買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同， 以下是為大家整理的關(guān)于民間土地買賣合同范本4篇 , 供大家參考選擇。

民間土地買賣合同范本4篇

第一篇: 民間土地買賣合同范本

房屋土地買賣合同范本

的為大家整理的“房屋土地買賣合同范本”，讓我們一起來看看吧！

房屋土地買賣合同范本（一） 甲方：_____，系__________，現(xiàn)住建行宿舍樓三樓，_____年__月__日出生，身份證號：_____________ 乙方：____，黃毛村七組，身份證號：_____________。

田洪學(xué)，黃毛村五組，身份證號：522630************ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

第一條 房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米（土地證號為：臺國地土（ ）第 號），建筑面積為730.57平方米。

第二條 房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證（總證）臺房權(quán)證臺江縣字第（1999）1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于2014年9月15日到期。

第三條 房屋成交價(jià)款及付款方式

房屋成交價(jià)款為208萬元。

付款方式：（1）于2014年8月 日，先預(yù)付定金20萬元；（2）2014年 月 日付88萬元；（3）2015年2月30日付100萬元（春節(jié)前付清）。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

3、房屋交付時(shí)間于2015月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第五條 除國家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

_____年__月__日 _____年__月__日

房屋土地買賣合同范本（二） 賣方（以下簡稱甲方）：____________

買方（以下簡稱乙方）：____________

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買的標(biāo)的：

1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積2000余平方米，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。

三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

三、總價(jià)款

綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款（含房屋占用范圍內(nèi)的土地）為人民幣 元。

四、付款方式、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在2010年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000.00元）。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù)；

2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證；

3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任；

4、收取本協(xié)議所約定的購買款。

房屋土地買賣合同范本（三） 甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)____號樓___單元____室（建筑面積______平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號___________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________；即人民幣小寫_________。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________，即小寫_________。

四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在_______前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：_______），空調(diào)兩臺（型號：___________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：________），飲水機(jī)（型號：________），音響兩臺（型號：___________），晾衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_______________________________________________________________________________________________________

甲方（賣方）：____________________ （印） 身份證號：____________________

住址：____________________ 電話：____________________

_____年__月__日

乙方（買方）：____________________ （印）身份證號：____________________

住址：____________________ 電話：____________________

_____年__月__日

第二篇: 民間土地買賣合同范本

私人土地買賣合同范本

　　篇一：購買私人土地合同
　　土地使用權(quán)出讓合同
　　出讓方(甲方)：受讓方(乙方)： 身份證： 身份證：
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
　　第一條：甲方將位于的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。實(shí)際方位以面向鳳小公路為準(zhǔn)，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪腳，后致地堪頭。
　　第二條：歸屬問題
　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
　　1。
　　2。
　　3， 永久使用權(quán)； 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋； 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)
　　助乙方獲取該權(quán)益）；
　　4， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
　　第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
　　1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)180000元（大寫：拾捌萬元）人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 80000元（大寫：捌萬元）人民幣。
　　2、其余款項(xiàng)在20XX 年 12 月30日前交清。
　　第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
　　1、甲方一次性收取人民幣180000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方再向第三方轉(zhuǎn)讓土地所有
　　人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
　　2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。
　　3、甲方有義務(wù)在本辦事處內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。
　　4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)好道路問題，不得收取任何費(fèi)用，以保證乙方道路通暢。道路要保持現(xiàn)有的寬度，保證大車能同行。
　　第五條、違約責(zé)任
　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
　　第七條，本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
　　甲方：
　　甲方家庭成員簽字： 乙方簽字：
　　公證人簽字：
　　簽字日期： 年 月日
　　篇二：個(gè)人土地出讓合同
　　個(gè)人土地出讓合同范本
　　轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號： 受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于 ，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
　　一、土地四至及面積：東西寬 米， 南北長米，地基面積為 平方。
　　二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元（大寫： ）人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。基礎(chǔ)完工時(shí)付 元（大寫： ）人民幣。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字 上完時(shí)交清 元。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
　　三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。
　　四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。
　　五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。
　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
　　八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。
　　甲方簽字：電話：
　　乙方簽字：電話：
　　年 月 日
　　篇三：農(nóng)村土地買賣合同(范本)
　　農(nóng)村土地買賣合同
　　出讓方（甲方）： 身份證號：
　　受讓方（乙方）： 身份證號：
　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
　　一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
　　2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
　　二、轉(zhuǎn)讓方式
　　1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。
　　2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）。
　　三、付款方式：
　　雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。
　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
　　五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
　　六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。
　　七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。
　　甲 方(簽名)：
　　乙 方(簽名)：
　　____年____月____ 日　　

第三篇: 民間土地買賣合同范本

土地買賣合同

甲方：

　

　乙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

該地塊位于XX縣 街 號，土地面積為信息XX平方米(折 畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式：土地的出讓總價(jià)為 萬元。

　　三、違約責(zé)任

　1、甲方負(fù)責(zé)辦理好兩證（國土證和規(guī)劃證），并辦理好過戶到乙方的全部手續(xù)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方只承擔(dān)甲方轉(zhuǎn)讓到乙方名下的手續(xù)費(fèi)用（甲方自己的辦證立戶費(fèi)用乙方不予承擔(dān)）；兩證及過戶手續(xù)全部辦理到位，乙方一次性付給甲方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 元。

2、甲方收取完人民幣共計(jì)： 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保乙方擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)。并協(xié)助乙方辦理相關(guān)用地手續(xù)，確保乙方住房順利建成，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

3、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

4、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

5、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

　　6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　

　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　　 　年 月 日

[溫馨提醒：合同協(xié)議是經(jīng)驗(yàn)性極強(qiáng)的領(lǐng)域，無法思考和涵蓋全面，最好找專業(yè)律師起草或?qū)徍撕笫褂谩?a href="http://www.52wangkai.top/k/fanwen/" target="_blank" class="keylink">范文供參考，期待你的好評與關(guān)注]

第四篇: 民間土地買賣合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.

甲 方：___________________

乙 方：___________________

時(shí) 間：___________________

編號：FS-DY-70471

簡單土地買賣合同

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
　　第一條
　　本合同當(dāng)事人雙方：
　　出讓人(甲方)：_____
　　住址：
　　電話:____;
　　受讓人(乙方)：_____
　　住址：
　　電話:____。
　　第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
　　第三條甲方出讓給乙方的土地位于____，出讓土地面積為_____，出讓土地編號為____，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件。
　　第四條土地費(fèi)按每畝____元計(jì)算,總額為_____，大寫_____，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
　　第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
　　第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
　　第七條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_____%的違約金，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
　　第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。
　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____
　　法定代表人(簽字)：_____　　法定代表人(簽字)：_____
　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

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