房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立周年慶典活動(dòng)策劃方案精品文案范文專業(yè)版

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建立周年慶典活動(dòng)謀劃方案

　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建立周年慶典活動(dòng)謀劃方案 十年彈指一揮間, xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)走過(guò)了輝煌的十栽春秋。

　在這十年崢嶸歲月中, xx 公司一直秉承“ 開(kāi)拓進(jìn)取、 放眼未來(lái)、 追求卓越、 造福社群” 的企業(yè)宗旨和“ 以人為本、 天地合一” 的建筑理念, 為社會(huì)奉獻(xiàn)美好的生活空間而不懈努力, 同時(shí)也為社會(huì)造就了以“ 中國(guó) mba 英雄” xx 總經(jīng)理為代表的商業(yè)精英。

　xx 現(xiàn)代城是當(dāng)前 xx 公司的鼎力之作, 它的建成將給 xx 帶來(lái)革命性的商務(wù)理念。

　所以項(xiàng)目的啟動(dòng)不僅是 xx 公司, 也是 xx 商界的一大盛事。

　xx 公司沉淀了十年的博大精深的文化底蘊(yùn)筑就了今天的 xx 俱樂(lè)部, 它的建立和啟動(dòng)也標(biāo)志著公司踏上全新歷程的開(kāi)始。

　舉辦這次十周年慶典暨俱樂(lè)部啟動(dòng)儀式的活動(dòng), 一可共慶諸多臨門之喜,二可借力發(fā)展,開(kāi)創(chuàng)更為關(guān)寬廣的天地。

　一、

　目的及意義:

　十周年是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的里程碑, 恰是時(shí)候回顧歷史, 展望未來(lái)。

　并且借此契機(jī)提升企業(yè)著名度, 大力打造企業(yè)和品牌形象, 可謂師出有名, 機(jī)遇難得; 借助活動(dòng)平臺(tái), 宣傳 xx 總經(jīng)理榮獲“ 中國(guó) mba 英雄” , 塑造公司管理層的統(tǒng)帥風(fēng)范和領(lǐng)導(dǎo)魅力; 促進(jìn)公司和俱樂(lè)部目的會(huì)員的感情交流, 為立即建立的俱樂(lè)部奠定基石, 對(duì)俱樂(lè)部的傳播和推廣大有裨益; 為 xx 現(xiàn)代城網(wǎng)羅人氣和客戶資源, 以便順利打開(kāi)市場(chǎng); 高爾夫是健康時(shí)尚的體育運(yùn)動(dòng), 歷來(lái)為高端人士所推崇, 舉辦高爾

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 夫球比賽可以充足彰顯 xx 公司和 xx 城的不凡品位。

　二、

　主題和口號(hào):

　主口號(hào): 網(wǎng)聚現(xiàn)代商務(wù)英雄——采納的口號(hào)與 xx 現(xiàn)代城推廣主題語(yǔ)相互呼應(yīng), 突現(xiàn)與會(huì)者在現(xiàn)代商界的尊貴地位, 同時(shí)表明這是一次精英的會(huì)聚。

　參考口號(hào): 1、 商務(wù)英雄 聚精之源 2、 重塑現(xiàn)代商務(wù)文明 三、

　時(shí)間: 200x 年 7 月 25 日( 有待最后確定) ;

　地點(diǎn): xx 高爾夫球場(chǎng), xx 賓館( 新聞公布會(huì)及聯(lián)誼會(huì)地點(diǎn))

　四、

　活動(dòng)對(duì)象和規(guī)模:

　本次活動(dòng)的主要對(duì)象是在 xx 商界出類拔萃的高層人物和具備消費(fèi)能力及購(gòu)買能力的客戶。

　為了發(fā)揮媒體和口介的傳播作用, 邀請(qǐng)一定數(shù)量的新聞?dòng)浾吆驮?xx 公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主( 如 xx 灣、 xx 花園、 xx 等) 。

　1、

　xx 商界領(lǐng)袖人物( 人數(shù))

　2、

　意向大客戶( 人數(shù))

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 3、

　xx 灣業(yè)主( 人數(shù))

　4、

　新聞媒介記者(人數(shù)) 5、

　xx 公司企業(yè)員工( 人數(shù))

　6、

　代理商工作人員( 人數(shù))

　總計(jì): 若干人 五、

　活動(dòng)組織及內(nèi)容:

　活動(dòng)安排大致分為三個(gè)部分, 即上午舉行新聞公布會(huì), 下午高爾夫比賽, 晚上舉行宴會(huì)。

　形式多樣。

　內(nèi)容豐富。

　1、 出于提高權(quán)威性、 擴(kuò)大影響力的考慮, 建議本次活動(dòng)中的高爾夫球賽由 xx 企業(yè)家協(xié)會(huì)作為主辦單位, xx 公司作為承辦單位。

　2、 本次活動(dòng)面向 xx 商界領(lǐng)袖人物、 意向大客戶、 業(yè)主、 新聞媒介朋友、 開(kāi)發(fā)商工作人員和代理商公司員工 3、 活動(dòng)采納新聞公布會(huì)、 戶外高爾夫球競(jìng)賽活動(dòng)、 聯(lián)誼宴會(huì)三種形式貫穿進(jìn)行:

　a． 新聞公布會(huì): 邀請(qǐng) xx 企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭, 由開(kāi)發(fā)商代表回顧企業(yè)十年成就, 并對(duì) xx 項(xiàng)目和 xx 俱樂(lè)部做宣傳介紹,建議邀請(qǐng)有廣東著名

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 俱樂(lè)部組建經(jīng)驗(yàn)的權(quán)威人士或是屬于某俱樂(lè)部成員的名流暢談俱樂(lè)部。

　b． 高爾夫球賽: 高爾夫運(yùn)動(dòng)具有濃烈的商務(wù)性質(zhì)和紳士氣質(zhì), 可以完美地詮釋本活動(dòng)對(duì)象的不凡品質(zhì)。

　參賽者在揮桿比賽激烈角逐中, 深化友誼, 促進(jìn)交流, 覽盡 xx 山迷人風(fēng)光。

　一般對(duì)高爾夫感愛(ài)好的活動(dòng)參與者特別是意向大客戶都可以報(bào)名參加比賽, 此次球賽意在為俱樂(lè)部建立和項(xiàng)目銷售做好鋪墊。

　c． 聯(lián)誼宴會(huì): 宴會(huì)目的在于在輕松的氣氛中拉近感情距離.宴會(huì)上由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)比賽頒獎(jiǎng), 推薦 xx 項(xiàng)目。

　企業(yè)家協(xié)會(huì)成員、 媒體記者等與會(huì)者在會(huì)上自由交流溝通。

　4、

　活動(dòng)大致流程如下:

　參與人員報(bào)到( xx 賓館) →新聞公布會(huì)( xx 企業(yè)家協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭、 開(kāi)發(fā)商代表講話、 項(xiàng)目推薦、 廣東嘉賓論俱樂(lè)部, xx 賓館) →中午作息( xx 賓館) →高爾夫比賽( xx 高爾夫球場(chǎng)) →聯(lián)誼宴會(huì)( 領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)陳述、 宴會(huì)聯(lián)歡, 以上活動(dòng)中穿插頒獎(jiǎng)和項(xiàng)目推薦, xx 賓館) →全天活動(dòng)結(jié)束 六、

　組織渠道:

　xx 企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)函召集會(huì)員參加的方式是本次活動(dòng)主要的組織途徑,

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 除此之外, 補(bǔ)充采納其它方式。

　1、

　以 xx 企業(yè)家協(xié)會(huì)名義通過(guò)直郵向協(xié)會(huì)成員、 媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書及邀請(qǐng)函。

　2、

　開(kāi)發(fā)商以信函、 電話等方式邀約其商界友人、 xx 灣客戶。

　七、

　宣傳方式:

　本次活動(dòng)主要選擇 xx 房地產(chǎn)界著名雜志《 xx》 , 和 xx 發(fā)行量最大影響力最大的報(bào)紙《 xx 早報(bào)》 兩大平面媒體, 結(jié)合電視臺(tái)節(jié)目夾送折頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)推廣等方式進(jìn)行有用推廣。

　1、

　活動(dòng)前期宣傳:

　a、

　《 xx》 公布活動(dòng)預(yù)告, 采納軟文形式全面介紹 xx 公司、 公司總經(jīng)理“ 中國(guó) mba 英雄” xxx、 xx 俱樂(lè)部, 重點(diǎn)提及 xxx 現(xiàn)代城。

　b、

　結(jié)合項(xiàng)目形象宣傳, 《 xx 早報(bào)》 底版公布預(yù)告, 圖文結(jié)合簡(jiǎn)介 xxx總經(jīng)理、 xxx 現(xiàn)代城。

　c、

　以直郵方式發(fā)放銷售樓書和邀請(qǐng)函。

　2、 現(xiàn)場(chǎng)推廣:

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 a、

　新聞公布會(huì): 陳述業(yè)績(jī)以表明企業(yè)的雄厚實(shí)力; 廣東嘉賓動(dòng)員與會(huì)者加入俱樂(lè)。

　, 現(xiàn)場(chǎng)部署喜慶又不失莊重、 氣勢(shì)宏偉, 與企業(yè)的文化底蘊(yùn)相結(jié)合。

　企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目和俱樂(lè)部作引見(jiàn)。

　b、

　高爾夫競(jìng)賽: 球賽場(chǎng)地通過(guò)拱門, 懸掛項(xiàng)目和俱樂(lè)部的宣傳布幅、 雙葉廣告, 重點(diǎn)投放, 少而精, 避免喧賓奪主, 重在烘托高雅嚴(yán)厲的休閑活動(dòng)氣氛;

　c、

　聯(lián)誼宴會(huì): 發(fā)放項(xiàng)目以及俱樂(lè)部相關(guān)宣傳資料。

　現(xiàn)場(chǎng)宣傳營(yíng)造出喜慶活躍、 大氣蓬勃的氣氛, 象征企業(yè)十年的輝煌以及蒸蒸日上的成績(jī), 預(yù)示活動(dòng)的順利圓滿。

　3、 活動(dòng)后期宣傳:

　a、 《 xx》 報(bào)道活動(dòng)開(kāi)展情況, 公布獲獎(jiǎng)名單。

　b、 《 xx 早報(bào)》 底版整版文章結(jié)合圖片報(bào)道活動(dòng)情況, 公布名單, 介紹 xx 現(xiàn)代城。

　d、

　xxx 高爾夫俱樂(lè)部配贈(zèng)一次電視臺(tái)節(jié)目, 節(jié)目中引導(dǎo)觀眾關(guān)注 xxx 現(xiàn)代城。

　八、

　物料籌備 項(xiàng)目

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 內(nèi)容 要求及說(shuō)明 完成時(shí)間 執(zhí)行和跟蹤 負(fù)責(zé)人 備注 1 新聞公布會(huì) 邀請(qǐng)函 場(chǎng)地部署 拱門、 橫幅、 背景等 2 高爾夫球賽 接送車 場(chǎng)地部署 拱門、 雙葉易拉寶等 獎(jiǎng)品 獎(jiǎng)?wù)隆?證書 茶點(diǎn) 3 聯(lián)誼會(huì) 場(chǎng)地部署

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 背景、 橫幅等 4 其它物料 折頁(yè) 海報(bào) 樓書 俱樂(lè)部資料 ( 具體操作時(shí)間和數(shù)量視情況而定)

　九、

　費(fèi)用預(yù)算 項(xiàng)目 內(nèi)容 單價(jià) 數(shù)量 金額 備注 1 新聞公布會(huì) 邀請(qǐng)函 國(guó)大賓館會(huì)議室 記者邀請(qǐng) 場(chǎng)地部署

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 媒體廣告公布 2 高爾夫球賽 場(chǎng)地租借 獎(jiǎng)品 接送車 場(chǎng)地部署 3 聯(lián)誼會(huì) 國(guó)大賓館宴會(huì)廳 場(chǎng)地部署 4 其它物料 折頁(yè) 樓書 俱樂(lè)部資料 海報(bào) 總計(jì): —— ( 具體金額視操作實(shí)施待定)

　十、

　效果評(píng)估:

　1、

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

　 新聞公布會(huì)是新聞抄作的有力手段, 能體現(xiàn)號(hào)召力和權(quán)威性, 易制造聲勢(shì)、 吸聚眼球, 并且依托這一平臺(tái), 廣交傳媒介的朋友, 能為企業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目啟動(dòng)培育良好的輿論環(huán)境。

　2、

　高爾夫球賽時(shí)尚高雅, 采納競(jìng)賽形式更添加了趣味性, 相信不少人都樂(lè)于參與其中。

　這次比賽是為俱樂(lè)部發(fā)展會(huì)員服務(wù), 參賽者在活動(dòng)中體會(huì)俱樂(lè)部的高尚格調(diào), 以及組織活動(dòng)的卓越能力。

　3、

　聯(lián)誼會(huì)氣氛輕松愉悅, 最易培養(yǎng)友誼、 挖掘客戶, 更進(jìn)一步深化前面兩項(xiàng)活動(dòng)的效果。

　本次活動(dòng)的任務(wù)歸根結(jié)底在于豎立項(xiàng)目良好形象, 拉動(dòng)潛在客戶從而到達(dá)推廣 xxx 現(xiàn)代城的目的。

　并且此次活動(dòng)處于營(yíng)銷推廣的初期, “ 良好的開(kāi)始是成功的一半” , 我們務(wù)必群策群力, 使之順利舉行。

　參考資料: 二少爺?shù)奈⑿? 永恒激勵(lì)著你我, 前進(jìn)并快樂(lè)著 期望本文房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建立周年慶典活動(dòng)謀劃方案能幫到你。

　精品文案資料范文分享

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　關(guān)于方案編制、合同簽訂、投標(biāo)文件編制的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

　一、編制施工方案前需要提供的資料 1、需要提供項(xiàng)目的地勘報(bào)告、水文地質(zhì)及地下管線分布情況。

　2、項(xiàng)目的平面、斷面等詳細(xì)圖紙。

　3、項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)帶及兩側(cè)為何現(xiàn)狀、地上建筑物等實(shí)際情況，進(jìn)場(chǎng)道路是否滿足運(yùn)輸、就近的預(yù)制場(chǎng)面積、水、電是否具備條件，位置與作業(yè)帶的距離是否具備運(yùn)輸?shù)缆罚ìF(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考查或提供詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）

　4、項(xiàng)目的工作范圍，總長(zhǎng)度，規(guī)格型號(hào)、埋深、產(chǎn)品上的地面為何用途。

　5、項(xiàng)目的工期要求。

　6、項(xiàng)目所在地的特殊情況加以說(shuō)明。

　7、針對(duì)不同項(xiàng)目，甲方的注重的測(cè)重點(diǎn)和本項(xiàng)目的特點(diǎn)、難點(diǎn)。

　8、施工技術(shù)方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視為自主安排編制。

　9、管廊用途及管廊內(nèi)包含哪些管線、設(shè)施等 10、項(xiàng)目所需材料哪些甲供、乙供，分別說(shuō)明材料的名稱、數(shù)量和詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。

　11、項(xiàng)目預(yù)制場(chǎng)地是甲方提供還是我們自行解決，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。

　12、前期各項(xiàng)手續(xù)辦理和征占地由誰(shuí)負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助。

　二、編制施工方案注意事項(xiàng)：

　1、現(xiàn)場(chǎng)地上及地下實(shí)際地質(zhì)、管線、建筑物、地下水對(duì)開(kāi)挖、是否

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 設(shè)支護(hù)？ 2、進(jìn)場(chǎng)前充分做好地下管線的詳細(xì)堪測(cè)，已利于做好不同地質(zhì)和地下管線交錯(cuò)分布的開(kāi)挖施工方案。

　3、工作范圍、工期要求、工程特點(diǎn)，施工難度了解清楚。

　4、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制廠地具備情況。

　5、有無(wú)異形段、曲線、預(yù)留件等其它要求。

　6、此管線用途，是否同倉(cāng)敷設(shè)，包含哪些管線？ 7、結(jié)合不同項(xiàng)目特點(diǎn)，合理投入、安排切實(shí)可行的施工方法。

　8、寫方案時(shí)要注意我們提供內(nèi)容、工作范圍，不清楚的不要亂寫，直接關(guān)系到報(bào)價(jià)和成本。

　三、編制投標(biāo)文件注意事項(xiàng)：

　1、重中之重逐條查看廢標(biāo)條件，按此條目檢查不能出現(xiàn)廢標(biāo)。

　2、編寫投標(biāo)文件條理清晰、組織有序，方案有針對(duì)性、方法經(jīng)濟(jì)有效，技術(shù)先進(jìn)、嚴(yán)格按招標(biāo)文件的要求逐項(xiàng)對(duì)應(yīng)編寫。

　3、注意加減分項(xiàng)，對(duì)應(yīng)著每條加減分項(xiàng)把所能加分項(xiàng)材料有序盡可能提供，所有減分項(xiàng)要避免出現(xiàn)，要認(rèn)真核查。

　4、注意編寫的投標(biāo)文件不能出現(xiàn)致命錯(cuò)誤或錯(cuò)字，如名稱、地點(diǎn)、特征、長(zhǎng)度、規(guī)格等等。

　5、把我們的亮點(diǎn)、技術(shù)先進(jìn)等突出，招標(biāo)方無(wú)論有無(wú)要求，公司有的對(duì)我們有利的證書證件、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等要盡可能提供到標(biāo)書內(nèi)。

　6、開(kāi)標(biāo)要求到場(chǎng)的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒(méi)有強(qiáng)調(diào)必帶原件盡可能帶著，在開(kāi)標(biāo)后招標(biāo)方有可能要看原件。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 7、注意標(biāo)書內(nèi)按要求簽字和蓋章、不能出現(xiàn)遺漏和僥幸，不需要簽字、蓋章的也不要多此一舉。

　8、封標(biāo)要領(lǐng)悟招標(biāo)方要求，決不允許出現(xiàn)不按要求封標(biāo)，否則可能以不按要求即廢。

　9、報(bào)價(jià)不能出現(xiàn)普通材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、單價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)單價(jià)。

　10、預(yù)算要全面、合理、不能出現(xiàn)漏項(xiàng)、少算量、漏取費(fèi)。

　11、增加單價(jià)時(shí)注意，不能直接增加數(shù)量增加費(fèi)用，人工及材料、機(jī)械單價(jià)調(diào)增不能明顯太高。

　12、注招標(biāo)文件里要求必須提供的，即使不全，沒(méi)有，一項(xiàng)不提供此塊就是零分。

　13、投標(biāo)保證金提前提供、原件備查、按要求附標(biāo)書中。

　14、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)配筋人員在設(shè)計(jì)圖紙前要全面了解清楚，嚴(yán)緊、不能出現(xiàn)少、漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤直接影響造價(jià)。

　四、談判、簽屬合同前注意事項(xiàng)：

　1、甲乙雙方的責(zé)任合同中一定要分清。

　2、是否有預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算付款方式明確，結(jié)算條件、時(shí)間明確，盡量以對(duì)我們有利的方式簽定。

　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確，是否有質(zhì)保、質(zhì)保期限、質(zhì)保金比例，返還方式、期限合同中要明確。

　4、如出現(xiàn)違約，違約責(zé)任明確，出現(xiàn)爭(zhēng)議的方法，最終仲裁或訴訟選利與我公司的地方的機(jī)構(gòu)。

　5、明確不可抗力，不可預(yù)見(jiàn)、出現(xiàn)不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)處理方法及

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 雙方履行的責(zé)任。

　6、雙方的約定保密義務(wù)。

　7、合同的終止和中止條件及各方承擔(dān)的責(zé)任。

　8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單價(jià)及取費(fèi)如何調(diào)整在合同中明確。

　9、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、規(guī)格的變更等定價(jià)及取費(fèi)，在合同中明確。

　10、分別因雙方原因出現(xiàn)停、窩工等，如何承擔(dān)責(zé)任及解決辦法。

　11、合同中工程名稱、量、地點(diǎn)、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格、地質(zhì)條件、工期、工程內(nèi)容等不能出現(xiàn)錯(cuò)誤，合同中明確列明。

　12、合同中明確相關(guān)交接人員。

　13、付款是否提供發(fā)票、什么樣的發(fā)票、提供條件。

　14、工程竣工驗(yàn)收條件和合格標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間。

　15、其他未明確事項(xiàng)的協(xié)商解決。

　16、非法人簽約合同，要附授權(quán)委托書，防止出現(xiàn)詐騙。

　項(xiàng)目實(shí)施方案編制要點(diǎn)

　項(xiàng)目簡(jiǎn)介包括；項(xiàng)目提出的主要理由，項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、方案等，項(xiàng)目總投資、資金構(gòu)成及籌措方案，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，承擔(dān)單位基本情況。

　項(xiàng)目實(shí)施的意義和必要性 產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題、擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題、擬達(dá)到的技術(shù)水平和市場(chǎng)前景。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況 注冊(cè)資金及股東構(gòu)成，企業(yè)組織架構(gòu) 近 3 年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和成長(zhǎng)性（包括總產(chǎn)值、銷售收入、利潤(rùn)上繳稅金、研發(fā)投入、資產(chǎn)負(fù)債率、銀行信用等級(jí)等、既要有歷年數(shù)據(jù)，也要有增長(zhǎng)分析）

　核心競(jìng)爭(zhēng)力分析（企業(yè)的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力、經(jīng)營(yíng)管理水平、成本控制能力、資金籌措能力、市場(chǎng)開(kāi)拓能力等）

　企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃 項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo) 產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。項(xiàng)目擬采用的工藝路線與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。項(xiàng)目在科技研發(fā)投入、技術(shù)水平、規(guī)模及創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面的預(yù)期目標(biāo)，與方案的目標(biāo)做好相應(yīng)結(jié)合。

　項(xiàng)目實(shí)施條件

　 環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施、外部配套條件落實(shí)情況、項(xiàng)目實(shí)施基礎(chǔ)等。

　項(xiàng)目投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資及測(cè)算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)進(jìn)行分項(xiàng)說(shuō)明。資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計(jì)劃。

　項(xiàng)目效益分析 項(xiàng)目總投資經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析（企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力提升、對(duì)地方戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的作用 ）。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 項(xiàng)目實(shí)施和考核目標(biāo)

　項(xiàng)目組織實(shí)施方式、年度考核指標(biāo) 有關(guān)附件 技術(shù)來(lái)源及技術(shù)先進(jìn)性的有關(guān)證明文件 項(xiàng)目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能審查、土地等項(xiàng)目實(shí)施條件支撐材料 與項(xiàng)目相關(guān)的其他證明材料或文件等 簽訂施工合同的十大注意事項(xiàng)

　建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂過(guò)程中，以下 10 個(gè)方面需要注意。

　一關(guān)于發(fā)包人與承包人 1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

　2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù)情況。承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

　二合同價(jià)款應(yīng)注意 1、“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。

　2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

　三發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意 1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。

　2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。

　3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。

　四合同價(jià)款及調(diào)整價(jià)款應(yīng)注意 1、填寫合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

　2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

　3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。

　4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。

　5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

　五工程預(yù)付款條款應(yīng)注意 1、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來(lái)計(jì)算。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 2、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。

　3、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

　六工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意 1、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。

　2、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

　七材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意 1、應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

　2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

　3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。

　八違約條款應(yīng)注意 1、在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》中的預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

　2、在合同中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

　3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

　4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　九爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 1、爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

　2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。

　3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域管轄）。

　4、分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　十關(guān)于補(bǔ)充條款 1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，依次按順序排列。

　2、補(bǔ)充條款必須符合國(guó)家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽(yáng)合同”。

　投標(biāo)文件編制注意事項(xiàng)

　一、封面 1.封面格式是否與招標(biāo)文件要求格式一致，文字打印是否有錯(cuò)字。

　2.封面標(biāo)段、內(nèi)容是否與所投標(biāo)段、內(nèi)容一致。

　3.企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加蓋單位公章，投標(biāo)單位名稱是否與資格審查時(shí)的單位名稱相符。

　4.投標(biāo)日期是否正確。

　5.密封時(shí)檢查好封套上格式是否與招標(biāo)文件文件一致、招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、標(biāo)段號(hào)、日期是否正確。

　6.封標(biāo)時(shí)仔細(xì)核對(duì)招標(biāo)文件看是否需要蓋密封章或者法人章。看招

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 標(biāo)文件對(duì)封套是否有特殊要求如：正副本是要求寫在什么位置。

　二、目錄 1.目錄編號(hào)、頁(yè)碼、標(biāo)題是否與內(nèi)容編號(hào)、頁(yè)碼（內(nèi)容首頁(yè)）、標(biāo)題一致。

　三、投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄

　 1.投標(biāo)書格式、標(biāo)段、內(nèi)容是否與招標(biāo)文件規(guī)定相符，建設(shè)單位名稱 與 招 標(biāo) 單 位 名 稱 是 否 正 確 。

　2.報(bào)價(jià)金額是否與“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“綜合報(bào)價(jià)表”一致，大小寫是否一致。

　3.投標(biāo)書所示工期是否滿足招標(biāo)文件要求。

　4.投標(biāo)書是否按已按要求蓋公章。

　5.投標(biāo)書日期是否正確，是否與封面所示吻合。

　6.投標(biāo)保證金是否與招標(biāo)文件要求一致。

　7.投標(biāo)函附錄中缺陷責(zé)任期是否滿足招標(biāo)文件要求。

　四、授權(quán)書、銀行保函、信貸證明 1.授權(quán)書、銀行保函、信貸證明是否按照招標(biāo)文件要求格式填寫。

　2.上述三項(xiàng)是否由法人正確簽字或蓋章。

　 3.委托代理人是否正確簽字或蓋章。

　 4.委托書日期是否正確。

　 5.委托權(quán)限是否滿足招標(biāo)文件要求，單位公章加蓋完善。

　五、對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)和承諾

　 1.投標(biāo)書承諾與招標(biāo)文件要求是否吻合。

　2.承諾內(nèi)容與投標(biāo)書其他有關(guān)內(nèi)容是否一致。

　3.對(duì)招標(biāo)文件（含補(bǔ)遺書）及合同條款的確認(rèn)和承諾，是否確認(rèn)了全部?jī)?nèi)容和全部條款，不能只確認(rèn)、承諾主要條款，用詞要確切，不允許有保留或留有其他余地。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 4.投標(biāo)承諾檢查招標(biāo)人名稱和投標(biāo)日期是否準(zhǔn)確。

　5.仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的要求看是否要求刪除法定代表人或其委托代理人中的一個(gè)。

　6.檢查好標(biāo)書中是否有需要蓋法人章或授權(quán)委托人私章的。

　六、施工組織及施工進(jìn)度安排 1.工程概況是否準(zhǔn)確描述。

　2.計(jì)劃開(kāi)竣工日期是否符合招標(biāo)文件中工期安排與規(guī)定，分項(xiàng)工程的階段工期、節(jié)點(diǎn)工期是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定。工期提前要合理，要有相應(yīng)措施，不能提前的決不提前，如鋪架工程工期。

　3.工期的文字?jǐn)⑹觥⑹┕ろ樞虬才排c“形象進(jìn)度圖”、“橫道圖”、“網(wǎng)絡(luò)圖”是否一致，特別是鋪架工程工期要針對(duì)具體情況仔細(xì)安排，以免造成與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象。

　 4.總體部署：施工隊(duì)伍及主要負(fù)責(zé)人與資審方案是否一致，文字?jǐn)⑹雠c“平面圖”、“組織機(jī)構(gòu)框圖”、“人員簡(jiǎn)歷”及職務(wù)等是否吻合。

　5.施工方案與施工方法、工藝是否匹配。

　6.檢查項(xiàng)目清單中有的項(xiàng)是否在施工組織設(shè)計(jì)中有。

　7.施工橫道圖有工程名稱的檢查名稱是否是該項(xiàng)目的名稱。

　8.檢查好施工組織設(shè)計(jì)中項(xiàng)目名稱是否是本次投標(biāo)工程的項(xiàng)目名稱。

　七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 1、項(xiàng)目經(jīng)理為建造師的，是否按要求將證明材料附齊全，特別是不要忘記附安考證。

　2、技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)招標(biāo)文件要求附職稱證 3、其他人員是否根據(jù)招標(biāo)文件要求附崗位證或職稱證 八、企業(yè)有關(guān)資質(zhì)、社會(huì)信譽(yù)

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表、安全資格是否齊全并滿足招標(biāo)文件要求。

　2.是否按要求放鎖人表和入庫(kù)證明 3.企業(yè)近年來(lái)從事過(guò)的類似工程主要業(yè)績(jī)是否滿足招標(biāo)文件要求。

　4.財(cái)務(wù)狀況表、近年財(cái)務(wù)決算表及審

　5.仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件看是否所要求的資料都已經(jīng)附齊。

推薦訪問(wèn)： 專業(yè)版 例文 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)