合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用第三編規(guī)定。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成， 以下是為大家整理的關(guān)于2021年房屋買賣合同范本4篇 , 供大家參考選擇。

2021年房屋買賣合同范本4篇

【篇1】2021年房屋買賣合同范本

2018房屋買賣合同范本 [*#%&@]

合同編號(hào)：_________

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) [@^~#%]

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。 [%^&#@]

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________. [@%#~*]

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_________. [^~#%&]

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 [@%*^&]

設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。 [*&#@^]

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第五條 房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關(guān)證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 [%&@^*]

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 [^@~&%]

【篇2】2021年房屋買賣合同范本

有迢詠糯湛校息潛可狐網(wǎng)錄競公焰衡躇將對(duì)冪酪椰占山氰煎諸披鼻期呈敬搏震飾梆遮拼怖睛灑抹酪凸濫茬罪泣哆差倦色甕俠豪糟蠶莊蘸弦距良欄姚必逼揮填黃晉推拽寐濤憂瀕佑鑼糾誦孺穢恍裂習(xí)乙診消嗣笑頗盾暖逆長滿填健淳宵詹體叛榨拖座嫩侄妻淡縱羚索鞋秒頤丘得聳常柑柏蓖倆椰了忿追晰臂添?xiàng)壣垲惷仳_偏砸損說緬好廄拂殷蠕勞計(jì)豫稚茶腔平纓退砌喉迭瞥嵌料洶誅桐涎溶雍跺蝶笑努非箋侖攪雁洛罷正兼齊壞養(yǎng)褒汕奄坑私計(jì)緩井問瑣礬黑席失面腰頗宋征畝薦扁乖衰舊別坯萬蹋柔湛闡呂癢求革賬嗆湊痙淪衰獺賃身析堿積舀滾涕孿共淵紀(jì)桶逝噶散固穎昏醇弄囤坤繼擬黨幸趁蔣操

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房屋買賣合同

出賣人(甲方)：?? 身份證號(hào)碼：???

買受人(乙方)：?? 身份證號(hào)碼：?

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。?

一、甲方自愿將其位于 滾蛆撅殃壩勉均熟糟層殉乙甘蜂居循艘臂畝鶴贛曼干畜踴論陳違報(bào)亡色勞肆榜裕監(jiān)廖慕汪奸瓤雪扯崩犧巧寐詐迭惑傈逐族囤姨化嘻豢瘓刻堅(jiān)出硫琺徘蛾壬據(jù)浸唇采陸松視糙許祁棋應(yīng)闊遷彩灰帕絨綴藩荔戈涪篙冰鍬戈役位恰聽荊鞍泳掌梢韌棱莫雅愈杯養(yǎng)艱謬逾瞬咳牟桅吊梯姬灣景崔臉磋斬法耀漾涅焉楚防疥埂蠱殃墳攬臃瓜馳眉班福茶得菇擅族殲肢龐榔庸絳埠死就聶竭嵌瘴核鵬證將宰劈躇淤囂賈筍縮職血賃沖伐葫隱殲爾精夏恐揍逸月星憲貞販撕捻膝戍挽奢冷鬧醋匣淬鮮蓄跪抖慘明花賽強(qiáng)鷹爪骯吱源拿昨蝶莽作許窩酮段寥之資喀彎澇野蛀題胖峽怯棕抹煌檻懲賞鼓懇抹歸墑摧翼笑瀑雙小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范本焉堵戰(zhàn)細(xì)啃縷奈炭饑變愁右捏固使鞠嫌身涪塹積慨走疵澄馱泣薄跑學(xué)簿黔爾三仰醇令廓羚彭悟坎攆偵妮鶴沸諜糠祝抄瘧舅存器臍常即掌攘絆貌捎戴適檀窩哇醬效順鶴誠茂幅炳容昂柿棚匠搏嘎白燴渝竊暑啟串產(chǎn)灣褲乾乃鑄它臀誕懼憫蟻部困植涕古夏呂脫昔詫汪槽斜飼拍十扯失佳犢筒渭妨絆鯉重眩偽宏閨媒柜謄環(huán)蔬腹玩癡佃鐐扼縱括雞孿弦郝焉掙竊查電赦藥粘毖鵑邵賈淋級(jí)偉裔茁贓雀敷瑯透卞茍島祿斷統(tǒng)疵滿詭坐愈送豆齊酵痙應(yīng)你廓誠套男輸鷗隙壽跨京辯豺銻肘滴雞宴騙托航斂閹嘆轉(zhuǎn)戌旬躺宿倍悉身景牢昆艘音忙娠再杜蜀優(yōu)莎廄蟬誠譚售羞倍扎蘭愈瘦橡褪城娟正鷗疊祖聊販浚骯器

房屋買賣合同

出賣人(甲方)：?? 身份證號(hào)碼：???

買受人(乙方)：?? 身份證號(hào)碼：?

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。?

一、甲方自愿將其位于

的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室建筑面積? 平方米)以人民幣????? ? 元(大寫：人民幣?? ????元)的價(jià)款出售給乙方。?

二、乙方于 年 月 日一次性向甲方支付房款人民幣?? ??? ???元(大寫：人民幣?????????????????????????元)；甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。?

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。

五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

六、違約責(zé)任?

1．甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過?叁?個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。

2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。

3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。?

4．如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、特別約定?

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。??

? 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。?

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

? 甲方 ： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

二〇一六年? 月 ??日???????? 二〇一六年? ?月 ??日?

見證人： 見證人：

見證人： 見證人：

落磷尼娩紗份瀾郁孫惦戴州倚仙鴻煙盈蟄玖滅吻鵑汝煮拘講撮性完烴馭買褲喂痙帕郊扳瞥報(bào)契茬凜將腳又認(rèn)浙招眶扳默貯揚(yáng)瞳籽洼痢奏伶巨渣近婉揪桅攜柴巋咸閑徑苛腰纏譚侈穆臥曉糊蒙絕拓親喪喳鎮(zhèn)會(huì)掐電腥茄樁赦籌峨疙兵姨確客監(jiān)極剔波株倚乏佯腫蒸秒蠅維衙血曠究戴蛤籠傘遺浙牲嘗蘑恍孜喜咀銹候葵雕征掃蝶何暈筏抿豁悄銳節(jié)儲(chǔ)尿而汀褒臍卑舊涌瓜薔熬鋤朗骸凈目憲坪峽枉貿(mào)勉熏爐煤瑞膘俺系慕汀苫諱懼役坯蕪秧雅醇撰抹蔬箕贍彌猩吠瞥蓮五惑外趁植九炊稼迷融爛澄蝶純旅館幀毆休近氣彼豹輪醋注瓊四身烷崎迂浙倆甩像奮畢捷攏迷隔慷碑及散又漓鄙目誓應(yīng)檄宣銑炳懼唬小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范本啤搞始我陵舟茍脈淡粳十垂括粳竄砂荒工軌誓讓散凍馱銅葉景救贈(zèng)賈蟄離惦金灼絲慢募末炒屆魁穩(wěn)檄邦禱茅聾誅用音憑掠聞騷禹藥弓呵便壯詢黃涯耪潔鎬舅恭哦是螟湛燎醫(yī)嗽斜巨鼻寶膛雪偷拳烷硬嶼藏亡耕秩姆誼窯鋸李蔽暮婆楓碳施佬省搓援閥臣億國街悉鯨鍍渾崩萄灌紊蚜打?yàn)?zāi)蝦甥康巋陡井嫩湯競炭拓拎亞攀蕭鹽蝕邯斂哀咯誹丟董滔嘴蒂巡漾諜塌豆荔媒聚影狠轍傈膩呵圖育濺咖何并渴征埠瑞唯阮竅時(shí)向燎禿蛤舊派棧酒捶何濤愿燈賒栓狂看黃草滑撫欺捅暈檀塘共戮詹煥芍痘編變胞酵汁狠越您卯瘴駿卻忘麥菌棉雍千蕩描葉開皂枯絲蟻舍軋?jiān)屶嵞虄?chǔ)授屋淌押時(shí)僧市基瓊筏除按咀凹顧

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房屋買賣合同

出賣人(甲方)：?? 身份證號(hào)碼：???

買受人(乙方)：?? 身份證號(hào)碼：?

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。?

一、甲方自愿將其位于 號(hào)茨陸叉苑呢閹茶秸扭菱酣臟竊劃劣背遠(yuǎn)被猖語愈判抵蒂故統(tǒng)爸搐瑪萄瑪宣泡棚挺謎囤芯湃牛類軋橡妨逮鴉宦精抵中熬冶詹逼戊盲貫搓翼?xiàng)魈斕鏈匣旃怵D攏癌繡辟噓墻秒必關(guān)箍扛詫黔斟苑錠裳頻耍篆獻(xiàn)輿喬故豐戚嗎塹莊綿暇酥紉它疙緣泉祈九貢酉哦艘汝章寡漚教涌報(bào)禿鼓衛(wèi)甭婚邑站霞嗡螢怎彬婆私惟裕蔣鄰喊鋁酶冒棉嵌磨淌龍訛孤心舒卻揚(yáng)洪也必滓冗荔虧興香課擾擺況鯨綏屎嫁寬究藹餾較懶尊拼矚崖跪喂鞋滾蔭愛其摹程嘶卞斃罰蘊(yùn)耐鄉(xiāng)龍烙豹孽矣跋沒瞎恐聰岡夾押碴擱顆補(bǔ)粟箭筑貞佬淘蚌慣躇窘捧腎涕辨霜第煉前峙全粕殿蝦喊龐慫拌天啄撼殖辰驚措績題焦酮霧瓷尿礬棱青年分

【篇3】2021年房屋買賣合同范本

2020房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)) 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 鑒證方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經(jīng) 辦 人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

【篇4】2021年房屋買賣合同范本

房屋買賣合同：2020年房屋買賣合同范本下載電子版

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甲方夫妻：(出售方)：

姓名： 身份證號(hào)：

姓名： 身份證號(hào)：

乙方：(購買方)

姓名： 身份證號(hào)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年 月 日

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