物業管理裝修協議書 _ 物業管理裝修合 同 物業管理裝修協議書 _ _物業管理裝修合同 物業管理項目：

　電話：

　委托人 （業主 ）：

　棟層號電話：

　受委托人 / /公司：

　電話：

　為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安 全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

　管理公司：

　一、負責莊園樓內的裝修管理。

　二、保證裝修期間正常水電供應。

　三、協助業主定期對室內裝修進行質量、 安全的檢查 四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰 款。

　五、投訴電話：

　裝修負責人 / 裝飾公司：

　一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負 責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公 司檢查和指導。

　二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信 等各種住宅配套設施物業管理裝修協議書 _ _物業管理 裝修合同。

　三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范 操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

　四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及 周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝 飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及 時清運，不得倒入垃

　圾桶，不得堵塞排水道。

　五、對其他業主和公共設施設備 （建筑、電氣、給排水、 采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等 ）

　造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。

　（賠償 經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及 安裝價格的和來考慮 ），設施恢復期限及賠償期限從事 發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責 人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人 執行物業管理裝修協議書 _ _物業管理裝修合同。

　因設施 設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管 理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公 司、業主、裝修負責人三方來協商解決。

　六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。

　需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理 公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架， 委托人：

　一、按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行 全面評價 二、對受委托方的行為負有連帶責任物業管理裝修協 議書_ _物業管理裝修合同。

　以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有 關規定處理。

　授委托人/ /公司 （簽章 ）x xxxxxx 物業管理公司

　年月日 年月日 延伸閱讀：

　物業管理裝修承諾書 本人為 小區 棟 單元 樓 號的業主，已于 年 月 日 在客戶中心辦理房屋裝飾裝修審核手續，為維護業主 的公共利益和安全，對房屋裝飾裝修工程承諾如下 : : 一、 確認 物業服務中心已履行對房屋裝飾裝修禁止 行為和注意事項的告知義務。

　二、 自覺遵守國家建設部 110 號令（住宅室內裝飾裝 修管理辦法）。

　三、 在房屋裝飾裝修過程中如需拆改、 搭建等， 必須 獲得相關部門批復后方能施工，否則由本人承擔全部 責任。

　承諾人（簽章）

　年月日 物業裝修承諾書 裝修地點 :xx 物業 _____ 閣房: : 本人及所雇請的施工單位在對居室進行裝修時 , ,在裝 修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規 定。同時做到 : : 1 1、對裝修質量和安全負全部責任 , ,并承擔監督和驗收 責任 , ,保證一年有效保修期。

　所裝修房間經管理處檢查 無違章裝修或滲漏堵損壞等情況后 , ,方可退回裝修保 證金, ,并承付所聘人員違章罰金。

　2 2、對所裝修居室安全、 施工人員安全及相關第三方安 全負

　責。

　3 3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任 , ,包括 : 公共秩序和公共衛生的維護、公用設施損壞賠償和治 安責任。

　4 4、裝修開工起即采取防火措施 , ,裝修期間裝修戶內每 0 50 平米應配一個 g 3kg 滅火器 ，每戶至少配備兩個滅火器 不違章使用電源 , ,埋設或改動電線須穿管 , ,確保戶內外 安全, ,并接受管理人員的檢查與指導物業管理裝修協 議書_ _物業管理裝修合同。

　5 5、改變房屋原有的外貌及公用設施 #url# 外墻不打孔 洞; ;不剔鑿房屋的梁、柱、板 ; ;不在承重墻上鑿洞 ; ;不隨 意增加樓面靜荷載 （如在室內砌墻 , ,超負荷吊頂 , ,安裝大 型燈具 , ,鋪設大理石地板等 ）。

　6 6、不改變廚房、衛生間及陽臺的使用功能 ; ;廚房、衛 生間保證做好防水層 （自做防水的業主應承擔因防水 質量出現滲漏所造成的一切損失 ）。

　7 7（講重作專題警示教育心得體會 _ _講重作心得）、廚衛 天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口 ; ;不 將生活污水排入雨水管道。

　8 8、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站 , ,并保證 樓梯間的清潔衛生物業管理裝修協議書 _ _物業管理裝 修合同。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所 （包括公 共走廊 ）。

　9 9、安裝防盜網、 防盜窗花采用管理處統一的樣式、 規 格、

　材料 , ,并裝在管理處指定位置 ; ;安裝空調要經過管理 處審批。

　物業管理裝修協議書 _ _物業管理裝修合同 end# 10、封閉前陽臺 , ,不擅自改動智能化線路 11、不私自改動燃氣管道 , ,確需改動的應通知燃氣公司 進行物業管理裝修協議書 _ _物業管理裝修合同。

　12、裝修施工期間關門施工 , ,以免噪聲及裝修灰塵飛 揚。

　13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣 , ,不使用電熱棒、電爐 等電熱設施。

　14、承擔裝修管理規定中應負的其它責任。

　15、如有違反上述規定 , ,可按《深圳市家庭居室裝修管 理規定》中第七章 罰則進行處罰。

　裝修施工單位 : 聯系電話 : 裝修負責人 : 身份證號碼 : 裝修戶業主 / 業主委托人 : 聯系電話 : 年月日 閱讀拓展：

　物業管理協議書 甲方：

　乙方：

　甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：

　1 一、物業管理協議簽訂 1 1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平 方米。（此面積與甲方簽定的 《商品房買賣合同》 或《租 賃協議》中所提及建筑面積為同一面積 ）。

　2 2、甲方應按照本協議，在與《租賃協議書》簽約同時 與乙方簽訂《創業大廈物業管

　理協議》 ，協議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　二、物業費及其它 1 1、甲方根據本協議規定， 同意自本協議簽訂之日起向

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