粵海產業園規劃背景
廣東東莞粵海銀瓶合作創新區(以下簡稱“銀瓶創新區”)是粵海集團與東莞市政府合作開發建設的一個省級新區,選址東莞市東部謝崗鎮,范圍涵蓋謝崗鎮全域,規劃總面積103km 2 ,是東莞市十三五規劃的三大經濟增長極之一。銀瓶創新區由粵海集團主導開發建設、招商引資、運營服務等,建成后將集聚30萬人口,年產值約3000億元。其中,廣東粵海裝備技術產業園(以下簡稱“粵海產業園”)是銀瓶創新區的核心區和重點發展區域,規劃面積17.4km 2 ,預計總投資額不低于600億元。該區域以先進裝備技術產業為切入點,集聚醫療器械行業、現代物流和商貿服務業,助力東莞產業轉型升級,打造高端智造、城市擴容提質良性互動的現代化新城。項目本身對粵海集團打造自身戰略發展平臺、構建新的競爭優勢,以及對東莞市產業轉型升級、建設區域創新體系、形成新的產業集群具有重大意義。
粵海集團發展裝備技術產業園,將成為東莞新一輪產業發展的重要契機,為東莞招引跨國公司、國內龍頭企業提供有力支撐,目標打造為東莞產業發展龍頭,形成東莞眾多產業園中“星月爭輝”的新格局。
粵海產業園總體規劃在戰略研究、重大項目研究、重大空間決策研究等方面從規劃層面尋求對現實困境的破解之
道,努力改善地區現狀,實現產城融合,使其充滿活力的同時,促進地區發展。將園區定位為:
集工作、生活、學習、休閑于一體的國際一流水平的現代都市型以汽車裝備制造為特色的高端裝備制造產業園。
本次豎向專項規劃是在協調粵海產業園總體規劃的基礎上,作為總規層面的輔助性專項規劃,為滿足規劃區的開發建設,結合現狀地形、地貌、防洪、防澇規劃的控制要求,通過合理方案比選,對規劃后的地塊、道路控制點等豎向標高進行規劃控制,為園區發展及下階段規劃提供經濟、合理、可行的豎向指引。
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