“ ” 園

　區(qū)

　項(xiàng)目規(guī)劃方案

　編 制 單 位 ：

　編 制 時(shí) 間 ：

　 目

　錄

　一．項(xiàng)目總體概況 ...................................................................................... 3 二．項(xiàng)目指導(dǎo)思想 ...................................................................................... 3 三．項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn) ...................................................................................... 3 四．項(xiàng)目區(qū)域劃分及面積 .......................................................................... 4 五．基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用表 ................................................................................ 10

　六．項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 .................................................................................. 11 七．項(xiàng)目規(guī)劃圖 ...................................................................................... 12 一

　項(xiàng)目總體概況

　（一）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　本項(xiàng)目區(qū)位于銀川市興慶區(qū)大新鎮(zhèn)新水橋村，北依穆斯林國際商貿(mào)城，南靠銀佐路，西臨京藏高速，東靠新水橋清真大寺；距銀川市城區(qū) 1、5 公里，交通便利，位置優(yōu)越。

　（二）項(xiàng)目規(guī)模

　項(xiàng)目現(xiàn)有農(nóng)田 1000 畝，兩座天然魚塘共計(jì) 120 畝，蔬菜溫棚 50 棟。

　二

　項(xiàng)目指導(dǎo)思想

　本項(xiàng)目建設(shè)秉承“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，支持健康消費(fèi)，推動(dòng)城鄉(xiāng)互助，走向生態(tài)文明”得原則，以自然生態(tài)為依托，以保護(hù)與利用為可持續(xù)發(fā)展方向，推動(dòng)政府、高校、媒體、社團(tuán)、企業(yè)等多種力量與全社會(huì)廣泛參與，發(fā)展集寧夏回族建筑藝術(shù)、西夏古文化脈絡(luò)、鄉(xiāng)村民俗風(fēng)情、農(nóng)林業(yè)生態(tài)休閑娛樂、花木集約發(fā)展等于一身，融合文化體驗(yàn)主題旅游服務(wù)業(yè)與休閑農(nóng)林項(xiàng)目建設(shè)于一體得文化旅游綠色生態(tài)休閑區(qū)。

　三

　項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)

　“突出社區(qū)支持農(nóng)業(yè)（CSA）特色，農(nóng)產(chǎn)品種植方式上采用自然農(nóng)業(yè)技術(shù)，尊重自然界得多樣性，遵循種養(yǎng)殖結(jié)合得原理，重視傳統(tǒng)農(nóng)耕文化與鄉(xiāng)土知識(shí)得傳承；在經(jīng)營模式上

　采取社區(qū)支持農(nóng)業(yè)（CSA）得經(jīng)營理念，倡導(dǎo)健康、自然得生活方式，并希望重建鄉(xiāng)村與城市社區(qū)與諧發(fā)展、相互信任得關(guān)系。同時(shí)合作社還推動(dòng)適用技術(shù)研發(fā)、兒童自然教育、可持續(xù)生活倡導(dǎo)等多方面得公益項(xiàng)目，并且將一直秉承社會(huì)企業(yè)得經(jīng)營理念，以社會(huì)綜合收益最大化為發(fā)展目標(biāo)。

　四

　項(xiàng)目區(qū)域劃分及面積

　本規(guī)劃區(qū)在空間布局上劃分為兩大區(qū)：

　一、

　農(nóng)作物種植區(qū)1 1 ）、林果種植區(qū)

　20 畝：

　林果種植區(qū)緊鄰客服中心與停車場(chǎng)，便于銷售與管理。分地塊種植杏子、李子、櫻桃、桃子、棗子、蘋果、葡 萄、梨等；從當(dāng)年 5 月下旬至 11 月都有新鮮上市水果可以采摘。

　2 2 ）、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)

　30 畝：

　生態(tài)養(yǎng)殖分家禽與家畜類，家禽及家畜各 15 畝地，在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)直接種植雜草等進(jìn)行散養(yǎng)，實(shí)行分草期分地塊放養(yǎng)； 另外留出 10 畝土地種植苜蓿、玉米等作為冬季飼草供應(yīng)。這樣可以避免市面上銷售得飼料中各種添加劑及激素得使用， 完全符合無污染、綠色生態(tài)養(yǎng)殖得要求。

　3 3 ）、蔬菜種植配送區(qū)

　240 畝：

　蔬菜種植區(qū)域分八大類，每類 30 畝：

　1、根菜類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、根用甜菜等。生長(zhǎng)期中喜溫與冷涼得氣候。

　2、白菜類：如白菜（大白菜、小白菜）、甘藍(lán)類（結(jié)球甘藍(lán)、球莖甘藍(lán)、花椰菜、抱子甘藍(lán)、青花菜）、芥菜類 （榨菜、雪里蕻、結(jié)球芥菜）。

　3、綠葉蔬菜：如萵苣、芹菜、菠菜、茼蒿等。

　4、蔥蒜類：如洋蔥、大蒜、大蔥、香蔥、韭菜等。以秋季及春季為主要栽培季節(jié)。

　5、茄果類：包括番茄、辣椒、茄子等。

　6、瓜類 ：包括南瓜、黃瓜、甜瓜、瓠瓜、冬瓜、絲瓜、苦瓜等。

　7、豆類 ：包括菜豆、豇豆、蠶豆、豌豆、扁豆、刀豆等。

　 8、薯芋類 ：包括茄科得馬鈴薯、天南星科得芋頭、薯蕷科得山藥、豆科得豆薯等。

　以上蔬菜以平均每畝年產(chǎn) 2000 公斤計(jì)算，可供 1560 個(gè)三口之家一年得蔬菜消耗量。

　配送就是指園區(qū)得 CSA 會(huì)員，與園區(qū)建立風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)得合作關(guān)系，會(huì)員在一個(gè)季節(jié)得種植之初，就預(yù)先支付下一季或全年蔬菜份額得全部費(fèi)用，園區(qū)則按照預(yù)定計(jì)劃負(fù)責(zé)任地生產(chǎn)出各種健康得蔬菜與其它農(nóng)產(chǎn)品，定期配送給會(huì)員家庭， 并且保證蔬菜及農(nóng)產(chǎn)品得健康與安全。

　生產(chǎn)過程產(chǎn)生得各種風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。會(huì)員須不定期到農(nóng)園參與勞動(dòng)體驗(yàn)，并監(jiān)督農(nóng)園得生產(chǎn)． 園區(qū)定期舉辦各種活動(dòng)、編輯簡(jiǎn)報(bào)，給會(huì)員傳達(dá)農(nóng)園得動(dòng)態(tài)信息，宣傳環(huán)保、可持續(xù)得生活理念。

　配送明細(xì)如下表：

　份額類型

　 份額標(biāo)準(zhǔn)

　每周

　配送

　送菜

　送菜

　份額 送菜方式及運(yùn)

　費(fèi) 菜量 頻率 次數(shù) 總量 菜金

　 體驗(yàn)份額

　禮盒裝

　約 10 斤 一周一

　次

　10 次

　120 斤

　元

　 夏季份額

　二人份

　約 8 斤 一周一

　次

　25 次

　200 斤

　元

　 三人份

　約 12 斤 一周一

　次

　25 次

　300 斤

　元

　 四人份

　約 16 斤 一周兩

　次

　50 次

　400 斤

　元

　 冬季份額

　二人份

　約 8 斤 一周一

　次

　20 次

　160 斤

　元

　 三人份

　約 12 斤 一周一

　次

　20 次

　240 斤

　元

　 四人份

　約 16 斤 一周兩

　次

　40 次

　320 斤

　元

　全年份額

　二人份

　約 8 斤 一周一

　次

　50 次

　400 斤

　元

　三人份 約 12 斤 一周一 50 次 600 斤 元

　 次

　四人份

　約 16 斤 一周兩

　次

　100 次

　800 斤

　元

　附加配送項(xiàng)目：

　附加項(xiàng)目 份額數(shù)

　量

　單次數(shù)量

　配送頻次 配送次

　數(shù)

　份額單價(jià) 份額價(jià)格 （免運(yùn)費(fèi)）

　生態(tài)羊肉 30 斤 3 斤 兩周一次 10 次 元/斤 元/份 柴雞蛋 240 枚 1 盒 10 枚 每周一次 24 次 元/盒 元/份 柴雞 12 只 1 只 兩周一次 12 次 元/只 元/份 (附加份額說明：

　所有附加份額產(chǎn)品為農(nóng)園自產(chǎn)，農(nóng)園畜禽為純糧食飼養(yǎng)， 在農(nóng)園養(yǎng)殖過程中不添加任何人工合成飼料、添加劑、激素、抗生素（國家防疫機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求除外）等。所有畜禽入園前 已完成國家規(guī)定得各種基礎(chǔ)防疫。

　配送份額會(huì)員選訂附加份額不收取運(yùn)費(fèi)，按照配送份額得配送周期隨菜配送；羊肉份額每次混搭，不能自選部位； 雞蛋份額隨產(chǎn)蛋量得變化每次配送數(shù)量可能調(diào)整;季末結(jié)算時(shí)， 按實(shí)際配送情況結(jié)算，不足部分根據(jù)會(huì)員要求進(jìn)行補(bǔ)送或退 還相應(yīng)金額。) 4 4 ）、生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育實(shí)踐與義工活動(dòng)基地

　80 畝: :

　教育基地作為整個(gè)園區(qū)區(qū)別于其她種植區(qū)得最大特色， 在規(guī)劃設(shè)計(jì)上主要突出了以下特色：

　表達(dá)了體驗(yàn)教育理念，開展一系列青少年體驗(yàn)式教育課 程，讓學(xué)生自己動(dòng)手、觀察、參與勞動(dòng)得過程，在過程中讓 學(xué)生認(rèn)識(shí)自然、了解自然、親近自然、融入自然，拓展學(xué)生 得生活體驗(yàn)，了解蔬菜瓜果得生長(zhǎng)過程、農(nóng)藥殘留得危害以 及轉(zhuǎn)基因食品得潛在風(fēng)險(xiǎn)，體驗(yàn)農(nóng)民勞作得基本流程與辛勞， 引導(dǎo)學(xué)生養(yǎng)成勤儉節(jié)約得好習(xí)慣。

　園區(qū)還將圍繞農(nóng)業(yè)科普教育重點(diǎn)打造現(xiàn)代綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)得示范展廳與數(shù)字模塊自主展廳，融公益性與教育功能于一體，讓廣大中小學(xué)生能夠直觀地了解學(xué)習(xí)現(xiàn)代綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)知識(shí)，并體驗(yàn)其中。

　作為寧夏義工聯(lián)合會(huì)項(xiàng)下得 “ 新水橋村義工基地 ” ，在生態(tài)園區(qū)開辟 “ 慈善認(rèn)領(lǐng)小菜園 ” ，

　菜地自理得公益租金為1000 元/ / 年，認(rèn)領(lǐng) “ 愛心菜園 ” 得可以就是機(jī)關(guān)單位，也可以就是社會(huì)上有愛心得家庭，在所認(rèn)領(lǐng)得菜園中根據(jù)所需，

　自主安排農(nóng)作物種植時(shí)間、播種品種、作物采摘與其她戶外活動(dòng)。

　“ 認(rèn)領(lǐng)菜園 ” 得收入通過義工基地，全部用于本地得公益事業(yè)，扶老、助殘、助孤及其她社會(huì)救助活動(dòng)，創(chuàng)立公益文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，夯實(shí)慈善 “ 造血 ” 功能，推進(jìn)義工事業(yè)循環(huán)可持續(xù)發(fā)展。

　5 5 ）、生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù)展覽區(qū)

　50 畝: :

　近年來，農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)新技術(shù)不斷發(fā)展，包括稻鴨共作、發(fā)酵床養(yǎng)殖、蔬菜防蟲網(wǎng)覆蓋、農(nóng)畜高效復(fù)合經(jīng)營、紙漿污

　泥開發(fā)利用、醋糟開發(fā)利用等技術(shù)，已經(jīng)取得了一定得效果。

　 推廣生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)得面源污染，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè),將有利于加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，加快區(qū)域傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高效、有機(jī)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，保護(hù)、改善項(xiàng)目區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，合理循環(huán)利用生態(tài)資源，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)并以此帶動(dòng)周邊農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)得產(chǎn)業(yè)規(guī)模，延伸產(chǎn)業(yè)鏈,提供就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入。

　二、社區(qū)支持農(nóng)業(yè)（ CSA ）服務(wù)區(qū)

　1 1 ）

　、家庭農(nóng)場(chǎng)自主采摘種植區(qū)

　130

　畝：

　按照每個(gè)成員戶 40-60 平方米得菜園劃分，共可提供1100-1500 個(gè)小菜園采摘區(qū)。

　成員在園區(qū)承租一塊 30-60㎡得農(nóng)地，自己進(jìn)行耕作、種植，從而獲得勞動(dòng)成果。

　①自主勞動(dòng)：菜園面積 30-60 平方米， 元/年。

　自己播種，自己管理，自己收獲，農(nóng)資、工具由園區(qū)免費(fèi)提供。——完全自主得都市農(nóng)夫 ②托管勞動(dòng)：菜園面積 30-60 平方米， 元/年 客戶自己播種、采收，日常由園區(qū)提供托管服務(wù)，農(nóng)資、工具由園區(qū)免費(fèi)提供，——悠閑快樂得耕種體驗(yàn)！

　③家庭健康菜園：菜園面積 60 平方米，元/年 由客戶自己設(shè)計(jì)，自己種植，自己管理，自己采收。農(nóng)資

　工具由園區(qū)免費(fèi)提供。——健康安全得享受！

　2 2 ）、反季節(jié)蔬菜種植區(qū)

　40 畝：

　四季自主勞動(dòng)份額（45 平方米溫棚）

　元全年 冬季自主勞動(dòng)份額（45 平方米溫棚）

　元（10 月-3 月，超出部分按月收費(fèi)， 元/月）

　注：溫棚菜地托管費(fèi) 元/月 溫棚半棟租賃（450 平方米）：

　萬/年 溫棚半棟租賃（托管）（450 平方米）

　萬/年 3 3 ）、垂釣及休閑區(qū)

　80 畝：

　家庭休閑：蔬菜采摘、生態(tài)簡(jiǎn)餐、茶舍論道、自助廚房、帳篷露營、燒烤涮鍋 親子社區(qū)：認(rèn)識(shí)植物,喂養(yǎng)動(dòng)物,摸魚,拔蘿卜,蕩秋千,玩沙子，陶藝 DIY 等等。

　團(tuán)隊(duì)體驗(yàn)：篝火晚會(huì)、自助晚宴、露天電影、音樂晚會(huì)、小型會(huì)議。

　垂釣池可放養(yǎng)鯉魚、鯽魚、草魚、鰱魚、鯰魚等，實(shí)行精養(yǎng)與散養(yǎng)。

　沿垂釣魚塘建造一條環(huán)形休閑長(zhǎng)廊，總長(zhǎng) 620 米，寬 6 米， 原木建成，廊下配置原木桌椅，可供客戶種植之余休息、休

　閑、娛樂、就餐。

　 4 4 ）、蔬菜配送中心、停車場(chǎng)、客服中心共

　10 畝。

　蔬菜配送中心 600 平方米，緊靠客服中心與停車場(chǎng)，通過網(wǎng)絡(luò)與電信搭建配送平臺(tái)。

　魚塘東側(cè)臨村莊道路建設(shè)集自主烹調(diào)餐廳、漁具租賃、游客休息、托管服務(wù)、信息中心、科普展廳為一體得綜合性客戶服務(wù)中心，占地約 600 平米。

　停車場(chǎng)面積 3000 平方米，將容納 375 輛車同時(shí)停放。

　五

　基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

　農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃明細(xì)

　序號(hào) 內(nèi)容 數(shù)量 費(fèi)用小計(jì) 合計(jì) 備注 1

　 農(nóng)田建設(shè) 土地平整 700 畝

　2 劃分地塊 700 畝

　3 排水主溝 1200 米

　4 排水渠 3500 米

　5 機(jī)井 6 座

　6 給水主管道 3400 米

　7 給水輔管道 6000 米

　8

　 交通建設(shè) 主道路硬化 1050 米

　9 輔道路鋪設(shè) 3800 米

　10 道路邊綠化帶 15200㎡

　11 主干道邊植物墻 900 米

　12 公示牌及分布圖 10 塊

　13 門頭形象牌 1 個(gè)

　14 基礎(chǔ) 設(shè)施 客服中心土建 1200㎡

　15 停車場(chǎng)硬化 3000㎡

　16

　養(yǎng)殖區(qū)圍欄 450 米

　17 配送中心鋼結(jié)構(gòu) 600㎡

　18 魚塘改造、護(hù)坡 950 米

　19 魚塘長(zhǎng)廊 4200㎡

　20 冷棚建設(shè) 4000㎡

　21

　電器 電子監(jiān)控配套

　 22 電路配套

　 23 其她 其她設(shè)施建設(shè)

　 六

　“ ” 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

　第一期于 2014 年 6 月開始籌備建設(shè)，流轉(zhuǎn)大新鎮(zhèn)新水橋村所屬、京藏高速公路東側(cè)、銀佐路北側(cè)近 800 畝集體耕地， 劃分成 100-120 平米得小塊“菜園”，配套建設(shè)客服中心以及種植蔬菜所需得灌溉水渠、排水溝、機(jī)井、硬化道路、電 路、電子監(jiān)控設(shè)施與垂釣長(zhǎng)廊得建設(shè)。于 2015 年 3 月完成。

　第二期于 2015 年 4 月開始建設(shè)，配套建設(shè)農(nóng)家樂、農(nóng)家飯莊、周邊道路、綠化林帶。2015 年 8 月完成。

　第三期于 2015 年 9 月開始，主要進(jìn)行生態(tài)果蔬種植區(qū)得大棚建設(shè)、林木瓜果花卉得種植與苗莆栽培，良種引進(jìn)以及后續(xù)得各項(xiàng)配套服務(wù)得完善與調(diào)整。2016 年 3 月完成。

　七

　項(xiàng)目規(guī)劃圖

推薦訪問： 農(nóng)場(chǎng) 規(guī)劃 方案