合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于2021年房屋租賃合同范本6篇 , 供大家參考選擇。

2021年房屋租賃合同范本6篇

【篇一】2021年房屋租賃合同范本

2020年房屋租賃合同范本a4

(合同編號：　)

出租方承租方房屋所在地合同簽定時間年　月　日

安徽省工商行政管理局監制

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條　租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落路號、間數面積結構用途

第二條　租賃期限

租賃期共　 年零　 月，出租方從　 年　 月　 日起將出租房屋交付承租方使用，至　 年　 月　 日回收。

第三條　租金和租金的交納期限

出租房屋月租金　 元，租期租金總額　 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。

第四條　租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

第五條　出租方和承租方的變更

1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4. 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前　 個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

第六條　合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七條　違約責任

1. 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金　 元;

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金　 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金　 元;

5. 承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金元。

第八條　免責條件

1. 經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

2. 租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條　爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁;

(二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條　其它約定事項

第十一條　本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執　份;合同副本　 份，送單位備案。

出租方(章)：　承租方(章)

單位地址：　單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：　電 話：

開戶銀行：　開戶銀行：

帳號：　帳號：

┌────────────────────────────────────────┐

│鑒證意見：　│

││

││

││

││

│經辦人： 鑒證機關(章) │

││

│　 年　 月　 日 │

└────────────────────────────────────────┘

年月日有效期限：年月　 日至　 年月 日

延伸閱讀

房屋租賃合同范本：房屋租賃協議

【篇二】2021年房屋租賃合同范本

房屋租賃合同

出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承租方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)落坐在本市 的房屋出租

第二條租賃期限:租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出申請,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

第三條租金/付款方式:該房出租的使用性質為 用房,月租金為 元。租金以現金轉賬方式支付；雙方議定首付 個月,另付 元押金,以后按每 個月結算。

第四條基本費用:乙方在房屋租賃期間, 水費口 電費口 電話費口 網絡費口 煤氣費口有線電視月租費口 物業管理費其他費用(如有,見補充各項)由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。

第五條租房保證金:存放于(甲方口中介方口)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等,扣除清算后,一次性不計利息退回乙方。

第六條甲方責任:①甲方保證房屋設施正常使用,在租賃期間,若設備自然損壞,甲方負責修理:若設備人為損壞則由乙方負責修理或賠償損失:②在租賃期間甲方不得無故收回房屋、單方面提高租金,否則算作違約處理。

第七條乙方責任:①乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣等費用;②未經甲方同意,乙方不得私自把該房轉租他人:③本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺,應照值或酌情賠償:④乙方如因使用不當,損壞房屋及其他設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。⑤乙方在租房期間,應做好安全防護工作,如遇火災、煤氣中毒、偷竊等,均與甲方和中介方無關。⑥乙方不得在

租賃的房屋內從事違法違規活動

第八條違約處理:甲、乙雙方在合同期內,均不得違約。如違約,違約方應按本房屋壹月租金賠償對方(作為違約賠償金)。如遇特殊原因,雙方自行協商解決。乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權要求乙方賠償損失。(另:房屋稅收由甲乙雙方共同協商。)

第九條:補充條款:

第十條:中介方義務:中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的房屋或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除。若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛,中介方可出面協調雙方

糾紛,協商不成,可向人民調解委員會申請調解,調解不成,可向當地人民法院提起訴訟

第十一條:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力

第十二條:如因洪水、地震、拆遷或法律法規、政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

第十三條:本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力

甲方： 乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽訂日期 年 月 日

【篇三】2021年房屋租賃合同范本

58房屋租賃合同

【篇一：房屋租賃合同范本】

1

房屋結構。 （3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 （6）拖欠房租累計 2 個月及以上。

3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，衛生清潔。

5、若甲方提前收回房屋，應提前1個月告知乙方

十一、甲乙雙方違約責任

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，則應定金雙倍向乙方支付違約金。乙方違約則定金不退，已交的租賃費不退。

十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 2 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請濟南仲裁委員會仲裁。 2、依法向房產所在地人民法院提起訴訟。 十四、 其他約定事項

1、

2、

十五、 本合同自雙方簽（章）后生效。

十六、 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

租賃前 水表： m3，電表： 度，煤氣表 立方。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話：電話：

簽約日期： 年月日2

【篇二：飯店房屋租賃合同】

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自 年月日至年月日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10％－30％遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。（包括工商、稅務等各種稅費）。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金（或產生的全部費用）。

五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。

七、協議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。

九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字

：

年月日

【篇三：房屋租賃合同58781】

房屋租賃合同

甲方（出租方）： 身份證號碼：

乙方（承租方）： 身份證號碼：

甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及徐州市相關地方性

法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守：

第一條：甲方自愿將座落在 的房屋出租給乙方使用，

第二條：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，乙方若要求續租，須在租賃期滿前一個月內通知甲方，甲方應無條件續約。

第三條：租金為每月人民幣_________________ 元整（大寫）。

第四條：房屋租金按每季度支付，支付時間為合同簽訂日先付后租。

第五條：甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用。但因乙方造成的損壞，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。

第六條：甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于__________，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第七條：租賃期內，乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

第八條：乙方必須遵守國家的法律，法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲，乙雙方另行商定。

第九條：租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金。

第十條：本合同一式二份，甲乙方各執一份。本合同及附件均具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯系電話： 聯系電話：

日期： 年月日

【篇四】2021年房屋租賃合同范本

房屋租賃續簽合同范本2017房屋租賃合同范本

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

【第一條 房屋基本情況】

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

【第二條 房屋用途】

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

【第三條 租賃期限】

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

【第四條 租金】

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

【第五條 付款方式】

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

【第六條 交付房屋期限】

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

【第七條 甲方對產權的承諾】

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

【第八條 維修養護責任】

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

【第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定】

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

【第十條 關于房屋租賃期間的有關費用】

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

【第十一條 租賃期滿】

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

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【第十二條 因乙方責任終止合同的約定】

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

【第十三條 提前終止合同】

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

【第十四條 登記備案的約定】

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

【第十五條 違約責任】

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

【第十六條 不可抗力】

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

【第十七條 其它】

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

【第十八條 合同效力】

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

【第十九條 爭議的解決】

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

【第二十條 合同份數】

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

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【篇五】2021年房屋租賃合同范本

2020房屋租賃合同范本（新版）

　　出租方（下稱甲方）
　　承租方（下稱乙方）
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：
　　一、租賃房屋描述
　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
　　二、租賃房屋用途
　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
　　三、租賃期限
　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式（單位：人民幣）
　　1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
　　上述租金每半年支付一次，具體為：
　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
　　年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
　　年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
　　五、甲方的權利與義務
　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
　　六、乙方的權利與義務
　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
　　5、按本協議第四條約定支付租金。
　　七、續租
　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
　　八、合同的變更和解除
　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
　　（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
　　（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
　　九、違約責任及賠償
　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
　　十、其他約定
　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：

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【篇六】2021年房屋租賃合同范本

合同編號：__________

2019房屋租賃合同范本(正版)

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

2019房屋租賃合同范本(正版)

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔();

所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1._______________________________________。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至 年 月 日

閱讀延伸：房屋租賃合同的內容：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

合同主體

房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。

房屋狀況

房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結構、裝修設施及狀況等休現。

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