　5、簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　六、乙方的權利和義務

　1、乙方按照合同約定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用。

　2、乙方在不破壞主體結構基礎上有權根據營業需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　3、租賃期間門面所產生的水，電費由乙方承擔。

　4、按約定支付租金。

　5、租賃期滿后，如果乙方繼續租賃，在同等條件下有優先租賃權。

　6、在租賃期間，乙方有權轉租給第三方，甲方不準干涉。

　7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數：甲方應全部退還乙方。

　七、合同的變更、解除與終止

　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

?、跓o故拖欠租金 1 個月以上的;

?、畚唇浖追綍嫱?，拆改變動房屋結構的。

　3、租賃期滿合同自然終止。

　八、違約責任

　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 0.5‰向乙方支付違約金。

　2、乙方無故拖欠租金 1 個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。

　3、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　4、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　九、爭議的解決

　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　十、其他約定

　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。

　若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　本合同一式兩份雙方簽字生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

　 法定代表人(簽字)：_________

　_________年____月____日

　 _________年____月____日

　全 店面轉讓協議合同大全 3

　轉租方(甲方)：

　承租方(乙方)：

　(丙方)：

　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　一、丙方同意甲方將自己原租賃位于___ 樓的 號商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為

　平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　二、丙方與甲方在 年 月 日簽訂了此商鋪租賃合同。租期到 年 月

　日止?，F因甲方個人原因需轉讓此商鋪給乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。

　三、乙方在簽訂本合同時需向丙方繳納下年租金，并無權在租賃合同日期內將此商鋪轉讓給他人。

　四、此商鋪在乙方接替后，現有的裝修，裝飾及其他所以的設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：

　)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照，衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權，債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權，債務由乙方負責。

　七、未辦理正式轉戶，甲方必須開門營業。否則丙方將按照管理規定執行，轉戶手續一經簽訂，乙方七日內必須正常營業，否則丙方將按照管理規定執行。

　八、本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

　 法定代表人(簽字)：_________

　_________年____月____日

　 _________年____月____日

　丙方：

　年月日：

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