交流：漢語詞語交流：Perfume（電音香水）演唱的歌曲， 以下是為大家整理的關于紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料6篇 , 供大家參考選擇。

紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料6篇

第一篇: 紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料

做深做實“紅色物業(yè)”

構筑城市基層治理創(chuàng)新工作新格局

——XX街道物業(yè)黨建工作經(jīng)驗交流材料

近年來，XX路街道始終堅持以加強黨的全面領導為核心，以黨建引領基層治理為主線，以服務群眾、改善民生為出發(fā)點和落腳點，深入實施“紅色引擎工程”，打造“紅色物業(yè)”品牌，通過思想教育聯(lián)抓、志愿服務聯(lián)網(wǎng)、文體活動聯(lián)辦、關愛幫扶聯(lián)做、社會問題聯(lián)治，逐步筑造起“一核引領，三化并行”的基層治理格局，不斷強化黨建引領基層治理創(chuàng)新的實際成效，持續(xù)提升人民群眾的獲得感幸福感，全力協(xié)同推動“紅色物業(yè)”向縱深發(fā)展。一、注重黨建引領核心，把治理格局筑起來

堅持把物業(yè)服務管理融入城市基層黨建工作，將加強黨的基層組織建設作為深化基層治理的切入點，創(chuàng)新實施“紅色物業(yè)”治理模式，充分發(fā)揮街道黨工委“軸心”引領作用，選派街道優(yōu)秀黨務骨干到物業(yè)公司、業(yè)主委員會擔任黨建指導員，吸收物業(yè)公司的黨組織負責人擔任社區(qū)“大黨委”的兼職委員，充分發(fā)揮黨員先鋒模范和雙向監(jiān)督作用，扎實推動了黨的組織和工作向物業(yè)行業(yè)覆蓋延伸。同時，通過“雙向進入、交叉任職”，不斷為“紅色物業(yè)”注入“紅色生命力”，形成了“街道整合力量統(tǒng)籌抓、社區(qū)屬地管理直接抓、物業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)動兜底抓，網(wǎng)格因地制宜直接抓”的四級聯(lián)動、一貫到底的工作格局，激活了黨建工作一盤棋。

二、堅持制度化保障，把治理體系建起來

堅持把制度建設貫穿始終，通過聯(lián)動共治、民主自治和考核評價有機結(jié)合，切實形成了工作推進有動力、工作過程有督導、工作效果有評價、工作提升有保障的治理體系，進一步釋放“紅色物業(yè)”內(nèi)動力。一是推行聯(lián)動共治，突出“議”“商”結(jié)合。建立矛盾調(diào)解化解、社區(qū)事務民主決策、議事協(xié)商等機制，通過社區(qū)黨組織召開周民情懇談會、月問題協(xié)調(diào)會、季工作評監(jiān)會“三會一體”的共治共商機制，充分發(fā)揮社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)三方的各自優(yōu)勢，有效化解了XX路XX號院電網(wǎng)改造、XX家屬院物業(yè)收費等問題，最大限度的消解了問題聚集濃度，暢通了居民、物業(yè)、業(yè)主委員和社區(qū)黨組織之間的溝通渠道，實現(xiàn)難點、熱點問題早發(fā)現(xiàn)、早預防、早調(diào)解，防止了矛盾激化。二是實行民主自治，突出“聚”“治”并舉。對涉及居民利益的重大決策問題采用“一征三議兩公開”工作法，特別是在老舊小區(qū)改造上，把成立整治提升臨時黨支部作為先決條件，充分發(fā)揮黨組織的指導監(jiān)督作用，在改造意愿征集、改造內(nèi)容協(xié)商、改造方案制定、改造過程監(jiān)督、改造后管理機制建立等方面，充分調(diào)動居民積極性共同參與，進一步鞏固和提升了黨組織在居民中的向心力、凝聚力和引領力。目前，已改造完成XX路XX號院、XX家屬院，剩余XX個老舊小區(qū)整治提升工作已陸續(xù)開啟。三是開展考核評價，突出“建”“管”銜接。按照“黨建工作實、服務能力強、社會評價好”的標準，以黨建活動陣地建設、黨建創(chuàng)優(yōu)和黨建品牌創(chuàng)建活動為基本要素，以廣大居民對物業(yè)企業(yè)優(yōu)質(zhì)管理服務期盼為切入點，制定考核細則，完善物業(yè)服務質(zhì)量評價機制，建立“紅色物業(yè)”誠信臺賬，設置轄區(qū)物業(yè)企業(yè)紅黑榜，推動物業(yè)在服務上融入政治引領功能，把對物業(yè)的管理考核納入街道綜合考核體系，執(zhí)黨建之“手”，行優(yōu)質(zhì)服務之“實”。

第二篇: 紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料

[經(jīng)驗交流]城市供熱典型企業(yè)經(jīng)驗發(fā)言材料

　　城市供熱典型企業(yè)經(jīng)驗發(fā)言材料

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　　XX市XX熱力公司主要承擔主城區(qū)供熱，供熱面積1540萬㎡，占市區(qū)供熱面積%，供熱用戶達15萬戶。近年來，XX熱力緊緊圍繞保民生、保穩(wěn)定的總體要求，堅持精細管理、精心服務、精品供熱“三精”發(fā)展目標，供熱管理和服務水平得到整體提升，供熱質(zhì)量逐年改善，百姓滿意度不斷提高，供熱事業(yè)實現(xiàn)了平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一、堅持科技引領推進供熱運行管理全面智能化

　　XX熱力公司高度重視科技創(chuàng)新工作，將云技術、大數(shù)據(jù)實際應用于企業(yè)日常管理，建立智能化平臺體系“XX云基地”，打造智慧供熱。

　　（一）調(diào)度指揮中心是體系的“大腦”。所有調(diào)度指令由調(diào)度指揮中心發(fā)出，“24小時”全自動化全面監(jiān)測調(diào)度換熱站、管網(wǎng)、人員。監(jiān)控范圍覆蓋熱源鍋爐燃燒數(shù)據(jù)、高溫水網(wǎng)管線數(shù)據(jù)、換熱站數(shù)據(jù)、居民室溫數(shù)據(jù)，對熱源和熱網(wǎng)進行負荷分析、流量溫度智能控制、故障報警等統(tǒng)一調(diào)度。

　　（二）溫度監(jiān)控系統(tǒng)是體系的“眼睛”。根據(jù)供熱管網(wǎng)運行特點，選取合理位置，科學布設了6000個用戶室內(nèi)監(jiān)測點，通過在居民家安置無線室溫采集器，“零距離”監(jiān)測居民室溫、管網(wǎng)數(shù)據(jù)，并無線傳輸至調(diào)度中心。“一點”出現(xiàn)不合格溫度，系統(tǒng)立刻生成報警數(shù)據(jù)，調(diào)度中心據(jù)此合理分配“全網(wǎng)”流量，最短時間內(nèi)使室溫恢復正常。同時，各換熱站、管網(wǎng)節(jié)點都安置監(jiān)測裝置，納入整個系統(tǒng)，綜合室外溫度、管道溫度、室內(nèi)溫度等數(shù)據(jù)，科學確定供熱指標，“一點”熱能都不浪費。

　　（三）用戶服務平臺是體系的“耳朵”。將維修熱線與云基地整合，“零時空”對接公司與用戶。用戶只需撥打963000或者通過微信平臺，即可一站式完成咨詢、報修、投訴等事宜，責任人、維修進度、接單量、群眾滿意度等都記錄在系統(tǒng)，群眾足不出戶即可辦理相關業(yè)務。

　　目前，調(diào)度指揮中心、14個供熱所、114個換熱站、6000個監(jiān)測點和龐大的管網(wǎng)系統(tǒng)已全部連接到智能控制平臺，形成一個完整的閉合環(huán)路，遇有問題系統(tǒng)立刻報警、即時反應、自動處理，構建了基于電腦分析的智慧管網(wǎng)系統(tǒng)，穩(wěn)定而高效地將熱量輸送至千家萬戶，取得了節(jié)能降耗、節(jié)約人力、提升運轉(zhuǎn)速率、提升室溫舒適度、提升安全生產(chǎn)水平“五大效益”，實現(xiàn)了穩(wěn)定供熱、均衡供熱、安全供熱。

　　二、堅持科學管理著力提高企業(yè)現(xiàn)代化管理水平

　　注重創(chuàng)新管理模式，完善“三大體系”，從制度建設層面入手，規(guī)范企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營行為，全面調(diào)動和激發(fā)干部職工積極因素，使企業(yè)管理步入高效、低耗、優(yōu)質(zhì)的軌道。

　　（一）完善信息管理體系。建設調(diào)度指揮、室溫監(jiān)測、服務管理、監(jiān)察管理、材料工程管理、OA（辦公自動化的簡稱）協(xié)同辦公管理、人力資源管理及企業(yè)管理創(chuàng)新八大系統(tǒng)，將管理制度融入軟件操作流程，為整個XX公司的運行和管理提供數(shù)據(jù)支持和科學依據(jù)。如，材料管理系統(tǒng)對工程用料進行信息化管理，采購申請、采購訂單、收料通知等事事填報，有跡可循，層層審批，不僅有效提高了原材料品質(zhì)，而且大大降低了企業(yè)生產(chǎn)成本，僅材料采購一項，每年就減少支出300多萬元。

　　（二）完善績效考核體系。將服務、水、電、單位面積電耗、報停管理等納入考核體系，把生產(chǎn)成本與職工工資緊密掛鉤，使降耗增效、節(jié)約成本成為全體職工的共同行動。20XX年，全公司在供熱面積增加60萬平方米的情況下，較前一供暖期減少支出水費220萬元、電費100萬元、煤款1100萬元，績效考核工資人均提高200元。

　　（三）完善責任傳導體系。完善規(guī)章制度，明確責任人、完成時限、工作標準，層層傳導壓力、級級壓實責任。如接到報修信息后，供熱所長必須在15分鐘內(nèi)接單，搶修人員全天輪班上崗、隨叫隨到，信訪和投訴件當天解決，一旦超時系統(tǒng)會自動升成督辦，由上級追究責任，一級不完成繼續(xù)向上反饋，發(fā)生責任事故層層追究責任。

　　三、堅持用戶至上切實提升服務效能

　　推行“親情式服務，零距離溝通，用戶需要你就在身邊”的服務理念，堅持慰問走訪和邀請群眾座談相結(jié)合，深入了解群眾需求，全面關心群眾冷暖，因戶施策研究解決辦法，推出一系列惠民便民舉措，不斷豐富服務內(nèi)涵。

　　（一）充分發(fā)揮服務管理平臺的作用，最大限度便民、利民。通過熱線或微信平臺接到用戶訴求后，平臺自動派單。漏水問題，維修人員在15分鐘內(nèi)到場處理；溫度不達標問題，維修人員在30分鐘內(nèi)到場處理，24小時內(nèi)進行用戶滿意度回訪。如有維修人員未按規(guī)定到場處理，或用戶滿意率達不到要求的，XX公司將按照相關規(guī)定對責任人進行處理。

第三篇: 紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料

好的經(jīng)驗交流材料范文

作為一名教師，教學方法對學生產(chǎn)生很大的影響，所以教師要勤于反思，總結(jié)好的經(jīng)驗，傳授學生好的學習方法。下面是整理好的經(jīng)驗交流材料范文的范文，歡迎閱讀!

好的經(jīng)驗交流材料范文篇一

一年的教學工作已經(jīng)過去，對我來說是反面而收獲良多，我在各方面有一定的工作壓力，于是我調(diào)整心態(tài)，適用學校的一切。本學期我擔高一和二的物理教學工作，一年來，本人以學校及各組工作計劃為指導;以加強師德師風建設，提高師德水平為重點，以提高教育教學成績?yōu)橹行模J真履行崗位職責，較好地完成了工作目標任務，從而提高自己的教學水平和思想覺悟，回顧這一年，忙碌而又充實，付出了，也成熟了。現(xiàn)將本學年的工作做一個小結(jié)，總結(jié)過去，展望未來。

一、教學工作

在教學工作中，我認真?zhèn)湔n、上課、經(jīng)常聽老教師的課、和他們一起評課，做好課后輔導工作，努力形成比較完整的知識結(jié)構，多挖掘教材，多思索教法，多研究學生。平時上課嚴格要求學生，尊重學生，發(fā)揚教學民主，使學生學有所得，不斷提高自己的教學水平和思想覺悟，順利的完成了教育教學任務。

備課深入細致，力求深入理解教材，準確把握難重點。在制定教學目標時，非常注意學生的實際情況。請教老教師，教案編寫認真，并不斷歸納總結(jié)經(jīng)驗教訓。在教學中注意抓住重點，突破難點，借助多媒體完成教學任務。

在作業(yè)批改上，認真及時，力求做到全批全改，重在訂正，及時了解學生的學習情況，以便在輔導中做到有的放矢。

同時還加強學生良好學習習慣的培養(yǎng)：1、獨立思考是學好知識的前提。學習物理要重在理解，只是教師講解，而學生沒有經(jīng)過獨立思考，就不可能很好地消化所學知識，不可能真正想清其中的道理掌握它，獨立思考是理解和掌握知識的必要條件。2、培養(yǎng)學生自學能力，使其具有終身學習的能力。閱讀是提高自學能力的重要途徑，能提出問題并設法解決。3、培養(yǎng)學生養(yǎng)成先預習再聽課，先復習再作業(yè)，及時歸納作總結(jié)的良好學習習慣。一章學完主動地整理所學知識，找出知識結(jié)構，形成知識網(wǎng)絡。要指導學生課后及時歸納總結(jié)。4、強調(diào)科學記憶，反對死記硬背。

現(xiàn)在學生不重視知識的記憶，或是什么都不記，或是死記硬背，許多學生到了高三才發(fā)現(xiàn)高一、高二時學的知識沒有記憶造成的困難。所以，要要求學生重視記憶，尤其是對基本概念和基本規(guī)律的記憶;要引導學生科學的記憶。準確的記憶是正確應用的基礎，理解是物理記憶的關鍵，對比聯(lián)系是記憶的有效方法，將所學知識與該知識應用的條件結(jié)合起來，形成條件化記憶才能有效地用來創(chuàng)造性地解決問題。要指導學生深入理解概念和規(guī)律的物理意義，明確其本質(zhì)，在此基礎上，將易混的概念和規(guī)律放在一起加以比較，找出區(qū)別和聯(lián)系，再行記憶。當掌握了一定量的知識后，要進行整理，把零散的孤立的知識聯(lián)系起來，形成一定的知識結(jié)構，形成一定的物理思維過程。

二、處理好個人與同事和學校的關系

教師是學校長盛不衰的人力資源。我認為學是為了用，學為了自己的發(fā)展，學也是為學校的發(fā)展。學習是為了自己更好的工作。學校的發(fā)展離不開教師個人的發(fā)展，而我個人發(fā)展又離不開學校。

堅持聽課，注意學習組里老師的教學經(jīng)驗，努力探索適合自己的教學模式，使我了解了現(xiàn)在物理教學的動向和發(fā)展趨勢。平時積極參與聽課、評課，虛心向同行學習教學方法，博采眾長，提高教學水平。

三、加強理論學習，提高業(yè)務水平

現(xiàn)在的社會是一個學習的社會，社會科技日新月異，不懂得的東西太多，要學習的東西更多。我每天堅持學習，努力提高自身的素質(zhì)。結(jié)合學校實際情況，選擇有針對性、現(xiàn)實性、前瞻性的教育教學理論，進行學習研究，并在自己的工作實踐過程中運用理論，優(yōu)化課堂教學結(jié)構，提高教學效益。

四、努力適應現(xiàn)在的教學環(huán)境

新課改的實驗有些內(nèi)容學校的現(xiàn)有的教學實驗器材不能滿足，只能根據(jù)實際情況來改進和滿足新課改的實驗內(nèi)容，在教學中不斷總結(jié)和提高自己。能更好的服務學生和教學要求，完成教學大綱的要求。

教育是一種愛心的奉獻，來不得半點的虛假。因為我所面對的是活生生的一群孩子，是祖國的未來。生命給予我們的只有一次，既然選擇了，就踏踏實實的走下去!社會對教師的素質(zhì)要求更高，在今后的教育教學工作中，我將更嚴格要求自己，努力工作，出色完成教育目標。

好的經(jīng)驗交流材料范文篇二

一、指導思想

教師發(fā)展是教師人生價值實現(xiàn)的過程，是教師在充分認識教育意義的基礎上，不斷提升精神追求，增強職業(yè)道德，掌握教育規(guī)律，拓展學科知識，強化專業(yè)技能和提高教育教學水平的過程。新的課程理念、新的教材、新的課程評價觀，強烈沖擊著現(xiàn)有的教師教育體系，對教育工作者提出了新的更高的要求。為切實提高教學質(zhì)量,促進專業(yè)教育向更高層次發(fā)展;為了學校和教師的持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)教師職業(yè)的專業(yè)化，從我自己的實際出發(fā)特制定本人的最近兩年發(fā)展規(guī)劃。

二、 專業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀分析

優(yōu)勢分析：

(一)教學方面

1、經(jīng)過大學四年的學習和5年教學的實踐，不僅在理論知識方面有了很大的收獲和提高，而且理論聯(lián)系實際的能力也增強了不少，動手能力也有很大的提高。能因材施教，以學生為主體，培養(yǎng)學生對體育課的興趣并積極參與。

2、積極參與各類教育教學學術活動，開闊視野。善于思考，注重反思，能在教學過程中以理論結(jié)合實踐，從而提高課堂教學效果，完善和提升自身教學能力。

3、積極提升自學能力。空閑時會閱讀學校購置和推薦的教育名著、案例和反思等等;以培養(yǎng)學生的創(chuàng)新能力為前提，能在課中嘗試運用新型教育方法和手段，豐富課堂教學形式。

(二)其他方面

1、職業(yè)心態(tài)平和，嚴于律己，善于和他人合作，能正確的處理與領導、同事和學生的關系。

2、平時能閱讀一些體育教學方面書刊雜志和網(wǎng)站資料。

3、愛崗敬業(yè)，遵守中小學教師行為規(guī)范。樂于了解學生們的身心特點和已有的知識、經(jīng)驗。

不足剖析：

1、有待提高的隨機應變能力。對初中各階段學生的身心特點了解度還不夠，如何能準確并及時處理課堂突發(fā)事件，并將事件帶來的影響降低到最小，對課堂的整體性把握有待提高。

2、個人教學風格不明顯，需培養(yǎng)全新的教學理念，以擁有較強的、獨立的教學能力。在繼承優(yōu)良傳統(tǒng)的基礎下，在學科教學中還需拋棄模仿和惰性，發(fā)揚自身長處，尋找體育教學中的創(chuàng)新。

3、對于教科研方面缺乏探討、研究的積極性，教科研能力不是很好。專業(yè)理論知識的學習還需不斷積累，與實踐相結(jié)合的教學能力也有待加強。

三、 個人專業(yè)發(fā)展的兩年總體目標

努力使自己成為一名學習型教師

1、繼續(xù)繼承優(yōu)良體育教育教學品質(zhì)，衣著符合教師規(guī)范，以普通話教學，做到不遲到、不早退、不拖堂、不提前下課。并在教育實踐中不斷積累經(jīng)驗，逐漸形成獨特的個人教學風格，向業(yè)務水平高的青年教師看齊。

2、繼續(xù)體育專業(yè)理論結(jié)合專業(yè)技能的學習。熟知《教育學》《學校體育學》等有關著作，更新個人專業(yè)知識、深識教材，做到因材施教;能科學合理地設計每一學期的教學目標，并與單元計劃相配套;在骨干教師、優(yōu)秀教師的展示實踐課中，開發(fā)教育資源，從而尋求自身教育教學方法、手段、教學設計上有所突破。

3、堅持每天1-2小時的閱讀，除教育教學類書籍，增加案例、課例的閱讀參考，尋求在理論研究上有建樹，不斷提高自身理論研究的能力，使自己成為一名學習型教師。

四、 個人專業(yè)發(fā)展的年度目標

1、第一年度目標

1)繼續(xù)自己的專業(yè)學習，積極提高自身的專業(yè)水平。不斷探索和實踐，努力營造適合學生學習的輕松、愉悅的課堂氛圍。

2)繼承優(yōu)良的教育教學方法、手段，尋求自身教學特點，發(fā)揮所長，利用各種器材豐富教學內(nèi)容，使課堂教學形式多樣化，逐步建立個人教學風格。

3)深識教材，因材施教。逐步提升自己的課堂掌控性，完成幾節(jié)高質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)課，并寫下教學感想。

4)閱讀有助于自身教學提高和教師個人素質(zhì)提高方面的書籍，教學方法和理論方面等的著作，嘗試每學期能自讀2～3本;寫下教育教學感想，每個月寫下教育一篇千字教學感想，到學期末總結(jié)出一篇有質(zhì)量的文章。

5)積極參與各教育教學類學術活動，做好筆記及完成其相應要求和功課。

實施的方式和途徑

1)熟悉中學體育教材，按照要求，配套單元計劃來設計教案。從學生角度來展現(xiàn)，學生能喜歡上體育課，愿意上體育課，認為上體育課是一件開心的事。學生能與教師關系融洽。

2)積極參加各類教科研活動。參加觀課、評課活動后，注重自身實踐、反思和總結(jié);積累經(jīng)驗，拓寬自己的教學思路。

3)多問，經(jīng)常請教優(yōu)秀教師，學習其成熟的教學理念、對待事物的隨機應變能力和課堂掌控技術，結(jié)合自身實際，形成一個全新的、便于自己控制的教學，使課堂教學有成效。每月寫一篇能反映和提高自己的教學日志。

2.第二年度目標

1)在體育課教學設計、語言、手段、方法等有一定的教學特色和教學經(jīng)驗，初步形成自己的教學風格。

2)在教育科研方面有突破，積極參與體育教研組課題研究，進行相關資料的收集和整理。并擬定一個學術研究方向。

3)繼續(xù)專業(yè)理論的學習，探索學生體育課創(chuàng)新能力，總結(jié)經(jīng)驗，促成更有效的課堂教學。

4)通過自學或?qū)W校培訓，拓展1-2項專業(yè)技能。

5)關注學生的自身認知，從興趣、道德、情感、價值觀等多方面了解各年齡段學生。不局限于教材，不斷從新角度理解和挖掘，做好2年教育教學的反思和總結(jié)。

6)隨著教學經(jīng)驗不斷積累，進一步完善自身的教學風格，有一套完整的教學經(jīng)驗集。

7)進一步培養(yǎng)自身專業(yè)素養(yǎng)，以高水準的經(jīng)驗型青年教師為目標。

實施的方式和途徑

1)終身學習的目標，嘗試閱讀整套新課程教學問題與解決叢書。對課堂的掌控性有質(zhì)的提高，熟悉程度加深，力爭做到和諧、寬松、愉快的教學氛圍。

2)運用低年級教學語言，教學規(guī)范、做到語言精練，課堂教學氛圍良好，課堂紀律嚴謹，學生自信好學，身體素質(zhì)不斷提高，活動能力加強。

3)堂的隨機應變能力提高，能及時有效處理好突發(fā)狀況。對于課堂上的一些隱患有及早的應對準備。

4)過各級層面的觀課、評課，匯總其創(chuàng)新，模擬一套中學體育教育教學方法集，為確立自身教學風格作指導，發(fā)揮優(yōu)勢。

5)循課改精神，注重學生主體，以培養(yǎng)學生良好的學習習慣和方法，鼓勵學生創(chuàng)新;在教學中注意學法指導，關注學生的學習過程，培養(yǎng)學生終身體育的觀念。

6)提高課堂有效性，積極參與各種形式的教科研活動，學習各項教材新增重點及重點轉(zhuǎn)移等等。經(jīng)常閱讀教育教學類書籍及科研著作，通過反思和總結(jié)經(jīng)驗成果，加強自身教育科研能力，使制定的學術論文有其可行性。

7)更新自己的專業(yè)知識和技能，在學校的教育工作或重大活動中有所用途。

五、預期目標效果：

通過對兩年規(guī)劃的逐步實施，應達到如下預期效果：

1、學習專業(yè)化知識、提高專業(yè)化技能的自覺性有明顯提高。

2、能夠產(chǎn)生比較強烈的自我提高欲望。

3、為終身學習與發(fā)展，創(chuàng)造良好的開端。

4、成為思想素質(zhì)高，改革意識強、專業(yè)結(jié)構合理、教育教學水平高的教師。

5、成為能夠適應教育改革和學校發(fā)展的學習型教師。

六、 達成目標的保障措施及自我檢測措施

1.積極、認真對待每一節(jié)體育課。互聽課、展示課上能得到同行的贊同。形成自身特有風格的體育課教學，學生反響熱烈。

2.根據(jù)個人專業(yè)發(fā)展兩年規(guī)劃的制定，進行每學年、每學期的實施內(nèi)容細化，制定改進計劃和實施措施，并在實踐過程中總結(jié)和創(chuàng)新。

5.利用周末和節(jié)假日參與專業(yè)技能提高培訓，更新專業(yè)知識和水平。

6. 學期、學年的考核，接受校委會和同事們的監(jiān)督審查，以此來督促自己。

好的經(jīng)驗交流材料范文篇三

撒播陽光到別人心中，總得自己心中有陽光。——羅曼·羅蘭本

"學高為師，身正為范"，我深切體會到作為新時期的人民教師，肩負著培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律的一代新人的光榮使命。我們每個教師的師德就如同"榜樣"和"陽光"。俗話說，親其師，則信其道;信其道，則循其步。喊破嗓子不如做出樣子，所以說教師是旗幟，學生如影隨形般地追著走;教師是路標，學生毫不遲疑地順著標記前行。這使我更加深刻地認識到加強師德師風建設的重要性。教師首先自己要有高尚的道德情操，才能以德治教、以德育人，以高尚的情操引導學生全面發(fā)展，在此我就我個人結(jié)合自己的工作對自己存在的問題及產(chǎn)生的原因進行了認真的剖析。

一、依法執(zhí)教

本人從教兩年多以來，一直都認真貫徹黨的教育方針、政策，遵守國家憲法與法律，學習和宣傳馬列主義、毛澤東思想和鄧小平同志建設有中國特色的社會主義理論。只有自己首先做出的表率才能教育學生講究精神文明和社會公德、遵紀守法，爭做四有新人。學習和對照我區(qū)教育局頒布的教師十條禁令，我很自信的說我做到了!

二、愛崗敬業(yè)

只有熱愛祖國的教育事業(yè)，才能為教育事業(yè)而努力奮斗，盡職盡責、教書育人。一直以來我都認真的對待每一位學生。無論是在課堂上還是課余時間，我都時刻注意學生的思想動態(tài)，做到及時發(fā)現(xiàn)及時糾正，努力使自己成為學生的良師益友。

三、關愛學生

"愛"是理智和感情的統(tǒng)計，它體現(xiàn)對學生的尊重，更體現(xiàn)了對學生的嚴格要求。我既愛"聽話"的學生，更愛"后進生"。對學生我總是努力做到動之以情，曉之以理，和學生心心相連，尊重學生的個體差異，不諷刺、挖苦、歧視學生，不體罰或變相體罰學生。對于"后進生"我總是用發(fā)展的眼光來看，用"放大鏡"來看學生的優(yōu)點和進步，以長善救失。

四、嚴謹治學

做為一名人民教師，重要任務是教學工作。面對各種差異的學生，我詳細了解每一位學生的特點，深入了解每位學生的心理特點，才能做到因材施教，對不同特點的學生采用不同的方法，根據(jù)學生的不同愛好，鼓勵學生全面的發(fā)展。有些學生的接受能力強，在他們學有余力的基礎上對他們提出更高的要求;對于那些學習能力較差的學生我會請家長配合老師的工作耐心的對學生學習給與更多的幫助。讓學生在不同的程度都得到發(fā)展。

五、團結(jié)協(xié)作

作為一名教師，學校就是我的家，學校的發(fā)展也就是教師的發(fā)展，學校的形象也是教師的形象。所以我把學校集體放在第一位。我總是和同事良好合作，謙虛謹慎，尊重同事，虛心向他們學習，共同討論，探索教學規(guī)律，我不單單注意自己在學生心目中的形象，同時也注意樹立其他科任教師在學生心目中的形象，維護科任教師在學生中的威信，從不在學生面前議論科任教師的"長短"。

六、尊重家長

人常說父母是孩子的第一任教師，教育好孩子，離不開父母的教育。一個人所受的教育是多方面的，有學校教育、家庭教育和社會教育。教師要想教育好學生，就離不開與家庭聯(lián)系，共同教育學生，只有主動與家庭聯(lián)系，才能了解每一位學生的特點，因材施教。積極向家長宣傳科學的思想和科學教育方法，共同教育好學生。每次在和家長交談的時候，我總是站在家長的立場上考慮學生的問題，把學生視為自己的孩子，和家長共同探討教育孩子的問題。努力使家長和學校、老師的教學工作形成共識。

七、廉潔從教

我一直認真做為人民靈魂的工程師──教師，就要有無私奉獻精神，社會體制由計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，很多行業(yè)都面臨著巨大的沖擊，教師也不例外，有的教師私設課外輔導班，收取補課費，有的教師向?qū)W生推銷學習資料，從中獲取回扣等等腐敗現(xiàn)象時有發(fā)生。我向來杜絕此現(xiàn)象，從不做加強學生經(jīng)濟負擔的事。

八、為人師表

作為一名教師，我深深體會到自己的一言一行都將對學生產(chǎn)生很大的影響。所以我時刻注重自己的言行舉止，以身作則，言行一致。在平時工作和生活中，遵守社會公德，克服個人主義、注意言行，不講粗話，以模范對學生做出表率。外出學校、注意自己的形象，不參加任何賭博活動和其他對社會造成不良影響的活動。時時刻刻提醒自己要嚴于律已，保持良好的生活習慣。

今后我還要努力學習新的教學理論、與時俱進，認真學習"八榮八恥"政治思想，提高自己的業(yè)務水平，做到政治思想和教學業(yè)務水平雙豐收。在對自己的工作做了認真的剖析只有我覺得我還存在著以下的不足：

1、缺乏學習的自覺性與主動性。在工作中忽視了知識能力的培養(yǎng)再造，對學習沒有做到長期堅持，總是給自己找借口，由此導致了很多工作原地踏步。

2、對自己的工作要求不高。在工作中對自己要求不夠嚴格，有拖拉的現(xiàn)象，領導安排了工作，缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃，因此影響了工作效率。

3、開拓精神不強。在工作中安于現(xiàn)狀，存在著等、靠的思想，總是被動接受領導安排的工作，不能主動替領導分憂。

產(chǎn)生這些問題的原因一是自己放松了學習及對自己的要求;二是思想上有等、懶、靠的情緒;三是自己對自己的工作沒有進行系統(tǒng)的規(guī)劃、整理。通過這次深刻查找剖析，針對自身存在的問題和不足，在今后的學習、工作、生活中，我將嚴格要求自己。認真做好以下幾點：

1、加強自身建設，提高素質(zhì)。一是在政治理論素養(yǎng)上下工夫，加強對政策理論水平的提高，。二是在業(yè)務，在專業(yè)知識、法律法規(guī)方面加強學習，努力提高自己的服務能力和服務水平，做到理論聯(lián)系實際，全面發(fā)展。

2、強化責任，提高效率。對自己的工作多用心、用腦，領導交辦的事及我自己份內(nèi)的事做好計劃，使其有序、有時、有步驟地完成，今天的事絕不拖到明天做，樹立強烈的時間觀、效率觀、質(zhì)量觀，促進單位各項工作的順利開展和自身能力的不斷提高。

3、開拓創(chuàng)新，提高教育教學水平。在工作中勤觀察、勤思考，想學生、家長之所想、急學生、家長之所急，全心全意做好教育教學各項工作。

時代對我們這一代的人民教師提出了更高的要求。回顧幾年來我們走過的路程，我深深感到只有抓好師德師風建設，才能使學校的整體工作不斷邁上新的臺階。

第四篇: 紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料

篇一：守法依法規(guī)范經(jīng)營 誠心誠信科學發(fā)展 誠信守法企業(yè)匯報材料

守法依法規(guī)范經(jīng)營 誠心誠信科學發(fā)展

-----xyxx國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

尊敬的各位領導：

我代表xyxx國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司，將公司“誠信守法企業(yè)”創(chuàng)建工作匯報如下:

xyxx國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司（以下簡稱xx公司）是經(jīng)xy市政府批準，于2005年11月成立的從事國有資產(chǎn)營運、管理的國有獨資公司；是市政府明確的支持和服務國企改革，處置國有企業(yè)金融債務的經(jīng)濟平臺。公司注冊資本壹億元人民幣，由市政府授權市國資委對公司履行出資人職責。公司的經(jīng)營范圍包括，負責市政府授權范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)經(jīng)營管理、不良資產(chǎn)收購及債務追償、財務顧問及其咨詢服務。 公司自成立以來，以誠信守法為理念，以“提高國有資本運營效益、履行國企社會責任、助推xy經(jīng)濟社會發(fā)展”為使命，一手抓不良資產(chǎn)處置，一手抓轉(zhuǎn)型發(fā)展，經(jīng)過七年的不懈努力，公司的資產(chǎn)規(guī)模不斷壯大，經(jīng)營管理水平顯著提升，資本運作雛形基本搭建，已邁向一個全新的發(fā)展階段。

能夠取得如此顯著的成就，是公司始終堅持履行社會責任，高度重視依法管理、依法誠信經(jīng)營的結(jié)果。xx公司的具體做法是：一、堅持誠信守法經(jīng)營，實現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展

（一）依法依規(guī)收購、清收和處置不良金融債權

守法是企業(yè)的立足之本，誠信是企業(yè)的發(fā)展之基。多年來，公司在不良金融債權清收和處置過程中，始終秉承“求真務實、誠信守法”的理念。每項工作開展前，認真研究相關的法律法規(guī)和政策方針，凡是法律法規(guī)和國家政策方針不允許的堅決不做。在工作的過程中，建立了法律法務咨詢機制，在項目決策和運作時施行法律顧問和內(nèi)控審核及領導把關的風險控制聯(lián)動機制，努力從源頭上防范和控制法律風險。不良金融債權清收和處置，均通過訴訟追償、協(xié)商、抵押物清算受償、資產(chǎn)抵債等合法的方式進行，受到了社會的好評。

（二）管好用好政策性貸款，促進國有企業(yè)改革和社會穩(wěn)定

2007年，由市財政擔保，xx公司代表市政府向省投資公司和省開行借入“企改”政策性貸款xx億元，專項用于解決我市地方國有企業(yè)改制重組。該政策性貸款資金到位后, 按照市政府統(tǒng)一安排，轉(zhuǎn)借給縣（市、區(qū)）政府。。萬元，轉(zhuǎn)借給。。化工廠等6戶市直改制企業(yè)，另外將。。萬元劃入市財政社保賬戶。幾年來，xx公司注意強化政策性貸款資金管理，規(guī)范轉(zhuǎn)貸投放手續(xù)，認真對使用情況進行檢查，主動催收和歸集各用款人的借款本息，確保了專項資金的安全，并且按時、全額歸還各年到期的政策性貸款，維護了地方政府的貸款信譽。截止2012年2月8日，按時歸還了該項政策性貸款本金。。億元，累計支付利息。。萬元。xx公司在統(tǒng)貸統(tǒng)還該項政策性貸款過程中，不僅未加收利息，而且承擔了管理及匯兌費用支出等，發(fā)生了一定的虧損。但是，通過利用該項政策貸款，安置了職工，推動了16戶企業(yè)改革發(fā)展，維護了社會穩(wěn)定，促進了全市經(jīng)濟發(fā)展。該項貸款管理工作受到省國資委、省投資公司和省開行的好評。

（三）勇于承擔納稅義務，積極繳納各項稅收

xx公司一直都處于艱苦創(chuàng)業(yè)階段，資金短缺一直制約著公司的發(fā)展，但是xx公司從沒有偷稅、漏稅現(xiàn)象發(fā)生，勇于承擔納稅義務，積極繳納各項稅收，僅2013年上交稅收達。。萬元。 二、認真遵守勞動法律法規(guī)，切實維護員工的合法權益 公司自成立以來，嚴格遵守勞動保障法律法規(guī)，切實維護員工的合法權益。一是建立健全各項勞動合同制度，來公司應聘的人員，均需按規(guī)定填寫《應聘登記表》，在被聘用后，一律簽訂聘用合同，以便雙方共同遵守，公司和員工雙方都能依法履行、變更、解除或終止勞動合同。二是建立了新的薪資體系，使企業(yè)的薪酬水平與本地區(qū)同行業(yè)相似規(guī)模的企業(yè)比較，以及本地區(qū)同行業(yè)的市場平均薪酬水平比較處于合理狀態(tài)。三是積極組織工會活動。工作達到規(guī)范要求，做到“有班子、有牌子、有制度、有活動、有場所、有經(jīng)費”，建立了以職代會為基本形式的民主管理制度。四是加強法制宣傳教育力度，培養(yǎng)了員工守法意識。為了讓守法意識深入人心，公司制定了普法依法治企規(guī)劃，指定專人負責普法教育工作，每年都對員工進行法律知識的專門培訓，組織學習相關法律法規(guī)，公司領導和其他管理人員更是帶頭學習法律知識，并在公司的辦公樓內(nèi)專門開辟了法律宣傳欄，不定時更換宣傳內(nèi)容或公開企務，有效促進了普法依法治企工作。

三、完善企業(yè)法律風險防控機制，健全風險防控措施

就xx公司的實際情況看，法律風險主要集中在資產(chǎn)權屬、監(jiān)管和交易領域。2013年，我們在注重提高全員防控法律風險的同時，重點在容易引起法律責任的關鍵領域，加強防控機制建設，取得了明顯效果。主要做法是：

一是強化重大經(jīng)營項目的法律參與機制。近年來，公司強化了在項目決策和運作過程中的法律法務咨詢機制，努力從源頭上防范和控制法律風險。一是在重大經(jīng)營、投資項目決策和運作之前，跟蹤國內(nèi)法律環(huán)境變化，根據(jù)項目的特點，在項目前期就重大法律問題主動提出研究論證意見，為項目決策提供法律支持。二是在資產(chǎn)運營項目操作過程中，對項目運作模式、責任分擔以及協(xié)議合同框架設計等有關方面作出系統(tǒng)論證和設計，作為項目洽談和運作的基本依據(jù)。

二是完善資本市場法律風險防范機制。xx公司作為國有資產(chǎn)經(jīng)營公司，著力完善資本市場法律風險防控機制、法律顧問制度和法律管理工作體系，公司規(guī)章制度、經(jīng)濟合同和重要決策的法律審核率達到100%。在今后逐漸的轉(zhuǎn)型過程中，還將不斷增強資本市場法律風險防范意識、不斷提高法律風險防控水平，堅持依法治企，防范法律風險。

三是堅持依法決策機制。一是建立了董事會、經(jīng)理辦公會議，出臺了各種規(guī)章管理制度。二是堅持法律顧問議事制度，公司重大決策事項在召開董事會時，法律顧問參與決策。三是堅持決策監(jiān)督機制，充分發(fā)揮監(jiān)事會、員工監(jiān)督員的作用。

四、牢記“社會公民”的身份，堅持履行社會責任

公司社會責任是公司品牌的一部分。公司只有對自身應該承擔的社會責任有清醒、客觀、全面的認識，并切實地去履行和承擔才能夠?qū)崿F(xiàn)良性的發(fā)展。為此，在全市經(jīng)濟發(fā)展新時期，我們結(jié)合公司實際，定坐標、找位置，狠抓落實，為建設“兩個中心”“四個xy”做出新的更大貢獻。

進一步明確公司功能定位：國有資本運營平臺、投資平臺和不良資產(chǎn)處置平臺。進一步明確公司任務使命：經(jīng)營管理市政府和國資委授權管理的國有資產(chǎn)，提高國有資本運營效益；代表市政府對先導性等項目進行投資，發(fā)揮政府投資導向作用；代表市政府收購和處置不良資產(chǎn)，化解市財政、行政事業(yè)單位和國有企業(yè)債務。

xx公司認真開展“誠信守法企業(yè)”創(chuàng)建活動，深入學習市篇二：誠信守法企業(yè)材料申報材料

xx公司創(chuàng)建“誠信守法企業(yè)”工作總結(jié)

xyxx國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司是經(jīng)xy市人民政府批準設立的，以經(jīng)營管理授權范圍內(nèi)國有資產(chǎn)、實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的國有獨資公司。目前，xx公司擁有全資子公司2家，參股子公司7家，受托管理的企業(yè)1家，投資領域涉及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、汽車零部件、軍工、交通運輸、建筑、房地產(chǎn)開發(fā)等行業(yè)。 公司以“提高國有資本運營效益、履行國企社會責任、助推xy經(jīng)濟社會發(fā)展”為使命，充分發(fā)揮了國有資本運營的平臺作用。自2005年11月成立以來，xx公司在市委、市政府的正確領導下，在出資人——市國資委的正確決策和大力支持下，在監(jiān)事會的規(guī)范監(jiān)督下，依靠x萬的開辦費和x億元的政策性貸款開始負債經(jīng)營，通過收購、清收和處置不良金融債權實施資本營運。公司上下團結(jié)奮斗、克難攻堅、艱苦創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過七年的不懈努力，在化解地方政府債務、推進市直國企改革、維護社會穩(wěn)定、促進全市經(jīng)濟社會發(fā)展中起到了了不可替代的作用。

xx公司從最初艱難的條件下走到今天，能夠取得這樣的成績，得益于在發(fā)展過程中，我們始終堅持了誠信、依法、規(guī)范經(jīng)營。2013年，公司迎來了經(jīng)營發(fā)展的轉(zhuǎn)型——努力將公司發(fā)展成為具有較強投資能力和資本運營能力，實力雄厚、功能完善、機制順暢、運營高效、具有活力的集團化公司。在這一特殊的歷史時期，堅持誠信守法經(jīng)營顯得更為重要。

xx公司作為國資企業(yè)，不僅肩負著相應的經(jīng)營任務，更承擔著社會責任——不僅是公益、就業(yè)、稅收、環(huán)保等公共責任，也同樣承擔了對社會、對國家的信用責任。為了履行這一責任，唯有堅持不懈做到誠信守法、堅定不移起好示范作用，創(chuàng)建“誠信守法企業(yè)”。現(xiàn)就創(chuàng)建誠信守法企業(yè)的工作匯報如下：

一、加強規(guī)章制度建設，完善企業(yè)制度體系

（二）做好普及 在今年，為了深入貫徹市國資系統(tǒng)“六五”普法相關精神，公司專門組織員工學習公司規(guī)章制度和《公司法》、《國資法》、“三重一大”、“廉潔風險防控”等一些法律、法規(guī)知識，提高員工法律知識水平和運用水平。在組織學習過程中，繼續(xù)推進“誠信守法企業(yè)”的創(chuàng)建工作，不斷深化“法律進企業(yè)”的理念，努力營造“法律至上、誠實守信、合規(guī)經(jīng)營”的良好氛圍。

（三）細化管理 在制定、修改公司管理制度的基礎上，今年又進一步細化了公司管理機構，明確了各部門的管理職能，各司其職、各負其責、嚴格分工，把管理制度落到實處。另外，進一步健全完善了公司事務公開、職工代表大會和其他形式的企業(yè)民主管理制度，提高了公司依法經(jīng)營、依法管理的水平和能力。

二、完善企業(yè)法律風險防控機制，健全風險防控措施

所謂法律風險，是以可能導致法律責任為主要特征。法律風險分布廣泛，但就xx公司的實際情況看，主要集中在交易、權屬和監(jiān)管領域。2013年是xx公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的關鍵時期，我們在注重提高全員防控法律風險的同時，重點在容易引起法律責任的關鍵領域，加強防控機制建設，取得了明顯效果。主要做法是：

（一）強化重大經(jīng)營項目的法律參與機制

近年來，公司強化了在項目決策和運作過程中的法律法務咨詢機制，努力從源頭上防范和控制法律風險。一是在重大經(jīng)營、投資項目決策和運作之前，跟蹤國內(nèi)法律環(huán)境變化，根據(jù)項目的特點，在項目前期就重大法律問題主動提出研究論證意見，為項目決策提供支持。二是在資產(chǎn)運營項目操作過程中，對項目運作模式、責任分擔以及協(xié)議合同框架設計等有關方面作出系統(tǒng)論證和設計，作為項目洽談和運作的基本依據(jù)。

（二）完善資本市場法律風險防范機制

xx公司作為國有資產(chǎn)經(jīng)營公司，著力完善資本市場法律風險防控機制、法律顧問制度和法律管理工作體系，公司規(guī)章制度、經(jīng)濟合同和重要決策的法律審核率達到100%。在今后逐漸的轉(zhuǎn)型過程中，還要不斷增強資本市場法律風險防范意識、不斷提高法律風險防控水平，堅持依法治企，防范法律風險。

（三）堅持依法決策機制

一是建立了董事會、經(jīng)理辦公會議，出臺了各種規(guī)章管理制度。二是堅持法律顧問議事制度，公司重大決策事項在召開董事會時，法律顧問參與決策。三是堅持決策監(jiān)督機制，充分發(fā)揮監(jiān)事會、黨外監(jiān)督員的作用。

三、堅持落實科學發(fā)展，積極履行社會責任

2011年以來，公司通過不良金融債權處置，化解了市財政及市直行政事業(yè)單位x億元的債務，歸還了政策貸款本金x億元和商業(yè)貸款x萬元，支付利息x萬元。xx公司始終堅持誠信經(jīng)營，依法納稅，上交稅收共計x萬元。

公司通過對不良資產(chǎn)的運作和處理，有效化解了我市財政、行政事業(yè)單位和國有企業(yè)債務，維護了地方政府信譽，更好促進了“兩個中心、四個xy”建設。這一切的工作，正是xx作為國資公司應履行的責任與義務。

市委十二屆七次全體（擴大）會議召開后，xx公司及時組織班子成員認真學習會議精神，就貫徹落實意見進行了研究討論并達成共識：在全市經(jīng)濟發(fā)展新時期，要結(jié)合公司實際，定坐標、找位置，狠抓落實，為建設“。。。”做出新的更大貢獻。進一步明確公司功能定位：國有資本運營平臺、投資平臺和不良資產(chǎn)處置平臺。進一步明確公司任務使命：經(jīng)營管理市政府和國資委授權管理的國有資產(chǎn)，提高國有資本運營效益；代表市政府對先導性等項目進行投資，發(fā)揮政府投資導向作用；代表市政府收購和處置不良資產(chǎn)，化解市財政、行政事業(yè)單位和國有企業(yè)債務。

xx公司自創(chuàng)建以來始終依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營：按時歸還銀行政策性貸款和商業(yè)貸款，支付相應利息；依法繳納各項稅收，無偷稅、漏稅情況發(fā)生；依法與員工簽訂勞動合同，按時發(fā)放工資，按時繳納社會保險和住房公積金；誠信履約，承諾踐諾，無主動違約情況發(fā)生。xx公司認真開展“誠信守法企業(yè)”創(chuàng)建活動，深入學習市國資委“六五”普法精神，在實際工作中貫徹落實誠信守法理念，做好標兵、樹好形象，在今后的工作中更上一層樓。

二〇一四年一月篇三：誠信守法示范企業(yè)申報材料

“誠信守法示范企業(yè)”申報材料 遷西縣吉開成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年，有股東4人，經(jīng)營管理人員8人，員工58人，公司自成立以來，以守法誠信為根本，以持續(xù)發(fā)展為主題，以提高效益為核心，以安全開發(fā)建設為基礎，主動適應全國房地產(chǎn)市場的變化，主動謀求公司長遠發(fā)展。2012年我公司開發(fā)的花園里小區(qū)被評為省優(yōu)質(zhì)工程獲得河北省建筑工程安濟杯獎和新唐杯獎。

公司取得的成績是始終堅持履行社會責任、高度重視依法管理、誠信守法經(jīng)營的結(jié)果。我們的具體做法是：

一、以誠信守法為本，把公司做實做大做強。

公司自成立以來就秉承“質(zhì)量第一、信譽至上、誠信守法、持續(xù)創(chuàng)新、以人為本”的經(jīng)營管理宗旨，在經(jīng)營、管理上形成了完備、規(guī)范、民主、科學的規(guī)章制度和獎勵機制。公司充分尊重職工人格和權利，堅持民主科學決策，依法誠信經(jīng)營，不僅贏得了社會贊譽，而且得到了員工擁戴。 公司在業(yè)務往來中與各供銷客戶簽訂購銷合同，并嚴格執(zhí)行合同規(guī)定，從未發(fā)生違約現(xiàn)象。同時我們注重做好售后服務工作，定期回訪顧客，及時掌握顧客的滿意程度，對顧客不滿意的地方及時改進，讓顧客滿意。

在財務管理上，嚴格執(zhí)行國家財務管理制度，按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定進行會計核算，真正做到了會計資料真實完整，與銀行結(jié)算往來正常，無不良記錄。

為了依法經(jīng)營、科學決策，公司堅持依照《章程》辦事，規(guī)定事項都要經(jīng)過董事會或職工大會等表決通過，嚴格按照《章程》辦事，成了公司依法經(jīng)營、依法決策、依法管理的起點。

公司內(nèi)部管理不斷完善，依法制定充分體現(xiàn)維護公司和職工利益的公司各種規(guī)章制度，公司成立以來依照法律、法規(guī)和政策，匯編成冊公司制定的涉及勞動紀律、安全生產(chǎn)、經(jīng)營管理、安全保衛(wèi)、合同管理、財務管理、節(jié)能減排、衛(wèi)生創(chuàng)建、環(huán)境保護等一套切實可行的規(guī)章制度及各部門職責，公司內(nèi)部各項管理有標準、有規(guī)范，各部門職責明確，將需要貫徹執(zhí)行的法律、法規(guī)和公司的規(guī)章制度逐類分解，責任到各個部門，并按照管理進行考核。

為了提高員工素質(zhì)，為企業(yè)發(fā)展奠定人本基礎，公司在員工中深入開展了法律知識和誠信教育，不斷豐富員工的法律知識，不斷弘揚誠信守法風氣，提出每個員工都代表公司形象，要求每個員工在任何地方都要以誠相待，遵紀守法。通過形象建設使公司員工的整體素質(zhì)和綜合能力都得到了提高，公司也以良好的信譽在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

二、嚴格遵守勞動保障法律法規(guī)，構建和諧穩(wěn)定的勞動關系。公司一直嚴格遵守勞動保障法律法規(guī)，努力構建和諧穩(wěn)定的勞動關系，主要從以下幾點做起：1、建立健全了勞動合同制度。到公司應聘的人員，均需按規(guī)定填寫公司統(tǒng)一的《員工入職申請表》，按照公司入職程序辦理入職手續(xù)，被聘用后一律簽訂聘用合同。公司與員工訂立的勞動合同遵循合法、公平、平等、自愿的原則，依法保護廣大職工的合法權益。2、建立健全了工資分配制度。針對各部門的特點。采用保底工資加績效工資的方法，多勞多得，極大的調(diào)動了職工的的工作積極性。工資每月按時發(fā)放，從未出現(xiàn)拖欠現(xiàn)象，并為加班員工安排調(diào)休或輪休，保證員工勞逸結(jié)合。3、加強企業(yè)職工各種保險制度。足額繳納基本養(yǎng)老保險費、工傷保險，失業(yè)保險，意外傷害保險等，為職工的正常工作和生活提供了有力的保障。4、加強法制宣傳教育力度，培養(yǎng)了員工守法意識。為了讓守法意識深入人心，公司制定了“”普法工作規(guī)劃，成立了“”普法工作領導小組，指定專人兼職普法教育宣傳員，每年都對全體員工進行法律知識的專門培訓，組織學習相關法律法規(guī)，公司領導和其他管理人員更是帶頭學習法律知識，并在公司的辦公樓內(nèi)專門開辟了法律宣傳欄，不定時更換宣傳內(nèi)容或公開企務，有效促進了普法依法治企工作。通過宣傳教育，為創(chuàng)建“誠信守法企業(yè)”打好了堅實的基礎。

三、加強公司勞動爭議調(diào)解組織建設，建立預警機制公司成立了由黨支部書記負責，黨支部、人力資源部、員工代表組成的勞動爭議調(diào)解委員會，具體負責公司勞動關系處理和勞動爭議調(diào)解的日常工作，明確了工作方針和工作制度，使此項工作有章可循、有法可依。

為能有效地開展活動，調(diào)解委員會堅持做到每季召開一次會議，對員工思想和各種關系形成的矛盾進行分析，及時地加以解決，把問題解決在萌芽狀態(tài)。制度的建立、組織的保障，為公司勞動關系的和諧打下了基礎，提供了保證。做好勞動爭議的預測、預警、預報和調(diào)解工作，并能與勞動爭議仲裁機構相銜接，不斷提高勞動爭議調(diào)解的信譽度和成功率。

四、牢記“社會公民”的身份，堅持履行社會責任公司社會責任是公司品牌的一部分。公司只有對自身應該承擔的社會責任有清醒、客觀、全面的認識，并切實地去履行和承擔才能夠?qū)崿F(xiàn)良性的發(fā)展。為此，公司一是深刻認識到加強公司社會責任與公司社會形象、品牌同等重要，堅持誠信守法，確保工程質(zhì)量第一。二是堅持了依法足額納稅。三是高度關注節(jié)能環(huán)保，堅持了可持續(xù)發(fā)展。四是積極承擔了保護職工健康和確保職工待遇的責任。五是通過資助貧困大學生完成學業(yè)、優(yōu)先聘用失業(yè)人員和下崗職工、幫助弱勢群體、支助困難職工子女就學等措施，多年來堅持回報社會。 “人無信不立，企無信難存”，公司在對外經(jīng)濟活動中始終堅持“誠信經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務、高效精干、效益至上”的營銷宗旨。公司產(chǎn)品在不斷提升，公司本身也在不斷壯大。公司在實踐中感悟到“誠信守法”的魅力就在于自己特有的誠實守信守法，只要得到了市場和公眾的認可，就會成為市場經(jīng)濟的通行證，正因為如此，公司在實踐中更加堅信“誠信是人生之本，守法是興衰之源”。公司的良好信譽，得到了社會各界的支持，擁有了朋友和長期的客戶，在今后的道路上，公司依然會秉承“誠信守法經(jīng)營”的理念，把依法管理、恪守信譽做為通往寬廣道路的尚方寶劍，靠守法誠信在激烈的競爭中立足，靠守法誠信贏得更多的客戶，靠守法誠信發(fā)展公司，靠守法誠信為社會做出更多貢獻。

第五篇: 紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料

廣辟創(chuàng)業(yè)渠道 服務孝昌發(fā)展

孝昌縣創(chuàng)業(yè)促就業(yè)經(jīng)驗交流材料

孝昌縣是一個集山區(qū)、庫區(qū)、貧區(qū)和老區(qū)為一體的農(nóng)業(yè)大縣，全縣總?cè)丝?3萬人，其中勞動力總數(shù)36萬人，農(nóng)村勞動力總數(shù)為29.7863萬人。近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構的調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程加快，農(nóng)村剩余勞動力不斷增多高達16萬人，加上我縣工業(yè)基礎薄弱，在產(chǎn)業(yè)有限，下崗失業(yè)人員不斷增多，縣內(nèi)就業(yè)崗位不足，要解決就業(yè)問題，僅靠盤活存量、挖掘現(xiàn)存就業(yè)崗位是遠遠不夠的，必須努力培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)型人才、大力引導和扶持就業(yè)創(chuàng)業(yè)，擴張創(chuàng)業(yè)的就業(yè)倍增效應。我們因勢利導、鼓勵和扶持走自主創(chuàng)業(yè)之路，把創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)作為服務地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的重要工作來抓，著力加大“四個力度”，求真務實，開拓創(chuàng)新，扎實推進，取得了良好成績。截止目前，全縣辦理了工商營業(yè)執(zhí)照并成功創(chuàng)業(yè)905人，帶動就業(yè)3417人。

一是加大政策宣傳力度，營造創(chuàng)業(yè)氛圍

十七大提出“實施擴大就業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)”的就業(yè)方針。今年，省、市、縣各級政府相繼把“創(chuàng)業(yè)帶就業(yè)”列為促進就業(yè)的重要措施。我們堅持把營造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍作為做好創(chuàng)業(yè)工作基礎，主要做好了四方面的工作：一是加強媒體宣傳。通過網(wǎng)絡、電視、報刊等媒體大力宣傳創(chuàng)業(yè)政策；用生動事例，制作節(jié)目短片，用活潑生動、簡單易懂的節(jié)目，讓各項創(chuàng)業(yè)政策更易為百姓熟知掌握，確保政策的宣傳橫向到邊，縱向到底。二是舉辦專場咨詢。今年2月，由我局牽頭，司法局等部門配合，在孝昌金潤超市廣場舉行了“創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”大型專場咨詢活動。當天發(fā)放法律法規(guī)宣傳材料1000余份，開展政策咨詢達700余人次。三是開展政策培訓班。為了讓更多人投入到創(chuàng)業(yè)行列之中， 5月份，舉辦了為期三天的創(chuàng)業(yè)政策學習培訓班，引導具有創(chuàng)業(yè)欲望者了解政策、科學創(chuàng)業(yè)。當天，有100多準備創(chuàng)業(yè)人員參加了培訓。四是實行創(chuàng)業(yè)政策上門。在創(chuàng)業(yè)政策的宣傳過程中，轉(zhuǎn)變工作觀念，堅持人本服務，主動上門為創(chuàng)業(yè)人員發(fā)放宣傳手冊，引導創(chuàng)業(yè)者樹立“早創(chuàng)業(yè)、早致富”觀念。宣傳期間，全縣共發(fā)放各類宣傳材料10000余份，開展政策咨詢3000多人次，舉辦法律培訓班2次，打造了“創(chuàng)業(yè)孝昌”地良好的輿論氛圍。

二是加大創(chuàng)業(yè)服務力度，滿足創(chuàng)業(yè)需求

為激發(fā)創(chuàng)業(yè)者熱情，提高創(chuàng)業(yè)成功率，我縣主動為創(chuàng)業(yè)者排憂解難，提供良好的創(chuàng)業(yè)平臺。3月份，由縣政府牽頭召開了全縣創(chuàng)業(yè)促就業(yè)聯(lián)席會議，下發(fā)了《孝昌縣創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工作實施方案》，強化了領導責任，開辟了創(chuàng)業(yè)人員“綠色通道”，凡是符合條件者，都發(fā)放再就業(yè)優(yōu)惠證，僅上半年，就發(fā)放再就業(yè)優(yōu)惠證965本。為了扶持創(chuàng)業(yè)，今年來，我縣加大了小額擔保貸款力度，小額擔保貸款基金由去年的100萬元，今年又增加了200萬元，將小額擔保貸款額度從2萬元提高至5萬元,勞動密集型企業(yè)貸款額度提高到100萬元,并將發(fā)放范圍按省市精神擴大到了全縣所有創(chuàng)業(yè)者。針對市場特點，我們在全縣范圍內(nèi)，積極挖掘投資少、風險小、見效快、收益好的項目，在孝昌府東路以餐飲行業(yè)為基礎，開辟了創(chuàng)業(yè)示范一條街，所有店面免除兩年租金和相關稅費，不僅盤活了一方經(jīng)濟，也極大的鼓舞了創(chuàng)業(yè)熱情。當前創(chuàng)業(yè)示范一條街入住商戶已達62戶，年創(chuàng)經(jīng)濟收入達400余萬元，解決了496人的就業(yè)問題。另外，為解決創(chuàng)業(yè)人員資金鏈短的問題，我們選擇信用良好、有一定資金運作能力和創(chuàng)業(yè)能力的小老板作為創(chuàng)業(yè)小額貸款的幫扶對象，為他們創(chuàng)業(yè)提供工商、稅務等多方面的政策支持，并提供法律援助，創(chuàng)業(yè)指導等相關服務，使他們能夠在較短時間內(nèi)由小變大，由弱變強，由貧變富。今年，我縣共發(fā)放84筆小額擔保貸款，共計338萬元。

三是加大創(chuàng)業(yè)培訓力度，提高創(chuàng)業(yè)質(zhì)量

為避免創(chuàng)業(yè)者盲目創(chuàng)業(yè)，我縣從創(chuàng)業(yè)培訓專業(yè)師資隊伍建設抓起。與市勞動和社會保障局聯(lián)系，選定了具有創(chuàng)業(yè)培訓授課資格的專家進行輔導講座，選定了我縣就業(yè)訓練中心部分教師，舉辦了創(chuàng)業(yè)培訓教師資格培訓班，加強創(chuàng)業(yè)培訓的師資力量建設。建立了創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)項目庫，詳細記錄了具有創(chuàng)業(yè)欲望人員的基本情況和創(chuàng)業(yè)意向，加強創(chuàng)業(yè)培訓的針對性。在創(chuàng)業(yè)培訓過程中，我們堅持立足縣情，著力對培訓時間短、見效快、參訓熱情高、發(fā)展?jié)摿ψ愕乃拇箴B(yǎng)殖業(yè)進行培訓，特別是鴻祥農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資孝昌后，豐厚的條件激發(fā)了人民群眾的養(yǎng)鴨創(chuàng)業(yè)熱情，為發(fā)盡快使他們掌握喂養(yǎng)技術，縣就業(yè)部門聯(lián)合鴻祥公司免費對養(yǎng)鴨戶進行了養(yǎng)殖技術培訓。上半年，分別舉辦了四期鴻祥養(yǎng)鴨和三期大發(fā)養(yǎng)雞創(chuàng)業(yè)培訓班，參加培訓人員達1000余人，通過養(yǎng)殖技術培訓，創(chuàng)業(yè)成功人員達685人，養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)年創(chuàng)收入近五千萬人，帶動1583余人在各養(yǎng)殖廠實現(xiàn)了就業(yè)。

四是加大實施“回歸工程”力度，擴大創(chuàng)業(yè)范圍

今年，我縣為進一步擴大創(chuàng)業(yè)范圍，發(fā)展縣域經(jīng)濟，加大力度實施了“回歸工程”。6月13日，我縣在深圳舉辦了2009鄂港粵經(jīng)貿(mào)合作洽談會孝昌推介會，進一步與各地客商增進了解、加深友誼、強化合作、共謀發(fā)展。應邀出席推介會的有近百名孝昌籍在港粵成功人士。孝昌縣委書記高楚元同志在推介會上亮出了我縣對孝昌籍客商的真誠，不僅回歸了資金，也回歸了人心。他在推薦會上對大家一直以來給予孝昌的支持和關心表示了衷心感謝，并向客商介紹了家鄉(xiāng)的環(huán)境建設、民生工作、項目建設、工業(yè)發(fā)展、三農(nóng)工作等情況。他說，孝昌大力打造“孝道昌隆、誠信天下”的名片，縣委、縣政府堅持科學發(fā)展觀，提出“工業(yè)強縣、項目立縣、旅游活縣、農(nóng)業(yè)安縣、科技興縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，“大氣謀事，精細做事”，亮出獨具特色的招商旗幟——以德招商，大力招商引進，引進大項目，推動大發(fā)展，爭取實現(xiàn)后發(fā)先至，彎道超越。

第六篇: 紅色物業(yè)經(jīng)驗交流材料

物業(yè)服務經(jīng)驗交流材料

【篇一：住宅區(qū)物業(yè)專業(yè)化管理服務經(jīng)驗交流材料】

海石灣住宅花園是窯街煤電有限責任公司投資興建的職工家屬新型住宅區(qū)，位于蘭州市紅古區(qū)平安路北，占地面積平方米，總建筑面積平方米，建成并投入使用的住宅樓棟，住戶戶，常住人口余人。綠化面積平方米，綠地覆蓋率，人均綠化面積平方米。區(qū)內(nèi)相關配套設施完備，有中小學、幼兒園、醫(yī)院、商貿(mào)大廈、音體室、燈光球場、草坪足球場以及供水、供電、供暖、熱水、電炊等設施，基本能滿足社區(qū)內(nèi)居民各種社會生活、文化教育、體育活動、醫(yī)療、購物以及幼托服務等需求。

三、內(nèi)強素質(zhì)，促進形成物業(yè)管理專業(yè)隊伍

我們從強化內(nèi)部管理入手，堅持三個原則，即精神文明和物質(zhì)文明融為一體，同步發(fā)展，相互促進的原則；小區(qū)建設與管理并重，邊建邊管的原則；專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的原則。樹立“以人為本”的管理理念，抓隊伍建設，苦練內(nèi)功。一是抓思想建設，樹立服務理念。引導全體管理人員把“服務第一，住戶至上”當作企業(yè)生命，全心全意為業(yè)主服務。具體表現(xiàn)在：“服務態(tài)度：文明禮貌；服務行為：合理規(guī)范；服務效率：及時快捷；服務效果：完好滿意”。教育和倡導“創(chuàng)業(yè)敬業(yè)，愛我物業(yè)，管理服務，住戶至上”的企業(yè)精神。二是抓作風建設，增強敬業(yè)精神。作風反映企業(yè)的形象，是檢驗職工隊伍管理和服務質(zhì)量的一個重要尺度。因此，我們要求全體物業(yè)管理人員和服務人員在工作時間內(nèi)，必須統(tǒng)一著裝，掛牌上崗，堅持文明用語，接待業(yè)主應做到態(tài)度和藹可親，舉止端莊，談吐文雅，只要住戶需要服務，要盡可能地滿足住戶的各種需求，使住戶體會到“處處方便，事事放心”。三是抓業(yè)務建設，提高服務技能。業(yè)務水平的高低，直接關系到管理和服務的質(zhì)量，關系到物業(yè)管理工作的整體效益，因此，我們通過不同形式的培訓工作，提高全體員工的業(yè)務水平。采用短期培訓，較為系統(tǒng)地講授物業(yè)管理專業(yè)知識。同時采用專題講座，根據(jù)全體員工的工作狀況及特點，有選擇地進行專題講座以提高業(yè)務能力和實際操作技能。我們還選派熱愛物業(yè)管理工

作，具有奉獻精神的人員處出培訓學習。四是抓法制建設，規(guī)范服務行為。社會主義市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，我們要求每一位員工自覺地遵守法紀，要學法用法，在國家頒布的各項法規(guī)的基礎上，根據(jù)國家制定的各項規(guī)章制度開展物業(yè)管理工作。積極為住戶服務，以法維護住戶的合法權益，正確履行物業(yè)管理公司的權利和義務。同時我們建立健全了一整套嚴格完善的運行機制和目標管理體系。在管理中，引入競爭機制，實行競爭上崗，在分配上實行激勵機制，嚴格按考核結(jié)果獎罰兌現(xiàn)，從而使員工積極的參與到比技術，比工作績效的活動中來，為建立一支技能過硬，作風扎實，服務到位的職工隊伍創(chuàng)造條件。

四、運用載體，以創(chuàng)建活動營造溫馨家園

我們按照《全國城市文明住宅小區(qū)標準》，以創(chuàng)建文明小區(qū)為目標，深入開展居民思想道德教育，大力加強衛(wèi)生、治安、人文環(huán)境建設，取得了顯著的成效。

⒈加大文明小區(qū)創(chuàng)建力度

海石灣住宅花園布局美觀，建設風格清新，配套設施完備。如何使這樣一個具有現(xiàn)代化水準的住宅區(qū)保持永久的魅力，使其真正成為廣大職工家屬的溫馨家園。我們充分認識到開展創(chuàng)建文明小區(qū)活動對物業(yè)管理的促進作用，按照管理機制健全，社會風氣良好，環(huán)境整潔優(yōu)美、治安秩序安定、居民生活方便、文化生活豐富的六條標準，深入扎實地開展創(chuàng)建活動。⒉廣泛動員居民參與創(chuàng)建活動

創(chuàng)建文明小區(qū)的工作內(nèi)容十分豐富，一是把文明居民教育、環(huán)境衛(wèi)生、社會治安綜合治理、綠化美化、群眾文化等一系列工作有機地結(jié)合起來，抓創(chuàng)建活動。在創(chuàng)建中充分發(fā)動群眾、依靠群眾、贏得群眾的理解和支持，形成創(chuàng)建合力。二是主動與轄區(qū)居委會聯(lián)系，共同協(xié)商開展小區(qū)共建活動的具體措施，在思想認識和具體工作中達到一致和默契。三是利用宣傳欄向居民宣傳創(chuàng)建文明小區(qū)的重要性和必要性，使居民加深對創(chuàng)建文明小區(qū)工作的理解和支持，形成人人關心，戶戶參與的共建局面。

⒊開展社區(qū)文化活動，提高居民的道德素養(yǎng)

為了規(guī)范居民的思想行為，我們堅持以提高居民素質(zhì)為重點，以加強思想道德教育為核心，以培養(yǎng)“四有”居民為目標，開展多種形式的創(chuàng)建活動。一是從思想教育入手，提高居民的整體素質(zhì)。我們在小區(qū)內(nèi)設置宣傳欄，宣傳“三從八不”為主要內(nèi)容的社會公德行為規(guī)范，宣傳職業(yè)道德和家庭美德，開展“講文明，樹新風”活動。二是組織居民開展健康有益的文體活動，極大地豐富了居民文化娛樂生活。小區(qū)居民組隊參加了年蘭市中老年健身操比賽，取得了一等獎的好成績。

【篇二：物業(yè)租賃經(jīng)驗交流材料】

企業(yè)的經(jīng)濟效益，安全生產(chǎn)是重要的保障。在物業(yè)租賃管理、（安全管理）上做好安全教育工作，就必須使所有的工作人員樹立牢固的“安全出效益，安全就是效益”的科學觀念。在安全管理上加大投入，有很多人覺得加大了成本，就意味著要減少收入和利潤，事實上這很不科學。因為安全投入不會成為負擔，它會產(chǎn)生很好的經(jīng)濟效益，也可以說是為安全生產(chǎn)保駕護航。在安全生產(chǎn)上投入，往往要付出一定的資金，表面看來是成本增加，可是追本溯源，安全投入是一種特殊的投資，投入于安全生產(chǎn)，效益并不直接反映在產(chǎn)品數(shù)量的增加和質(zhì)量的改進上，而是在生產(chǎn)過程中有所體現(xiàn)，保證了正常生產(chǎn)。這就是平安航天的根本體現(xiàn)。

我每天的日常工作是公司自有物業(yè)的出租，管理和檢查租戶安全。在日復一日的工作中，平安航天所給我的教育意義遠非是四個字的表面解釋。平安航天的意義就是能夠安全返航，那么在起飛、飛行、返航的過程中，真正起到作用的是安全管理，如果把平安航天的安全管理用于我的日常工作中，那會起到一個什么樣的結(jié)果呢，那一定值得期待。

物業(yè)的安全管理主要體現(xiàn)在防火的管理上。我所管轄的租戶往往覺得這部分投入有點多余，做起安全防火的教育就顯得有點舉步維艱，表面上看似是非常理解我的工作，但真正是拿出錢來購置一些防火用具，幾乎是躲躲閃閃。總結(jié)經(jīng)驗以后，我知道僅靠說是不行的，我就開始在網(wǎng)上搜一些有關防火方面的文章，做成黑板報，在黑板報上我把一些利害做分析，做比對，有防火工具是什么樣，沒有是什么樣，之后產(chǎn)生的后果也是不同的。這樣，通過對比以后，每位租戶都有所觸動，等到我再次親臨現(xiàn)場進行檢查時，每個租戶幾乎都有所行動，安全管理的工作取得初步的成效。這樣，每次實行安全管理，都會得到租戶的支持，同時也促進了公司的業(yè)務正常開展。

安全工作對于任何企業(yè)來說，不能有半點僥幸，很多事例表明，安全生產(chǎn)是最大的效益，是企業(yè)生存的保障。目前，從大環(huán)境來看，各行各業(yè)的安全工作面臨著內(nèi)外環(huán)境的變化，要求我們在做好安全工作的同時，要善于從新的實踐中發(fā)現(xiàn)新情況，發(fā)現(xiàn)新問題，找出新辦法，開發(fā)新路子，推動著各行各業(yè)的安全工作科學化、規(guī)范化、制度化、人性化，實現(xiàn)安全生產(chǎn)與經(jīng)濟效益的“雙贏”。

【篇三：物業(yè)公司迎檢匯報材料——非常值得借鑒】

創(chuàng)建物業(yè)管理示范小區(qū)

——匯報材料

目 錄

第一部分：物業(yè)概況

一、世紀花園簡介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二、管理處簡介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 第二部分：物業(yè)管理特色篇

一、建立“客戶服務中心中央調(diào)度”管理模式．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二、超前介入，規(guī)范管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 三、管理處與開發(fā)商聯(lián)合成立售后服務部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 四、物業(yè)管理和社區(qū)管理相結(jié)合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 五、業(yè)主委員會正在成立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 六、創(chuàng)建學習型組織，爭做學習型員工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 第三部分：日常管理篇

一、加強安全管理，實現(xiàn)安居樂業(yè)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二、精心維護設備，高效平穩(wěn)運作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 三、環(huán)境管理，全員參與，持續(xù)改進．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 四、強化內(nèi)部管理，夯實服務基礎．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 五、調(diào)動小區(qū)內(nèi)外各種文化資源，建設社區(qū)文化．．．．．．．．．．．．．．．．．． 第四部分：創(chuàng)建篇

一、組織領導機構．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二、創(chuàng)建規(guī)劃與實施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 三、創(chuàng)建綜合效果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 第五部分：附件

一、實施方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二、創(chuàng)建規(guī)劃與實施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 三、資料總目錄．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

服務萬千住戶，構筑美好家園

——天健世紀花園創(chuàng)優(yōu)匯報材料

尊敬的各位評委、各位專家：

大家好，我謹代表深圳市天健物業(yè)管理有限公司世紀花園管理處全體員工對各位的到來，表示最熱烈的歡迎。下面我就天健世紀花園參加物業(yè)管理示范小區(qū)考評工作匯報如下：

第一部分物業(yè)管理概況

一、天健世紀花園簡介

天健世紀花園地處深圳市中心區(qū)，位于紅荔路與海田路交匯處，與青少年宮、市民中心相臨，與蓮花山隔路相望。小區(qū)占地面積33,900m2，總建筑面積137,000m2，綠地面積達12500，綠化率37%。有高層、多層住宅共8棟，總戶數(shù)769戶，配套車位712個。

世紀花園是由深圳清華苑建筑設計有限公司設計，天健房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有限公司開發(fā)建設的園林式、信息化住宅區(qū)，各項配套設施完善，整體布局合理，工程質(zhì)量優(yōu)良，建筑材料環(huán)保。近萬平方米的園林綠化，既典雅又現(xiàn)代。由密集的樹林和水景等組團構成的幽雅園林景色與郁郁蔥蔥的蓮花山園景區(qū)遙相輝映，是置業(yè)安居的首選。 天健世紀花園參數(shù)

二、世紀花園管理處簡介

世紀花園管理處隸屬于具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)的深圳市天健物業(yè)管理有限公司，管理處現(xiàn)有管理處主任1人、助理2人、管理處下設客戶服務中心（4人）、機電維修部（7人）、安全事務部（44人）三個部門，共有員工56人（清潔、綠化外包）

第二部分 物業(yè)概況

天健世紀花園自2003年入伙以來，管理處將天健物業(yè)在多年的管理中不斷創(chuàng)新、總結(jié)、提煉的一些新的物業(yè)管理模式和特色服務運用到實際工作中來，極大地提高了業(yè)主的滿意度。

一、建立“客戶服務中心中央調(diào)度”管理模式

以提高服務質(zhì)量和服務效率為目的，我們推動并建立了以客戶服務中心為“cpu”（指揮調(diào)度中心），各班組（部門）為支援的快速反應系統(tǒng)，客戶服務中心對整個管理處的各項服務工作進行統(tǒng)籌安排、組織實施、進跟落實。無論哪個部門接到業(yè)主投訴或其他信息都必須在第一時間客戶服務中心匯報，客戶服務中心再協(xié)調(diào)調(diào)度相關職能部門跟蹤處理，并監(jiān)督執(zhí)行情況，最后再將結(jié)果反饋到信息源，從而實現(xiàn)了一站服務、全程管理、信息流暢、集中處理、快速應答、及時反饋。

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