電子 (Electron),是最早發(fā)現(xiàn)的基本粒子,帶負電,電量為1.602176634×10-19庫侖,是電量的最小單元,質量為9.10956×10-31kg,常用符號e表示。1897年由英國物理學家約瑟夫·約翰·湯姆生在研究陰極射線時發(fā)現(xiàn), 以下是為大家整理的關于廠房租賃合同電子版6篇 , 供大家參考選擇。
廠房租賃合同電子版6篇
【篇一】廠房租賃合同電子版
租賃合同
甲方業(yè)主: 身份證號:
乙方租客: 身份證號:
身份證地址:
茲經(jīng)雙方同意,訂立以下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、甲方現(xiàn)將在 的廠房租賃給乙方使用。租賃廠房位于 , 東至 南至 ,西至 , 北至 , 面積為 。每月租金 元整,租期 年, 租用時間由 年 月 日至 年 月 日,租客在租賃期間不得退租,不得將廠房轉租給他人,甲方也不得無故未到期滿收回廠房,簽約起租后,乙方搬入該廠房已否,都要交納租金。
租金兌現(xiàn)辦法及合同履約保證金:
1、乙方每月租金要在當月1日前繳清(即先交租后使用)。
2、合同履約保證金按三個月租金 (大寫 元整)收取,待合同期結束,乙方按照本合同條款履約完畢后無息收回。
二、經(jīng)營方式及風險責任處理辦法:
租賃經(jīng)營方式自負盈虧,乙方在租賃期間積極配合政府做好消防工作,各種可能出現(xiàn)的故障和危險隱患自行消除,如發(fā)生責任事故或受到自然災害造成的一切損失由乙方承擔。乙方用電要按照供電管理部門的要求自費裝置合格的用電設備設施,要做好安全用電工作和負起安全用電責任。如遇到供電設備、設施出現(xiàn)故障、維修、更改等一切停電,對乙方造成影響和損失由乙方負責。
三、違約責任及處理辦法:
1、乙方必須依約繳納租金,逾期不交,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金按所欠租的 每月5%收取。經(jīng)催收后仍拖欠租金逾期1個月,視乙方違約,甲方有權單方終止合同收回廠房,并沒收合同履約保證金。
四、合同到期終止時設備和固定資產(chǎn)處理辦法:
合同到期終止,固定資產(chǎn)屬甲方所有,乙方租賃期間投入的流動生產(chǎn)設備屬乙方所有,但沒有取得繼續(xù)租賃權是必須在合同期滿后10日內全部清場撤走,否則乙方的合同履約保證金、流動生產(chǎn)設備等歸甲方所有,任何人不得爭議。(乙方租賃期間帶資投入的一切設備屬乙方所有,但沒有取得繼續(xù)租賃權時必須在合同期滿后10日內全部清場撤走,否則當廢棄物處理,如甲方需清場處理廢棄物所產(chǎn)生的一切費用由乙方合同履約押金中支付,余額退回乙方。)
五、甲、乙雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、監(jiān)督租賃方按租賃合同約定的用途依法生產(chǎn)經(jīng)營使用;制止租賃方非法進行生產(chǎn)假冒產(chǎn)品的行為。
2、不得擅自中途收回或轉讓該廠房,不得干涉乙方依法自主經(jīng)營權。
3、負責協(xié)助乙方辦理用水用電及經(jīng)營執(zhí)照的有關手續(xù)。
(二)乙方的權利義務
1、必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,依法生產(chǎn)經(jīng)營。因乙方違反生產(chǎn)經(jīng)營而給甲方造成的違法損失,由乙方負責賠償。
2、不得擅自轉讓該合同,如確實需轉讓的必須經(jīng)甲方書面同意。(乙方不得擅自改變租賃廠房的用途,不得擅自轉租該廠房,如確需要中途退出的必須退回甲方,甲方不作任何補償。)
3、負責租賃廠房的用水、用電及其他管理等一切費用。經(jīng)營中負責繳納國家或地方政府收取的全部稅項。
4、保持周邊環(huán)境衛(wèi)生,自覺將垃圾運到當?shù)刂付ǖ睦?;嚴禁將污物排入河涌?/p>
六、其他補充協(xié)議:
1、租賃期內,如遇不可抗力(即自然災害、戰(zhàn)爭等)的因素造成合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方不屬違約,互不追究責任,視作合同自行終止。
2、如遇政府征地,土地補償和地上附屬物補償歸甲方,甲方需提前一個月通知乙方,乙方要在接通知后一個月內自行搬遷,逾期未搬遷的,由甲方當廢棄物處理。同時辦理合同終止手續(xù)。
3、本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方另行約定補充協(xié)議,甲、乙雙方必須嚴格履行合同條款,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力。
補充:
甲方簽名: 乙方簽名:
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日
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【篇二】廠房租賃合同電子版
廠房租賃合同簡潔版
出租方:___________(以下簡稱甲方) 授權代表:__________職務:___________ 地址:____________郵編:___________ 電話:____________傳真:___________ 承租方:___________(以下簡稱乙方) 授權代表:__________職務:___________ 地址:____________郵編:___________ 電話:____________傳真:___________ 依照有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。 1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行治理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 4.1 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。 4.2 租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。 4.3 物業(yè)治理費 物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣________元。 4.4 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。 第五條 租賃費用的支付 5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2 乙方應于每月___號或該日往常向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行:_______________ 帳號:_______________ 乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 5.3 乙方應于每月__日或該日往常按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)治理費總額的_________. 5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。 第六條 租賃物的轉讓 6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以幸免一切可能發(fā)生的隱患。 7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。 第八條 防火安全 8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。 8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時刻內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條 保險責任 (也能夠沒有此條) 在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分不由甲乙各方承擔。 第十條 物業(yè)治理 10.1 乙方在租賃期滿或合同提早終止時,應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)治理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定阻礙建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。 第十一條 裝修條款 11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶阻礙的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成阻礙的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十二條 租賃物的轉租 經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的治理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款: 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限; 2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途; 3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提早終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。 5、不管乙方是否提早終止本合同,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,由乙方負責。 第十三條 提早終止合同 13.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個月,甲方有權提早解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約,須提早_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提早解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 第十四條 免責條款 14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。 14.2 凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或幸免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十五條 合同的終止 本合同提早終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不同意雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。 第十六條 廣告 16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。 第十七條 有關稅費 按國家及___市有關規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分不承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 第十八條 通知 依照本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為差不多送達。 第十九條 適用法律 19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。 19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。 第二十條 其它條款 20.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。 20.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 甲方(印章):_________________ 授權代表(簽字):_______________ 乙方(印章):_________________ 授權代表(簽字):_______________ 簽訂時刻:_____年__月__日
【篇三】廠房租賃合同電子版
廠房租賃合同簡單版
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
云博網(wǎng)絡科技有限公司
Yunbo Network Technology Co., Ltd.
【篇四】廠房租賃合同電子版
廠房租賃合同簡單版
生活或者工作當中經(jīng)常會遇到各種合同的簽訂,那么在簽訂租賃合同要怎么簽呢?,下面是由小編為大家整理的“廠房租賃合同簡單版”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
廠房租賃合同簡單版(一)
甲方:(出租方)_________
乙方:(承租方)_________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本:
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
?。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________
手?。篲________手?。篲________
_________年_________月_________日
廠房租賃合同簡單版(二)
出租方(甲方)_________
地址:__________________電話:__________________
承租方(乙方)_________
地址:__________________電話:__________________
根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)代表簽字:______________
乙方(簽章)代表簽字:______________
合同簽定時間:________年_____月_____日
廠房租賃合同簡單版(三)
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,結合本租賃合同的具體情況,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
第一條租賃物位置、面積
1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米,辦公樓_________平方米,總占地面積25000平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物的交付
3.1在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租金
租金支付貨幣為人民幣,按年支付,每年_________萬元人民幣。
4.2其它費用
乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見的費用,乙方按相關標準直接向政府有關部門支付。
第五條租金的支付
5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣,其余兩年的租金,乙方應提前半個月向甲方支付。
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,按照未付租金的日萬分之三收取。
第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.4承租方不得對原有建筑物進行改建、擴建。合同到期后,自建的簡易廠房等,在不損害原有建筑物的基礎上,可自行處理,否則,視為承租方放棄。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條管理責任
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關租賃物管理的有關約定,如有違反,應承擔相應責任。
第九條租賃物的轉租
9.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉租。
9.2若甲方同意乙方轉租,對因轉租而產(chǎn)生的稅、費,由乙方負責。
第十條違約責任
10.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前三個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。
第十一條免責條款
11.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。
11.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形,雙方協(xié)商解決,但甲方不承擔承租方投入建設、生產(chǎn)等損失的賠付,僅就剩余租金進行協(xié)商。
第十二條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
第十三條爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。
第十四條其它條款
14.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
14.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十五條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首年租金款項后生效。
甲方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
乙方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
簽訂時間:_____年__月__日
廠房租賃合同簡單版(四)
出租方(甲方):___________________________
承租方(乙方):___________________________
根據(jù)國家有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前________日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米,
2、租賃期間,乙方應按月激納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效
出租方:_____________承租方:____________
授權代表人:_________授權代表人:________
簽約日期:_________年_________月_________日
內容僅供參考
【篇五】廠房租賃合同電子版
甲 方:_______________________
乙 方:_______________________
簽訂日期:_____年____月_____日
廠房租賃合同
出租方:___________(以下簡稱甲方) 授權代表:__________職務:___________ 地址:____________郵編:___________ 電話:____________傳真:___________ 承租方:___________(以下簡稱乙方) 授權代表:__________職務:___________ 地址:____________郵編:___________ 電話:____________傳真:___________ 根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。 1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二條租賃期限 2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。 第三條免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。 3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費用 4.1租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。 4.2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。 4.3物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 4.4供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。 第五條租賃費用的支付 5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行:_______________ 帳號:_______________ 乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。 5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。 5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。 第六條租賃物的轉讓 6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。 7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。 第八條防火安全 8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。 8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條保險責任(也可以沒有此條) 在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。 第十條物業(yè)管理 10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。 10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。 第十一條裝修條款 11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
【篇六】廠房租賃合同電子版
個人租房合同下一篇:學黨史讀書活動方案【3篇】
在偉大祖國73華誕之際,我參加了單位組織的“光影鑄魂”主題黨日活動,集中觀看了抗美援朝題材影片《長津湖》,再一次重溫這段悲壯歷史,再一次深刻感悟偉大抗美援朝精神。1950年10月,新中國剛剛成立一年,
根據(jù)省局黨組《關于舉辦習近平談治國理政(第四卷)讀書班的通知》要求,我中心通過專題學習、專題研討以及交流分享等形式,系統(tǒng)的對《習近平談治國理政》(第四卷)進行了深入的學習與交流,下面我就來談一談我個人
《習近平談治國理政》(第四卷)是在百年變局和世紀疫情相互疊加的大背景下,對以習近平同志為核心的黨中央治國理政重大戰(zhàn)略部署、重大理論創(chuàng)造、重大思想引領的系統(tǒng)呈現(xiàn)。它生動記錄了新一代黨中央領導集體統(tǒng)籌兩個
《真抓實干做好新發(fā)展階段“三農工作”》是《習近平談治國理政》第四卷中的文章,這是習近平總書記在2020年12月28日中央農村工作會議上的集體學習時的講話。文章指出,我常講,領導干部要胸懷黨和國家工作大
在《習近平談治國理政》第四卷中,習近平總書記強調,江山就是人民,人民就是江山,打江山、守江山,守的是人民的心。從嘉興南湖中駛出的小小紅船,到世界上最大的執(zhí)政黨,在中國共產(chǎn)黨的字典里,“人民”一詞從來都
黨的十八大以來,習近平總書記以馬克思主義戰(zhàn)略家的博大胸襟和深謀遠慮,在治國理政和推動全球治理中牢固樹立戰(zhàn)略意識,在不同場合多次圍繞戰(zhàn)略策略的重要性,戰(zhàn)略和策略的關系,提高戰(zhàn)略思維、堅定戰(zhàn)略自信、強化戰(zhàn)
《習近平談治國理政》第四卷集中展示了以習近平同志為核心的黨中央在百年變局和世紀疫情相互疊加背景下,如何更好地堅持和發(fā)展中國特色社會主義而進行的生動實踐與理論探索;對于新時代堅持和發(fā)展什么樣的中國特色社
在黨組織的關懷下,我有幸參加了區(qū)委組織部組織的入黨積極分子培訓班。為期一周的學習,學習形式多樣,課程內容豐富,各位專家的講解細致精彩,對于我加深對黨的創(chuàng)新理論的認識、對黨的歷史的深入了解、對中共黨員的
《習近平談治國理政》第四卷《共建網(wǎng)上美好精神家園》一文中指出:網(wǎng)絡玩命是新形勢下社會文明的重要內容,是建設網(wǎng)絡強國的重要領域。截至2021年12月,我國網(wǎng)民規(guī)模達10 32億,較2020年12月增長4
剛剛召開的中國共產(chǎn)黨第十九屆中央委員會第七次全體會議上討論并通過了黨的十九屆中央委員會向中國共產(chǎn)黨第二十次全國代表大會的報告、黨的十九屆中央紀律檢查委員會向中國共產(chǎn)黨第二十次全國代表大會的工作報告和《