租房協議合同范本

　租房協議書，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。以下是由小編為大家整理出來的租房協議合同范本，僅供參考。

　 租房協議合同范本一

　 甲方(出租方)：

　身份證號碼：

　 地址：

　電話：

　 乙方(承租方)：

　身份證號碼：

　 地址：

　電話：

　 丙方(中介方)：

　 地址：

　電話：

　 根據《中華人們共和國》、《中華人們共和國管理辦法》以及天津市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　 第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落于 市 區 道(路/街)

　 小區 棟(樓) 門 室;房屋權屬性質 ，所有權人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數 層，單雙氣

　 有線 ，雙水 .該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

　 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫：

　元)。

　 租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為

　 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　 第五條(金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫：

　元)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　 第六條(甲方責任)

　 1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　 2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　 第七條(乙方責任)

　 1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

　 ①未經甲方同意，擅自將承租、轉借他人或擅自調換使用的;②

　未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤ .

　 2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　 ( )、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 .

　 第八條(合同變更及解除)

　 1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ;

　 乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　 2.租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　 3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　 第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　 第十條中介費為 元人民幣(大寫：

　元)，

　由 承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。

　 第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。

　 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。

　 第十四條其他約定：

　 甲方(簽章)：

　乙方(簽章)：

　丙方(簽章)：

　 委托代理人：

　委托代理人：

　經紀人：

　 簽約日期：

　年 月 日

　 附件：房屋附屬設備設施等狀況清單

　 房屋用途 總層數 樓層 房屋結構 朝向 總面積

　 裝修情況 防盜門 衛視 其他(家具、電器)：

　 水表數 電表數 暖氣 煤氣表數

　 鑰匙 把。

　 甲方確認：

　確認日期：

　 乙方確認：

　確認日期：

　 租房協議合同范本二

　 出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：____________

　 地址：_________________________________

　 承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：____________

　地址：_________________________________

　 根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

　 一、 出租物業坐落地點及設施情況：

　 1、甲方是位于________________________之物業(以下簡稱該物業)的合法產權人，產權證號：_______.現同意將該物業租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。

　 2、該物業現有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外，該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。

　 二、 租賃期限：

　 該物業租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

　 三、 租金及支付方式：

　 1、 該物業每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費后使用。

　 2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　 四、 關于押金：

　 1、為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂

　本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

　 2、 乙方如在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。

　 五、 權利與義務：

　 1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。

　 2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　 3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　 4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

　 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　 6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

　六、合同終止：

　 1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　 2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　 七、違約的處理：

　 1、甲方的違約處理：

　 租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

　 2、乙方違約的處理：

　 a.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，拖欠房租 15 天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協議。

　 b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。

　 c.租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的 1%向甲方支付違約金。

　 八、免責條款：

　 1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互

　不承擔責任。

　 2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　 九、合同的效力及糾紛解決：

　 1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　 2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　 備注：_____________________________________

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　 出租方：

　承租方：

　 簽署：__________ 簽署：_________

　 簽約日期：_____年_____月_____日

　內容僅供參考

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