無隔墻的房屋。《官場現形記》第六回：“上面一座高臺，幾間廠房，是演武廳。”， 以下是為大家整理的關于廠房租賃合同模板5篇 , 供大家參考選擇。

廠房租賃合同模板5篇

【篇一】廠房租賃合同模板

【公司經營合同范本】個人廠房租賃合同

出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_________________ 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。 (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數字：電________，水________，) 甲方簽字：　　　　　　乙方簽字： 聯系方式：　　　　　　聯系方式：

友情提示：范本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，范本無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審核后使用。

【篇二】廠房租賃合同模板

房屋租賃合同

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方經協商達到一致并簽訂合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落于_XXXX，建筑面積為_XXX_平方米，廠房類型為_框架結構_。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。

二、廠房租賃日期和期限

1、廠房租賃自2015年 11月 09 日起，至 2025年 11 月 09 日止。

三、租金、押金及支付方式

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每年每平方米（建筑面積）人民幣 60元整.

2、乙方占用的面積包括乙方實際使用的車間廠房，庫房等。

3、 每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價格。

4、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔十二個月提前一次性預交，以轉賬或者現金的方式付清；逾期支付的，甲方有權按日加收千

分之二的違約金。

5、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。

6、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于_12_個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應 30天內返還給乙方。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發生的水，電，煤氣，電話，網絡等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后 15 天內向由甲方繳清相關費用，甲方在收到相關費用后 15 天內向乙方提交相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用甲方有權采取停供措施，由些產生的一切后果由乙方承擔。

五、廠房、機械、設備等使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后 15 日內進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關規定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前 15 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進行裝飾，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租、退租和歸還

1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備，并恢復甲方廠房、機械、設備至租賃開始時可正常使用狀態。

3、乙方退租時應于交付廠房前付清全部租金及違約金。

4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時如提前解除合同，需提前3 個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于_3__個月房租的違約金。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，乙方應按國家相關規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協商解決。

4、租賃期間，乙方應按合同規定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協議，由此產生的一切后果由乙方承擔。

5、租賃期間，如因乙方原因發生火災或者相關安全事故將廠房毀壞，乙方應按照廠房造價予以賠償。

6、乙方實際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠房，乙方享有優先權；如甲方不再出租，應至少提前__3_個月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協商解決，如發生爭議且雙方無法協商解決的可以依法向人民法院起訴。

九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

授權代表： 授權代表：

簽訂日期: 2015年 11月09 日 簽訂日期：2015年11 月09 日

【篇三】廠房租賃合同模板

廠房租賃合同模板

出租方（甲方）：? ? ? ? ? ? ? ??

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

承租方（乙方）：? ? ? ? ? ? ? ??

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

工商營業執照號碼：? ? ? ? ? ? ? ?

?

? ? ? 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方并生產甲方訂單使用，有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

?

一、?出租廠房情況

? ? ? 甲方將位于××××廠房租賃給乙方經營加工生產××××使用，租賃建筑面積暫定為??????平方米，如今后實際使用廠房面積有變的則按實際使用面積計算。廠房類型為?×××??結構，宿舍、辦公室為混凝土結構，宿舍???間，辦公室___間，（廠房場地和相關設備詳見圖紙及設備清單附表。）

?

二、租賃期限

? ? ? 租賃期限為??××??年，即自?××?年?××?月××日起至?××年××月?××?日止。

?

三、交付時間

? ? ? 在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。

?

四、保證金、租金及管理費

? ? ? 1、保證金。

? ? ? 甲、乙雙方一經簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣××××?元（大寫：××××）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續租賃的，甲方對廠房及公用配套設施和生產設備設施檢查無損，并在乙方未拖欠甲方租金、借款利息、管理費以及工人工資和應繳政府部門相關的稅收費用后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房、設備設施及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除，余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方，甲方保留追訴的權利。

? ? ??2、租金計算。

? ? ? 1).甲、乙雙方約定，該廠房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣××元。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增7%并以此類推；宿舍、辦公室租賃第一年每月每間（以單間為標準）租金為人民幣××元。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增7%并以此類推。

? ? ? 2).該廠房租賃面積以乙方實際使用面積為計算租金的依據，該宿舍、辦公室租賃數量以乙方實際使用數量（以標準單間面積×××平方米為標準）為計算租金的依據。

? ? ? ?3、租金繳交。

? ? ? 乙方須在每月15號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。如乙方延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的0?3%滯納金。經甲方催收，超過2個月乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。

? ? ? 4、管理費

? ? ? 租賃期內，甲方廠區內按工業園區實行統一集中管理模式。乙方須每月向甲方繳交合理管理費（費用標準由甲、乙雙方按實際情況，另行協商制定），作為乙方委托甲方聘請財務、保安、機修工、電工及環衛人員的工資福利費用（費用原則上按租賃承包單位規模分攤）若今后遇到人力成本增加或其它特殊情況，經甲、乙雙方協商可做出適當調整。

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五、水、電費繳交及結算

? ? ? 1、乙方使用的水、電費按實際使用數量另加損耗分攤且按市場價（參照市自來水及供電部門結算單）結算，當月水、電費于次月支付給甲方。

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六、訂單預付款及貨款結算

? ? ? 1、乙方生產甲方訂單，甲方可視合同訂單情況以及乙方經營情況，預借款項給乙方組織生產，但乙方須按臺山市農村信用社的貸款利息支付給甲方。

? ? ? 2、乙方生產甲方訂單產品按合同及甲方客戶的要求，在保質保量依時交貨前提下，甲方于一個月內與乙方結算并預支貨款,，但實際貨款結算以產品裝柜出貨數量金額為準。

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七、原材料供應及結算

? ? ? 1、為便于乙方組織原材料進行生產，乙方可委托甲方采購，但原則上乙方須支付合理的管理費（甲、乙雙方按實際情況另行協商制定）給甲方。

? ? ? 2、若乙方領取甲方倉庫物料，則甲方按甲方采購不含稅價另加5%的管理費收取，并于月終與乙方結算。

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八、、維修保養

? ? ? 1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房、設備及附屬設施的維護和保養，并保證在本合同終止時所有的設備及附屬設施以可靠運行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

? ? ? 2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

? ? ? 3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產安全，廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房，因乙方使用期間造成廠房、設備及廠房附屬設施損壞而無法進行維修的，乙方要賠償該廠房、設備或附屬設施造價50%?給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。

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九、環保、消防及生產安全

? ? ? 1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策，不得從事國家限制類或當地政府不鼓勵的產業。

? ? ? 2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求，從事生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準。否則，因污染物達不到國家排放標準所造成的一切法律和經濟責任均由乙方負責，甲方不負連帶責任。

? ? ? 3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產制度，負責廠房內的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

? ? ? 4、甲方有權檢查廠房、車間的消防安全，乙方不得無理拒絕。

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十、物業管理

? ? ? 1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

? ? ? 2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

十一、裝修條款

? ? ? 1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠房，并裝好水、電計量表。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時有必要時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

? ? ? 2、乙方因生產、辦公需要裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼。租賃期滿，乙方不得人為毀壞，否則，甲方有權要求乙方修復或賠償。

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十二、乙方增加設備條款

? ? ? 乙方承租后，如因乙方生產需要，并征得甲方同意后，可適當增加部分設備、設施。租賃期滿后，所有乙方投入的固定設施無條件歸甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼，但乙方投入可移動的設備可由乙方自行外置。

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十三、有關稅費及經營責任

? ? ? 1、租賃期間，乙方租賃廠房經營所發生的一切稅費，包括：水電費、電話費、環境衛生費、治安費、及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種政府攤派費用，均由乙方負責承擔。

? ? ? 2、乙方獨立自主經營，自負盈虧，守法經營，在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責，與甲方無關。

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十四、合同解除和合同終止

? ? ? 1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

? ? ? (1) 向甲方交回廠房；

? ? ? (2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

? ? ? (3) 乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。

? ? ? (4) 乙方結清所有工人工資且無糾紛。

? ? ? (5) 乙方公司清算完畢。

? ? ? ?2、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期滿前搬遷，并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防、生產、辦公等固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。

? ? ? 3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

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十五、免責條款

? ? ? 1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。

? ? ? 2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發展需要征用廠房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關規定處理。

? ? ? 3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。

?

十六、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：

? ? ? 1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。

? ? ? 2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。

? ? ? 3、逾期60天仍未繳交租金的。

? ? ? 4、在甲方訂單能滿足乙方生產的前提下，因乙方自身原因中途停產、停租的。

? ? ? 5、同等條件下，乙方單方不接受甲方訂單而造成停產、停租的。

? ? ? 6、未經甲方書面同意，私自接受第三方訂單進行生產的。

? ? ? 7、不遵守甲方規章制度，不接受甲方的檢查監督，無理取鬧，聚眾尋釁滋事的。8、惡意競爭或挖走廠區內別人公司員工，造成他人無法正常生產的。

? ? ? 9、惡意破壞廠區內別人公司生產設施，造成無法正常生產的。

? ? ?10、煽動他人造成惡意群體事件發生，影響極壞的。

?

十七、違約責任

? ? ? 1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。

? ? ? 2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權對該廠房進行單方面處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權留置乙方廠房內的財產，并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

?

十八、其它約定

? ? ? 1、租賃期間，乙方必須獨立注冊工商執照，按照國家有關法律法規守法經營，自主運作，自負盈虧。乙方經營期間所產生的一切工商、稅務、債權、債務、工傷事故、勞資糾紛等經濟和法律責任均由乙方負責，甲方不負連帶責任。

? ? ? 2、乙方必須嚴格遵守甲方有關規章制度的管理，配合甲方做好廠區范圍內的治安、消防、環保以及門衛、宿舍、辦公室、飯堂、公共場所、公共設施、消防設施、消防通道、環保設施、污染物排放、環境衛生等日常管理工作，接受甲方的檢查監督。

? ? ? 3、租賃期間，同等條件下甲方必須優先提供產品訂單給乙方生產加工。若因乙方自身原因不接受甲方訂單，則甲方可將訂單轉交外協廠生產，乙方不得干涉。

? ? ? 4、租賃期間，乙方必須優先接受甲方提供產品訂單進行生產，若甲方提供的產品訂單不足已無法滿足乙方生產需求時，在征得甲方書面同意前提下，乙方可外接第三方訂單生產。

? ? ? 5、租賃期間，乙方因生產需要增添相關的生產或辦公設施、設備、工具、用具等物品，必須如實登記并報甲方備案，否則，甲方一概不予承認。

? ? ? 6、租賃期間，乙方處理廢舊物資及生產產生的廢料、余料等物品必須經甲方檢查核實，并以書面形式同意后，方可處置變賣，否則以盜竊論外。

? ? ? 7、租賃經營期間，未經甲方書面同意，乙方所生產甲方的訂單產品、半成品不得賣給第三方。

?

十九、其它條款

? ? ? 1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

? ? ? 2、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，每份具同等法律效力。

? ? ? 3、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

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甲方:（印章） ????????????????????乙方：（印章）

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甲方法定代表人簽名：　????????????乙方法定代表簽名：

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【篇四】廠房租賃合同模板

房 屋 租 賃 合 同

出租人（甲方）：寧波黃泰實業有限公司

承租人（乙方）：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋位置、面積、用途：

1、位置：甲方出租給乙方的房屋座落在寧波市鄞州區橫溪鎮祿廣橋寧波黃泰實業有限公司部分房屋設備、設施和場地。

2、面積：該部分房屋共計建筑面積 300 平方米

二、租賃期限

房屋租賃期限為 叁年，從 2010年 4月 1日至 2013年 3 月 31 日止。

租賃期滿，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前貳個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優先續租權利。

三、租金、租金計算、支付方式

年租金起算基準日： 2010 年 4 月 1 日為租金的起算基準日。第壹年年租金為 叁萬貳仟肆佰 元，第貳年年租金為 叁萬伍仟陸佰肆拾元 元，第叁年年租金為 叁萬玖仟貳佰零肆 元。

如以后國家稅收政策調整，甲方稅負上調部分，租金標準相應調高。

支付方式：租金以壹年為一期，按先付租金后租用原則，乙方應于每期開始前一個月一次性付清下期租金。首期租金在 2010 年 3 月 31 日前付清，第貳年租金在 2011 年 2 月 28 日前支付，第叁年租金在 2012 年 2 月 28 日前支付

四、保證金、其他費用

1、本合同生效之日起伍日內，乙方向甲方支付人民幣 貳仟 元履約保證金。待本合同 叁 年租賃期滿，雙方結清所有應結費用后，甲方五日內一次性退還乙方保證金。

2、如出現提前終止本合同情況，雙方按解除協議結清所有應結費用后，甲方五日內一次性無息將應退保證金退還乙方。

3、租賃期間所涉及水電費、環衛費等一切費用由乙方自理。

五、房屋使用及維護責任

1、乙方已實地查看租賃房屋，并清楚地知悉房屋裝修、面積、水電配置、荷載要求等狀況。甲方已向乙方出示該房屋所有權證、土地使用權證等證件，乙方已了解該房屋權屬狀況、抵押權登記等信息，對承租房屋是否符合乙方用途由乙方自行決定，與甲方無涉。

2、從交付房屋之日起，乙方根據使用需要裝修房屋或者安裝的設備及設施必須符合房屋設計荷載要求，乙方的裝修及安裝方案須經甲方書面同意。如需經有關部門批準，乙方自行辦理。

如果乙方違反上述約定，造成房屋損壞或者主體結構損壞的，甲方有權解除合同，乙方賠償由此造成的經濟損失。

3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋損壞的，其維修費用由乙方承擔。逾期不維修的，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

六、合同解除及違約責任

1、如遇法定不可抗力或者由于該房因城市建設需要被市、區政府列入拆遷或土地被征用或收回的情況，本合同可提前終止，雙方均不承擔任何責任。

2、乙方未征得甲方書面同意，擅自將全部或部分房屋轉租、轉借給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔當期月租金3倍的違約金。

七、其他條款

1、乙方在租賃期間應該對自己的物資及裝潢進行保險，以免引起火災等事故造成損失及第三方損失，如因未對財產物資進行保險而造成的一切的后果和責任由乙方負責，與甲方無涉。

2、租賃期滿前兩個月乙方要求續租的，應向甲方提出書面要求。若甲方同意續租的，雙方應重新協商租金標準，并簽訂新的租賃合同。

3、租賃期滿后，乙方增加的設施、設備及裝修部分，除甲方同意折價留用外，其余由乙方自行搬離、拆除，但造成甲方房屋損害的，乙方應當修復，否則甲方有權要求乙方承擔修復費用等損失。

4、乙方人員以及與乙方有關的第三方人員在租賃期間造成的一切事故與甲方無涉。租賃期間，乙方應遵守國家和地方有關法律法規，如有違反，由乙方承擔全部的法律責任，與甲方無涉。

5、租賃期滿或合同提前解除后，乙方未獲甲方書面同意繼續占用房屋的，無權占用期間按本合同約定的第三年租金標準的兩倍向甲方支付房屋使用費。乙方無權占用超過二個月的，甲方有權采取自力救濟措施。

八、本合同一式肆份，甲乙方各執貳份，具有同等效力，自雙方單位蓋章和代表人簽字之日起生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

簽定時間： 年 月 日 簽定時間： 年 月 日

【篇五】廠房租賃合同模板

簡單廠房租賃合同模板

廠房租賃合同

出租方（甲方）

地址： 電話：

承租方（乙方）

地址： 電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將位于普寧市占隴鎮延長埔村的廠房租賃給乙方使用，面積約 平方米，四至為 。

二、乙方租用該廠房期限為 年，即自xx年年1月 日至 年 月 日止。

三、廠房每年租金共計為人民幣 元（￥ 元）。乙方應于每年 月 日前向甲方交付一年的租金 元。_簡單廠房租賃合同模板。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意。

六、乙方應按要求繳納稅務、水、電等國家規定的費用。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。\

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章） 代表簽字：

乙方（簽章） 代表簽字：

合同簽定時間：年 月 日

廠房租賃合同范本簡單版

出租方（甲方）

地址： 電話：

承租方（乙方）

地址： 電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。\

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章） 代表簽字： 乙方（簽章） 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠 房 租 賃 合 同

出租人(下稱甲方)： 承租人(下稱乙方)：

__ ： __ 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間_簡單廠房租賃合同模板。

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶名：）開戶行：。 如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。_簡單廠房租賃合同模板。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲 方(簽字) ： __：

__號碼：

乙 方(簽字)： __：

__號碼：

年 月 日

房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向 __提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

本文：

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